本
文
摘
要
你印象中的产业园区是什么样的？中南高科认为，新产业时代，充分考虑客户和使用者的需要，才是新兴产业园的营造法则。
在中南高科看来，现代产业园从规划阶段就应兼具“理性”与“感性”，将生产生活相结合，有机融入城市发展。一方面结合城市界面打通内外视觉空间，与城市周边环境互动，弱化边界感，一方面强化场景设计，通过花园式办公营造具有人文美感的新型城市产业园区。本期我们就以中南高科·浙江绍兴国科生命健康创新园的规划为例，谈一谈中南高科设计师眼中“情理交融的人本园区”。
项目背景：
绍兴滨海国科生命健康创新园展示中心位于绍兴滨海新区，是浙江省大湾区首批“四大新区”之一，是中南高科联手国科控股在 *** 支持扶持下，通力合作，打造的滨海样板园区和省重点优质项目。目前该新区已吸引浙江医药，德琪药业、歌礼药业在内等多家行业龙头、全国医药顶尖企业、及世界500强企业投资入驻，形成了明显的产业积累和集聚优势，让大量相关配套企业，接连入驻。
中南高科·浙江绍兴国科生命健康创新园
绍兴有着2500年的建城史，绵延着江南之地的古朴与繁华，生长出与时代共鸣的创新精神。作为中国创新力最强的30个城市之一，绍兴的产业升级从三缸（染缸、酱缸、酒缸）到三片（布片、芯片、药片），从未止步。绍兴滨海国科生命健康创新园就落子于这片理性发展的创新热土。
水、院、路、巷是绍兴的城市肌理，如今的绍兴滨海新区更是路网发达，交通便利，与细密的水网系统一起，钩织出绍兴的水陆交通网络。小尺度、密路网由此成为本项目设计灵感之一，摒弃传统园区兵营式体块布局，充分考虑生产、生活、参观流线、交通便利、货运通道等相关需求，在满足合理功能需求的同时，打造多尺度、强可变性的布局模式，交通主次分明，建筑组团明晰，空间院落适宜。
体块布局形成过程图
独栋式标准GMP结构厂房的设计，适合医药企业的高标准，能满足医药企业各种生产所需，同时配备双回路电和蒸汽接入，能帮助企业满足多种特殊生产工艺和需求。
城市界面的建筑立面线条笔直利落，保持有品质的简练，如同江南传统建筑中的格栅，脉络清晰，简洁又富有细节，辨识度高，城市展示性好。
立面图
无园林不绍兴。绍兴园林始于春秋，兴于六朝，繁华于明末，有着自己的特色和历史地位。在这片现存391处传统园林的土地上建造产业园区，景观是值得着墨的一笔。
项目景观设计以“生命健康”为主题，结合园区生物医药业态，从基因序列的结构形式中提取设计语言，将具有序列感的设计元素运用到景观结构中。一期“一环一纵”的景观结构模式，未来会与二期的“两横”景观轴相连接，充分结合园区内办公及访客群体构建花园办公体系，结合绿地景观打造林下休闲、办公场所，形成园区观景、休闲、人文、体验式新概念空间。
景观效果图
水资源丰富的绍兴是浙江推进“海绵城市”建设的省级试点城市。园区设计也将这一规划纳入景观考量，以自然意趣为愿景，结合下沉绿地打造雨水花园，把植物更巧妙、生态地带入到尽可能多的角落，形成错落的生态空间，既满足海绵城市的建设标准，又丰富了园区的景观效果。
景观海绵下沉绿地效果
室内空间的营造关系到使用者的体验，更讲求功能与温度，在丰富产品内涵的同时也要构建建筑内部多层次的交流场所，满足不同的生产生活场景。
展厅从DNA基因链中提取元素，L形灯箱结构贯穿天花与墙面，增强视觉焦点，彰显园区生命、医药、科技等业态主题。并通过环形动线串联，将来访者引导至多媒体互动区。
展厅效果图
公共会议室和多功能路演厅以简洁线条、灯光串联来契合科技、生命主题，空间开阔明亮，充分满足会议、路演的功能需求。
多功能厅效果图
员工食堂大面积采用明亮、暖色的材质软化园区工业感，为使用者营造放松的就餐环境和有温度的配套空间体验感。
宿舍大堂、过道选用温和质感的暖色调饰面材料，搭配暖黄采光，营造温馨舒适的生活氛围，虽是宿舍，也有着家的温暖。
员工宿舍大堂效果图
不断发展的中南高科
一直坚持与时代共进步
当时代发展需要兼具理性与感性的新兴产业园区
中南高科就与时俱进打造这样的产品
这是高科对城市和时代的呼应
也是高科对匠心品质的坚持
