各位老铁们好，相信很多人对未来就是现在歌词都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于未来就是现在歌词以及我的梦不在未来就是现在出自哪首歌的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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有人说，买商铺就是买未来。现在投资商铺合适吗
投资商铺，主要看三点：1、自身需求；2、租金回报率；3、地段、位置。
很多投资者认为现在仍旧是投资商铺的好时机，毕竟常有“一铺养三代”的说法，再加上近些年来房产价格的飞涨，不仅仅有着租金回报，还有着价格上涨的差价回报。就算是未来房产价格下跌了，自己还有套房产在那里。所以，很是青睐。
就个人的观点而言，投资商铺需要依据几种情况，分情况看是否投资：
1、如果自身有需求，那么可以投资。
很多人想投资商铺，重要的原因是自己有做生意的需求。如果说是自己做生意，投资商铺。就算是现在价格较高，未来有着价格下跌的可能，还是乐意去投资。为什么？
给大家算一笔账：
如果是租人家的店铺，是需要将租金交给房东。然后每月做生意，赚取的是中间的差价，其中有一项成本则是支付给房东的房租。
但是，如果是自己认购的商铺呢？每月需要支付的是房贷，交给银行，实则还是在利用资金购买这一套房产。
两种方式，一个是房东交租金，而另外一个则是给自己还房贷。
如果对比之下，个人认为自身有需求的情况下，投资店铺更为合适。
并且，自己的店铺，装修更为合适，很多租赁的店铺装修以后，未来要是换地方，装修费用会有一部分损失。就算是成功转让，也会让价很多。
2、依据租金回报率，决定是否投资。
如果是投资性商铺，那么就需要考虑租金回报的实际情况。自2016年、2017年房产价格大幅上涨之后，商铺的价格也是随之上涨。
但是，商铺的价格上涨，租金却有着停滞。重要的原因在于店铺的生意并不好做，一方面来自于电商的冲击，一方面来自于移动互联网的兴起，还有一方面则是商圈化的发展。
所以，很多地区的商铺租金回报率，往往低于3%。甚至一些郊区地方，能够把商铺租出去都算是成功的了。
在多重对比之下，如果商铺的年租金回报率低于3%，那么就没有投资的必要性。为什么？因为在这种情况下投资其他金融产品更为划算。比如银行中低风险理财产品，年化收益率能够达到3.5%-5.5%水平，能够更好创收。
3、依据地段、位置，决定是否投资。
地段、位置，也是重要的参考因素。这个因素虽然说承担着风险，但是如果投资成功，还是能够“一铺养三代”。怎么讲？
一条街、一个小区、一个商业商圈，如果说有200家商铺，其实好的地段位置，不会超过20家。也就是说，好的地段位置，是稀缺。
如果说此基础上，年租金回报率约在3%左右，也是能够投资的，毕竟是好地段、好位置。未来就算是房产价格有着下跌风险，等到经济回暖的时候，这样位置的商铺租金，也会有着上涨。
或者说风险是一时的，但不会是一世的，毕竟是好位置，带来这丰富客流量、生意等，更是稀缺资源。
所以，现在买商铺就需要综合对比实际情况，如果是自己使用，那么购买店铺越早越好。但是要是投资所用呢？就需要综合对比租金回报率。好的地段、位置，如果在3%左右租金回报率情况下，还是具有投资性的。
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如何理解当下和未来
当下，即是现在走的每一步。未来，即是我们将来的样子。我们当下怎么做，那么将来就会什么样子。
我们可以给未来制定一个目标，然后我们朝着这个去努力奋斗，这个目标我们选择放在未来，如果目标达成，那么我们未来就是目标这个样子。如果不是目标这个样子，那么也就是我们没有活成自己想要的样子。这个未来当然是糟糕的。
无论我们每个人有没有活成未来目标的样子，也要踏踏实实的走好脚下的路，一步一个脚印，最好每一个当下，至少，在将来回想起曾经的当下，我们不后悔，我们不遗憾，我们尽力了。
如果说将来和当下哪个重要，我认为是当下，因为过好每一天，踏踏实实的走好每一天，才是人生最重要的事，。有时候过程比结果享受。希望我们能够认真看待当下和未来。
现在农村镇上的房子，门面还值得买吗
所处的位置在省道、国道、或者是交通要道，除了周边固定消费对象外，流动人口也是潜在消费大户。这样的铺面就值得投资了。
父母不努力将来辛苦的就是孩子
父母的努力，让孩子大方光芒有了可能，父母的支持，可以让孩子毫无负担的追逐自己的兴趣和梦想。
孩子的优秀取决于一个良好的生长环境，父母引导孩子，诚实做人，认真做事，培养孩子的自信心，孩子的努力更重要，那么多么的奥运冠军都是出自于普通家庭，甚至是特困家庭，都是通过自身的努力，而获得的荣誉，为自己，为国家获得荣誉。
我的梦不在未来就是现在出自哪首歌
歌曲名：《就是现在》歌手：蓝心湄所属专辑：《无色彩》
作词：陈建名作曲：林自强编曲：georgeleong歌词：就是现在让他们感到意外就是现在要把顾忌抛开你将发现自己有多帅所有眼光围绕过来不必在乎别人会奇怪自由自在因为你早已浪费太多时间去等待留下太多空白绽放自我无限的色彩就是趁现在就是现在让他们感到意外就是现在要把顾忌抛开你将发现自己有多帅所有眼光围绕过来不必在乎别人会奇怪自由自在因为你早已浪费太多时间去等待留下太多空白绽放年轻无限的色彩就是趁现在你将发现自己有多帅所有眼光围绕过来不必在乎别人会奇怪自由自在因为你早已浪费太多时间去等待留下太多空白绽放自我无限的色彩就是趁现在浪费太多时间去等待留下太多空白绽放年轻无限的色彩就是趁现在浪费太多时间去等待留下太多空白绽放自我无限的色彩就是趁现在
关于未来就是现在歌词到此分享完毕，希望能帮助到您。
