本
文
摘
要
10月，包头因疫情防控的影响，传统“银十”楼市经历短暂停摆状态，整体量价停留在低位徘徊。此外，本月包头市区暂无涉宅用地推出和成交，在此情况下，包头各房企2022年1-10月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。
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包头市2022年1-10月房企销售榜单
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-10月期间销售的商品房为统计口径，本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指解读
2022年1-10月，包头房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为37.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积45.4万平。
品牌房企万科表现优异，凭借万科城、万科翡翠都会等项目展现增量，以7.3亿元/8.0万平的业绩优势位居销售金额榜冠军和销售面积榜亚军；品牌房企保利发展以7.1亿元/9.3万平的销售业绩跻身金额榜亚军和面积榜冠军，较1-9月销售业绩基本一致；本土房企方兴置业以4.9亿元/7.6万平的销售业绩排名双榜季军。
▍土地市场解读
图：2021.1-2022.10包头市涉宅用地市场供求价情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1-10月，包头市共推出宅地土地规划建面73.8万㎡，同比下降58.4%，降幅再次扩大；累计成交宅地规划建面37.0万㎡，同比下降70.9%，成交楼面价1507元/㎡，同比下降8.3%。9月，包头无住宅用地推出，成交方面，市区无成交，仅固阳县金山镇预成交1宗住宅用地，规划建面4.8万平，成交楼面价617元/㎡。
图：2021.1-2022.10包头全市涉宅用地出让金溢价率情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1-10月，包头市成交土地出让金达8.35亿元，同比下降68.1%，平均溢价率为0%，2022年以来包头所有住宅用地均以底价成交。
