租房在菲律宾非常普遍，不仅外国人租房，当地人租房也很普遍。然而，这对外国人来说并不容易。他们必须保持价格与预算相符，有一个好的装修，有一个合适的位置，更重要的是，希望能遇到一个好房东。房东的关键是能不能满足他们，中国人在菲律宾遇到的问题大多不仅是退押金问题，还有一些是违约问题。
租房时要注意什么？以下是一些客户和朋友常见的问题供大家参考。下面列出的这些也适用于其他租赁，如商店等。
1、按时交房租
在菲律宾，许多房东要求一次性支付一年的支票。一定要确保支票所属账户在付款到期日前有存款，这不会导致跳票。这个问题不仅是房租拖欠，而且影响个人信用。更严重的是，如果处理不及时，房东有权起诉逃票。
2、禁止转租
几乎所有租赁合同都表明，未经房东许可，不得转租。如果有转租需求，一定要先和房东商量，取得许可。如果您可以要求房东在合同中添加，或通过电子邮件确认。
3、在正常使用情况下，维护室内环境和物品
是可以接受的。但我见过很多例子，比如搬走后留下的满屋垃圾和电器损坏。在这种情况下，房东将用押金冲抵维修和清洁费。
如果你将来想续租，你需要在合同到期前多久通知房东。一般情况是一个月前，但有些房东要求两个月。如果房东在期限内没有得到通知，他可能会认为租客将在期满后搬走，他将开始租房。
各园严格落实预约扫码等疫情防控措施
数据显示，首日114万人次游客与去年同期（73万人次）相比增加56%，与2019年同期（159万人次）相比减少28%。其中，11家市属公园接待游客38.5万人次，城区公园44.1万人次，郊区公园31.1万人次。
5月1日全市超万人次的公园风景区共25个。其中，动物园6.32万人次、颐和园5.84万人次、天坛5.64万人次，排名前三甲。
全市公园风景区严格落实“预约、扫码、测温、限流、错峰”等疫情防控措施，全力做好游客接待服务保障工作，在确保不超过75%限流管控的基础上，科学安排游客入园游览，确保公园门区无游客扎堆聚集。对部分客流量较大的公园，还通过推行分时段预约游园，引导游客间隔入园、错峰游园。
春季以来全市公园推60余项文化活动
春季以来，全市公园风景区共推出172个面积在1000平方米以上的春季赏花片区供广大市民选择游览观赏，还推出花卉展摆、文化展览、民俗体验等60余项特色文化活动。
5月1日当天，各区文明引导员在全市70多个公园景区开展文明游园引导服务。全市城管执法系统投入200余人开展公园及周边环境秩序执法检查，巡查公园超过100个。
■?交通
以上四点容易被忽视，往往只有在出现问题时才意识到。此外，每栋楼都有不同的规定，你可以问房东或到物业处了解。
在签订租赁合同之前，我们需要与房东协商任何不满意的条件，并在合同中注明。一旦合同成立，作为房客，我们必须做好自己的一份责任。只有当我们对损失不负责任时，当我们受到不合理的对待时，我们才有信心为之奋斗。
希望以上几点能对你有所帮助，如果您有任何问题，请咨询我们~
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