有永久居留权还要签证吗（房屋永久居留权怎么办理）

1.永久居留权需要签证吗

打开凤凰新闻，查看更多高清图片经常来泰国旅游或者已经在泰国置业的人士一直以来都很关注泰国签证的问题，最近有两个新闻想必大家都听说了：一是为持续 *** 观光和经济增长，泰国旅游和体育部向总理巴育提案开放中国、印度旅客赴泰旅游免签1年，但遭副总理巴威翁素万以安全考量驳回；二是泰国内阁会议通过延长泰国落地签免费措施，包含19个国家和地区的民众申请落地签免签证费用举措延长至明年4月30日。

2.永久居留权影响买房吗

不开放免签并不是什么坏事，这样至少保证了来泰国旅游和置业的同胞们的合法性和身份的真实性，签证作为我们出境安全的第一道保障，不仅能在外国证明自己的身份，同时也能通过不同签证区别他人的身份而免落地签证费的措施自施行以来就是喜大普奔，不仅促进了泰国当地旅游业的红红火火，也让更多喜欢泰国、想来游玩或者置业的朋友们内心蠢蠢欲动。

3.房屋的永久居留权

今年八月，泰国 *** 很有心地更换了外籍游客入境卡（T.M.6），在原有英文、泰文的基础上新增了中文及印地语说明，从八月开始出入境泰国就能可以直接填写中文说明的入境卡了今天我们主要针对经常往返泰国或者已经在泰国购置房产的朋友们，来安利一下泰国置业者的长期签证！我们的往期文章【六大签证长居泰国！】为大家详解了目前长居泰国的常见签证，比如旅游签、留学签、商务签、养老签、依亲签、精英签。

4.永久居留证可以买房吗

但一般人都不知道， *** 官网也没有注明，还有一种能让泰国置业人士长居泰国的“投资签证”—— Investment Visa！！！根据2014年6月30日泰国皇家警察局第327/2557号命令：泰国公寓单位的外国所有者，购买公寓总金额达到1000万泰铢（折合人民币230万），以此获取“投资签证”后，就有资格在泰国停留1年，每年可续期。

5.取得永久居留权

与退休签证不同， 1000万泰铢投资签证没有50岁年龄限制然而，在申请签证之前，你需要满足这些条件才可以提出申请1、购买的必须是新建公寓、写字楼和商铺二手公寓、带土地的别墅不在范围内并且持有房产证超过1年以上（过户拿到房产证之日起1年以上）。

6.永久居留权有期限吗

△ 泰国公寓地契2、必须持有泰国非移民签证NON-IMMIGRANT VISA（旅游签、落地签除外的签证）泰国非移民签证是指：商务签、养老签、工作签、依亲签、一年内多次入境非移民签证…..等等除了旅游签之外的签证。

7.有永久居留证还要签证吗

所以持旅游签是无法申请“投资签证”的，申请之前需要先更换签证3、这1000万泰铢，无论采用以下何种投资途径，都必须由正规途径从国外银行汇入申请者本人的泰国银行账户，并取得“外汇证明FET”才能生效△ 外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form五种申请方式！1——泰国银行存款申请:在泰国银行账户存有1000万泰铢（境外汇款证明必须由泰国本地银行开具的外汇证明FET+银行外汇流水才生效）。

8.永久居留权会过期吗

若办理后取出，第二年续签投资签证时，必须提前至少100天恢复到1000万泰铢存款金额，否则无法续签所以建议最好不取出△ 泰国银行外汇证明2——购买泰国国债：购买至少1000万泰铢的泰国国债如有变卖，第二年续签时，必须重新购买国债凑够1000万泰铢。

9.永久居留权有护照吗

△ 泰国国债相当于2018年国内生产总值的41.80％3——购买泰国“不带土地房产”:购买泰国至少1000万泰铢的不带土地房产套数没有要求，可几套房叠加至1000万泰铢（实际成交价格为准）房产如果变卖，第二年续约投资签证，必须购买新的房产凑够1000万价值泰铢，才可以续签。

10.永久居留权有什么用

（不带土地房产包括公寓、办公室、商铺等大楼内房产带土地的别墅是不行的租赁也是一样）4——租赁泰国“不带土地房产”：在泰国租赁不带土地房产，租期至少3年，最长30年签约的租期内，租金需累计超过1000万泰铢，仅限1套房产。

如果租赁解约，那么第二年续签时，必须签约租赁新的房产，才可以续约△ 曼谷市中心公寓供应量5——以上几种方法同时操作，凑够1000万泰铢即可从上面可以了解，办理投资签证的方法，可以是泰国银行存款1000万泰铢、购买至少1000万泰铢泰国国债，购买“不带土地的房产”甚至租房总金额达到1000万泰铢......（这里“不带土地的房产”，就是指包含公寓在内的，写字楼、商铺等大楼内的房产）甚至只要以上几种方式的投资叠加总金额达到1000万泰铢，就可以获得办理“投资签证”的基本资格。

比如：你购买一套价值500万泰铢的新建公寓，再汇入500万泰铢到你的泰国银行账户只要总金额达到1000万株，就有资格申请投资签证1000万泰铢能买什么样的公寓？我们都知道泰国的公寓没有公摊面积，是永久产权，并且绝大多数都是精装交付，配套设施较为完善。

若按4万人民币/㎡来算，1000万泰铢（230万人民币）能买一套将近60㎡的精装公寓，相当于国内80㎡的公寓了下面我们简单列出一张热门区域公寓均价表，以供参考Sukhumvit素坤逸区：素坤逸1-65巷（单数巷）以及素坤逸2-44巷（双数巷）范围内的区域——公寓均价：人民币4-8万元/㎡Outer Sukhumvit素坤逸外区：通常指BTS“ E10 Bang Chak站”到 “E15 Samrong站”之间的区域——公寓均价：人民币2-3万元/㎡Pathumwan巴吞旺区：Rama IV路到Ratchawithi路之间的区域——公寓均价：人民币3-4万元/㎡Central Lumpini中央伦披尼区：Wireless路、Ploenchit路、 Rajadamri路、Chidlom路、Langsuan路、Sarasin路和Ruamrudee路，以及之间的巷子——公寓均价：人民币6-10万元/㎡Silom/Sathorn是隆/沙吞区：该区域比较大，是曼谷最老牌的CBD区域，很多甲级写字楼、泰国大型企业和银行机构都聚集于此——公寓均价：人民币4-6万/㎡Riverside湄南河畔区：湄南河畔基本上都是高端公寓，均价比较高。

特别是IOCNSIAM周边的公寓，已经卖到了12万人民币/㎡——公寓均价：人民币4-6万/㎡RAMA IX 拉玛9区：以MRT地铁站Rama 9站为中心，是曼谷 *** 规划打造成的第三代CBD区域，未来曼谷唯一的环形地铁经过于此，中国大使馆、曼谷新兴的唐人街区——辉煌区域，也位于拉玛9区，所以很多中国人喜欢买这个区域的房子——公寓均价：人民币3-5万元/㎡Bang Sue 邦苏区：Bang Sue Grand Station目前是曼谷的交通枢纽，即将通车的中泰铁路曼谷总站——公寓均价：人民币2-3万元/㎡。