本
文
摘
要
本文目录一览：
- 1、土地证办理流程是怎样的
- 2、土地使用证怎么办理
- 3、土地证怎么办理
土地证办理流程是怎样的
土地证对户主来说，是可以证明完整所有权的重要部分，因此在购房的时候，无论是购买期房，还是购买二手房，都一定要记得办理土地使用证书，这样才能在遇到不必要麻烦的时候，确保自身的权益受到法律的保护。那么，土地证办理流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、土地证办理流程
1、提出申请
由该土地的使用人携带相关证件，到房子所在地的土地管理局提出申请，并按要求填写相应的申请表格。办理土地证所需的资料有房产证原件、所有产权人身份证件、契税缴交证明、维修基金缴交凭证以及购房协议等等。注意申请人如果未成年，或者因疾病无法到场的，还需要提供监护者的证明文件。
2、相关部门审核
在相关部门受理之后，还需要对申请人的资料进行审核，其中包括身份证明文件的真实性、土地使用权的来源等等，在确认信息无误之后，才会提交给上级进行初审和复审，全部审核通过之后再进行公告，在限定期限内无反对意见就可以颁发土地使用证了。
二、办理土地证注意事项
在办理土地使用证时，要注意房子产权登记的申请表格必须先由开发商盖章之后，才能生效，相关部门才会认可。还有办理土地证需要用到的分布图，需要申请人提前想开发商拿，避免临时抱佛脚，耽误时间。
编辑总结：现在的土地使用证明是直接标记在不动产权证中的，所以在办理的时候，是跟房产证一起办理的，过程简单，但是需要提供的资料比较多，建议先咨询清楚，以免浪费时间。以上关于土地证办理流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
土地使用证怎么办理
办理土地使用证的主要方式就是向土地主管部门申请办理，然后提供相关的材料。走合法的程序进行办理即可。
一、怎么办理土地使用证
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理手续时须本人到场;领取权证时腊此同样须本人到场，委托办理需要经公证的委托书档局派。办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税(房价的1，5%)和印花税(0，05%)。办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
二、关于办理土地使用证的分析
办理土地使用证书必须要按照行贺相关组主管部门所要求提供的申请材料以及证明材料进行办理，你土地使用证的好处就是可以保证该金属地享有国家法律的保护。意思就是你办理了这片土地的使用证，你就有这片土地的使用权，而且他经过国家法律的一个保护，所以不会有其他人来侵害你这一块土地。有了国家保护，就像有了自己的靠山一样，不会受到任何的伤害。但是如果没有土地使用证的话，就不能够进行外部的商业贸易，比如说转让呀，出租呀地啊等方式是拥有了土地使用权的话，就会有更多的使用权。
所以办理土地使用证还是必不可少的，可以增加很多权利。在办理的过程之中，一定要按照相关部门的合法规定进行有序办理。
土地证怎么办理
宅基地土地证的办理需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇 *** 审核；乡镇 *** 根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县 *** 进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。
【【法律依据】】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民 *** 审查，县土地行政主管部门审核，由县人民 *** 批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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