本
文
摘
要
近年来在“房住不炒”的调控高压下，中国房地产业增速放缓，但仍然富豪扎堆，是全球财富的主要来源地。
据最近刚发布的“2020胡润全球富豪榜”，全球共有2816位企业家个人财富在十亿美元以上，其中9.6%来自房地产行业或与房地产深度相关，仅次于包括互联网、信息传媒在内的科技领域。
2020年3月4日，楼市资本论研究院发现在全球富豪榜上，中国今年新增182位十亿美金企业家，其中26人涉及房地产业。楼市资本论研究院根据这些首次上榜者的个人财富，综合研究推出“2020年度·中国房地产十大新贵榜”。
梁衍峰以120亿身家高居房地产新贵榜首。
梁系福州琅岐人，其掌控的中庚集团系集房地产开发、酒店投资建设、商业运营和物业管理为一体的综合性企业，一直没有上市。2017年3月，梁衍锋出资21.15亿元受让东方银星29.98%股权，或拟借壳上市，但迄今未果。
新贵榜有三对夫妇，身价均为110亿，并列第二。
戴学斌、董翔夫妇来自四川达州。戴1997 年18岁创立蓝润集团，涉入住宅开发，2014年突进地产100强，目前总部已迁入成都，业务布局上海、深圳、四川、山东等地。
张园林、吴承萍夫妇来自江南南昌。张园林2010年创立新力集团，2016年销售破百亿；2017年总部搬至上海，跻身全国房企50强；2018年销售翻番至887亿元，跃至行业第34位；去年11月在香港联交所主板上市并纳入恒生综合指数，发展势头相当强劲。
史英文、董晓丽夫妇来自广西南宁人。史英文1965年出生，祖籍上海，他创立的广西荣和企业集团，以房地产开发和不动产经营为主，以金融、酒店和教育投资为辅。史任董事长，系广西首富。
另有四名新贵并列第五，身价100亿。
胡兴荣，1981年出生于浙江温州，从五金起家，创办多弗集团，现已发展成为涵盖投资、实业、地产、文旅、贸易等领域的多元化投资集团，跻身中国民企500强。
孙勇坚，1966年出生于江苏淮阴，现任上海宝矿国际贸易有限公司董事长。
邓鸿1963出生于四川成都，1986年下海经商，是业内知名的会展大王，先后开发建设成都国际会展中心、九寨天堂国际会议度假中心、成都新国际会展中心等地标性项目，去年向融创出售环球世纪及时代环球各51%股权，代价约153亿元，轰动业内。
易大盛来自湖南岳阳，1990年创建富兴集团，主要从事产业园区投资与地产开发、汽车服务等产业，目前总资产超过300亿元，其开发的长沙富兴世界金融中心，2017年10月开业，是长沙商业新地标。
新贵榜最后两位，身价都是90亿。
郭英成来自广东潮汕，以“旧改大王”驰名地产圈。他创办的佳兆业集团，2009年在香港联交所上市，目前在粤港澳大湾区拥有土地储备货值约1.8万亿元。李小明来自湖南湘潭，北京大学高材生，1998年从美国哈佛学成回国，成为最早创办实业的“海归”之一他以20万元创办的房地产公司，现已成长为资产200亿元的帝海集团。
地产江湖，大佬云集，新人辈出。尽管财富有升降，新旧有代谢，中国房地产作为全球财富游戏的重要平台，一直保持着勃勃生机，长盛不衰。楼市资本论相信，在中华复兴、大国崛起的历史大潮中，房地产还会涌现更多的风云人物，上演更为精彩的财富故事。
附：2020年度中国房地产十大新贵榜
排名 姓名 财富（亿元） 年龄 关联企业 主营行业 居住地
1，梁衍峰，120，54，中庚，房地产，上海；
2 ，戴学斌、董翔夫妇，110，41，蓝润实业，房地产、投资，成都；
3 ，张园林、吴承萍夫妇，110，44，新力控股，房地产，上海；
4 ，史英文、董晓丽夫妇，110，55，荣和，房地产，南宁；
5 ，胡兴荣，100，39，多弗，贸易、房地产， 温州；
6，孙勇坚，100，54，宝矿，房地产，上海；
7，邓鸿，100，57，成都环球世纪，房地产，成都；
8，易大盛，100，58，富兴，房地产、汽车销售、投资， 长沙；
9 ，郭英成家族，90，56，佳兆业，房地产，广州；
10，李小明，90，60，帝海，房地产，北京；
