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如何办房产证流程
房产证是在买房中最重要的事情，只有拥有了房产证才能真真正正感觉到房子就是自己的了。通常新楼盘的房产证都由开发商办理，业主配合交齐资料即可。今天小编将为大家带来办房产证的流程，一起来看看吧!
办房产证的流程
1、确定开发商已经进行初始登记
在将要去办理房产证的时候，一定要先确定开发商是否进行了初始登记，可以在收房入住后的两三个月之后，就向开发商询问办理初始登记的情况。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
《房屋(地)所有权登记申请表》这个表格一般开发商手中都会有，直接去领取盖好章的表格填写就可以了。这个时候就应该像开发商询问关于房产证办理的一些事项, 省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
测绘表是确定房产证上面积的重要资料，可到开发商指定的房屋面积计量站，申请并领取测绘表，需要带上本人身份证。
4、领取相关文件
办理房产证时，还有许多必要的申请文件，可以多询问相关部门，最好是一次齐全，比如房屋结算单、购房合同、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修基金、契税
买房是需要缴纳非常多的费用的，缴纳的款项及方法可以询问开发商的办事人员，需要注意问下费用都是由谁收取的，而后还需要保留好缴纳凭证，遗失了的话就会影响获得房产证。
6、提交申请材料
申请材料包括有盖章的申请表、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋买卖合同、房屋实测面积、房价结算的确认书、房屋登记表、分户平面图两份、测绘表、专项维修资金专用收据、购房者身份证明(复印件核对原件、契税完税或减免税凭证、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在交齐所有资料后，就需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，到时候只需要按照上面通知的时间去领取房产证。领取的时候需仔细核对房产证的记载。
编辑总结：以上就是小编收集的关于办房产证流程的相关资料，希望对大家有所帮助，不同区域的办理房产证手续不尽相同，在准备办理前，一定要先问问开发商，省得到时耗时间到处瞎跑。
房产证怎么办理?
房产证办理：
1、购房者必须到房管局登记，填写《房屋权登记申请表》。
2、买方必须提供详细的地形和制图表。
3、购房者需提前准备好预售证、房屋所有权证等材料。
4、购买者必须缴纳公共维护费和契税。
5、向房地产交易中心提交申请。
6、买家可根据通知时间到指定窗口领取。
办理房产证需要注意：
1、先看你的房屋买卖合同，有一个要求房产证的条款，就是发起人合同中的各项条款，基本上可以知道大概的时间，签订买房合同时，若是开发商有给过承若的，一定要写进合同中，以免开发商不落实，给购房者带来利益上的损失。
2、索取房产证时，在发起人自行办理相关手续的前提下，业主有义务提供购房合同、付款证明、贷款证明、发票、DNI等材料或复印件给开发商。由开发商代为办理的话，开发商必须准备各种材料，如缴纳土地、税金等项目，以及商品房的验收和交付。
3、申请房产证时，业主应注意，房产证的产权人需要在现场，携带身份证件并签字。同时还需缴纳相应的费用，包括契税、印花税、建设费等。缴付完税费后，才可进行下一步。
4、如果有购房按揭贷款，必须在贷款银行登记房产证，这样才能确保合法性，对个人的利益更有保证，避免了各种不必要的麻烦。
怎么办理房产证
新房如何办理房产证
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
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