柯律师： 您好！ 我单位是xx学会下属的一家会员企业。去年3月，因发展需要，我单位将一处办公场所出租给一家创业公司。因政策原因，该公司迟迟未能成功申领营业执照，至今仍未入驻并已拖欠3个月租金。请问，...