租房合同电子版合法吗（租房签的电子合同有效吗）

1.租房合同电子版有法律效应吗

打开凤凰新闻，查看更多高清图片签合同不用再来回寄送、盖章啦！继4月份上线"小收据"功能之后，"腾讯电子签"小程序近日又上线了"小合同"功能，进一步完善了微信智能化电子签约平台利用这两个功能，用户可以在实名认证的前提下，与交易方进行线上签约。

2.租房合同电子版本有效吗

"腾讯电子签"小程序截图官方介绍，"腾讯电子签"的签约过程和结果都将通过区块链技术全程固定保存，以确保合同的效力这也是腾讯在C2C交易场景中的又一尝试解决交易凭证难题合同的签署既是完成交易的重要依据，也有利于维护交易的公平性。

3.租房签订电子合同模板

随着互联网的普及，移动支付手段的完善，不少人开始采取第三方支付转账的形式进行交易电子收据和电子合同的使用方便了公众转账交易后留下证据，也有利于纠纷产生后的顺利解决相比传统的签约形式，电子签约不仅节省了相关人力、物力资源，也提高了效率。

4.租房电子版合同具有法律效力吗

"腾讯电子签"小程序目前上线了两个功能，分别为"小收据"和"小合同"用户可以通过小程序，根据不同需求迅速开具相关交易凭证具体如何操作呢？据了解，"小收据"主要可以帮助用户确认收付款双方的真实身份、给付目的和金额，快速生成规范、不可篡改的交易凭据。

5.租房合同电子版有效吗?

例如同事借了1000元，我们就可以通过"小收据"创建一份同事作为收款方的的收据，在备注部分填写"借款"字样，当对方完成身份认证和签字之后，此份收据就可以作为借款的证据存在创建收据页面生活中，我们还可以在更多交易场景中使用到电子收据，例如通过微信转账交付房屋租金后，我们就可以拟一个作为付款方的电子收据作为交款凭证。

6.租房签电子版合同正规吗

此外，在签署租房合同时，我们可以使用"小合同"来完成目前，"小合同"主要支持租房合同的定制创建合同主要有三个步骤，首先房东或租户可以在房屋信息页面填写包括姓名、身份证和所有与房屋相关的内容其次，在租期及费用页面填写租赁期限、支付方式、支付周期等相关信息。

7.租房电子合同可靠吗

最后在承诺约定页面对租赁期间的相关约定进行勾选，点击预览合同即可生成一份待确认的合同，发送至交易方完成个人身份验证，在确认合同信息后进行签署签署完成后，"小合同"便可以快速生成标准的、具有法律效力的租房合同。

8.租房电子合同具有法律效力吗

创建租房合同页面不管是"小收据"还是"小合同"，对方签署完成之后，发起方都会收到一份确认完成的短信，这也意味着该收据或合同已经生效具体收据内容用户可以在小程序内的文件夹页面找到，如果需要打印的话，点击发送到邮箱即可下载文件。

9.租房电子合同有法律效应吗

此外，点击"作废"即可将该收据作废，整个操作流程相较传统合同定制更加简单、便捷"收据签署完成"短信提示页面收据详情页面"腾讯电子签"相关负责人介绍："小合同、小收据前端基于微信平台，用户打开即用、也可便捷地分享给交易方；后端基于腾讯电子签的相关能力，保证合法合规。

10.租房电子合同安全吗

这两个功能都是基于用户日常生活痛点的尝试，希望通过简单、高效的方式，让更多民众体验电子合同带来的便利"电子签约有风险吗？听专业人士解答数字化时代，无纸化趋势越来越明显，更多的企业或个人开始选择例如"腾讯电子签"之类的电子签约平台进行合同的签署。

不过，通过电子签约完成的"看得见、摸不着"的电子合同，不免会让人心生疑虑：电子合同法律效力有保障吗？等同于纸质合同吗？产生纠纷时可以作为物证吗？对此，记者采访了多位法律从业人员山东海旭律师事务所的李静律师表示："只要能够证明合同签订方是主体本身，合同内容是各方真实意思表示，电子合同和纸质合同的效力是没有本质区别的。

但是鉴于电子合同的特殊性（线上完成签订），需要在身份认证、合同重要条款的提示等环节做得更完备"重庆的王杰（化名）律师表示："电子合同的效力等同于书面合同的效力，在不违背双方真实意思表示的前提下通常是合法有效的。

"不过，他表示："在目前的技术条件下，对于小额的合同交易，为了方便可以使用电子合同但是结合处理案件经验，如果涉及到金额比较大的交易或者借款之类的，一般建议采用纸质的合同签订模式"北京的张妍（化名）律师指出："电子合同的出现是与我国绿色发展的理念是相适应的，但法律往往滞后于现实的发展，在电子合同出现伊始，实际上给既有法律带来了严峻的考验。

电子合同虽然以电子的形式呈现，但其本质与纸质合同一样，其效力的认定依然需要符合制定合同的规定不过，目前也存在许多争议点，例如电子签字时如何确保签字人即为当事人，电子公章的使用等问题所以，在发生纠纷时，建议以其他证据进行佐证，以确保法官采纳。

"通过法律从业人员的介绍，我们可以确定的是，在符合国家合同制定相关法规的情况下，电子合同的法律效力与纸质合同是没有区别的值得注意的是，在使用各类的电子签约平台时，我们需要不断加强法律意识和风险防范意识，在利用新兴技术便利我们生活的同时，切实维护好自身的合法权益。

图片来源于网络文章作者：王莉娟文字编辑：焦 旭微信排版：牛可歆排版审核：刘 沙