2022年的，是当之无愧的广州改善大年。

在核心区，不仅多个标杆项目热销，一些总价千万级，甚至价格突破10万+的豪宅纷纷走出独立行情。

白云新城地标综合体，白鹅潭江景顶豪，金融城稀缺大平层…谁是真正的现象级标杆？

广州城市美图（广州楼市发布 摄）

由广州楼市发布主办的“第六届楼市新领袖”系列评选正式启幕！

评选的四大奖项，包括年度高端人居领袖、年度热销人气领袖、年度品质人居领袖和年度实力标杆领袖。

今天，我们先选出2022年度高端人居领袖。谁能拔得头筹，由你投票决定！

广州幸福湾

私藏约2.4公里江岸，滨江人居新高度

广州不缺江景豪宅，但能实现跨时代创新的只有凤毛麟角。

地处白鹅潭的广州幸福湾，正对超420米宽江面。视野之开阔，胜过珠江新城、琶洲等地。

项目江景视野实拍

项目私藏约2.4公里江岸，完全不被市政路打扰，真正做到无界亲江。

未来这里还将拥有广州市中心首个国际内港湾及游艇码头，下楼就能开启度假生活。

项目园林实景图

100%望江，约233-335平大平层，保证圈层纯粹性，峰层人物同质而居。

从内到外，皆以鲁班品质标准精心匠造，尽显顶豪标杆质感。

项目望江视野实景图

主力产品

建面约233-335平四至五房大平层

项目地址

广州幸福湾

珠光·金融城壹号

大师手笔下的金融城综合体

接棒珠江新城的国际金融城，是城市升维进阶中，富人们下一个集中地。

而这里被新贵盯上的，其中就有无限可能的江景商业大平层，新贵偏爱的珠光·金融城壹号，就是代表之作。

珠光·金融城壹号效果图

这座约53万方大型综合体，拥有板块内最恢弘的规模，与其他项目形成鲜明差异性和优越性。

不仅如此，这宛若微缩城市的大型生活圈，亦是世界级大师手笔。

项目由四大全球顶尖殿堂级设计大师联袂执笔，园林由新加坡安博戴水道的荷兰籍景观大师Jelle Terry & 新加坡籍豪宅园林大师Chris Long进行设计，力造滨江艺术生态公园。

项目园林实景图

步入项目内部，别具一格的新加坡风格园林，以三重造园的独特手法呈现多重感官体验，造就一个宁静致远的高端场域。

小区外，浩瀚珠水和海心岛，以及琶洲、珠江新城、小蛮腰等，都是这里的风景，广州豪宅难有匹敌者。

项目样板间实景图

主力产品

建面约206-380平大平层

建面约255-560平叠墅

项目地址

天河黄埔大道东854号

珠光·金融城壹号

广州滨江上都

双央企联袂，缔造广州最大滨江综合体

去年10月，中船和中信泰富以约188亿的超大手笔，拿下广船后续地块。

双央企强势联手，广州滨江上都也凭借约125万方的体量，成为广州最大滨江综合体。

项目效果图

正因为规模空前，项目有足够多空间，以更完整的配套体系，重新定义滨江生活。

拥有约2公里江岸线，以一座亲江无界的船悦时光公园，让江岸线向城市打开将为人们兑现一处繁华之中的自然乐园。

项目效果图

涵盖大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗、高端居住等八大类型。

放眼广州核心区，滨江综合体本来就少。体量这么大，业态如此丰富的项目，全广州也只有这一个。

项目实景图

主力产品

建面约110-255平一线瞰江华宅

建面约105-355平临江大平层公馆

项目地址

广州滨江上都

粤海·云港城

200亿综合体，重塑白云新城天际线

从诞生之日起，粤海·云港城便是全城焦点。

体量约73万平，总投资约200亿，230米双子塔地标…无论体量、投入、高度还是定位，项目对白云新城的意义都非同一般。

粤海·云港城效果图

项目除了宜商宜居商务区、双塔写字楼+企业独栋，更有高端住宅社区，营造多元化CBD生活场景。

其首推住宅组团粤海·桂府壹号，开盘半年热销约30亿，坐稳区域销冠。

粤海·云港城住宅效果图

其主打建面约140-264平现代美学大宅，与云山作伴，苍翠云山推窗可见。

户户均配超大270°观景阳台，更以IMAX环幕采光面，将白云新城繁华盛景揽入怀中。

粤海·云港城样板房效果图

主力产品

建面约140-264平现代美学大宅

建面约29-148平都芯轻奢私邸

建面约50-80平跃享封面资产

项目地址

粤海·云港城

珠光·云山壹号

云山“第一圈层”，超低密城央山居

在高楼林立的城央，低密度物业越来越少见，也备受高端客户青睐。

譬如珠光云山壹号，与珠江新城直线距离约7公里。项目容积率仅0.99，远低于大多数市区豪宅。

珠光·云山壹号实景图

它不仅密度最低，更是从白云山中“生长”出来，能0距离亲近云山。

在寸土寸金的城央，能同时拥有如此优越的环境资源，也只有珠光云山壹号能做到了。

珠光·云山壹号鸟瞰图

产品方面，项目除了半山别墅，也为部分高端客户留出极少的门票。

其推出的建面约210-215平山居大平层，是目前全市独一无二的选择。

珠光·云山壹号会所实景图

主力产品

建面约210-215平山居大平层

项目地址

珠光·云山壹号

淘金半山豪庭·御庭

广州首个CBD，最后收官之作

不同于多数豪宅需要等待，淘金半山豪庭·御庭全部现楼销售，即买即交房即办房产证。

一切所见即所得，环市东CBD醇熟生活即刻可享。

淘金半山豪庭&御庭实景图

淘金半山所在的越秀淘金，既是传统富人区，又诞生了广州首个CBD。

作为板块内近9年板块唯一在售项目和收官之作，其稀缺价值远超一般豪宅。

环市东CBD实景图

据悉，淘金半山先后斩获中国和亚洲最佳人居典范楼盘奖、中国十大人居环境典范楼盘等重磅奖项。

以匠心获得殊荣，用实力赢得市场信赖，用品质筑就理想生活。

接连斩获两项大奖

主力产品

建面约102-205平三至五房现房

项目地址

淘金半山豪庭

淘金半山御庭

越秀·天河·和樾府

天河中轴7年一遇神作

今年，天河中轴迎来了7年一遇神作，越秀·天河·和樾府。

这是越秀在广州第三座和樾府，首次内部认购去化率高达80%，一战成名，在天河打开了局面。

天河和樾府效果图

项目与珠江新城直线距离仅约5公里，眺望CBD东西塔，三面环白云山，拥有城市中轴的丰富资源。

在这样的地段，项目在规划设计之初，就高规格地拔高居住体验，实现天河高端居住体验的全新升级。

在天河豪宅罕有的1.5万方中央园林之上，项目利用地势差打造约1300平下沉式会所，宛如白云山下延续的立体森林公园。

园林与会所示意图

产品同样可圈可点，主推建面约105-140平四房，户户朝南+对流，采用国际品牌智能化交标。

项目140平样板房实拍图

越秀·天河·和樾府一战成名，其含金量比以往其他日光盘都要高，也将是天河北高端生活的新风向标。

主力产品

建面约105-140平纯南向四房

项目地址

天河广州大道北·3号线梅花园站

越秀·天河·和樾府展厅

中国铁建·西派云峰

卖出刚需速度的一线云山豪宅

白云新城千万级豪宅林立，在白云的价值制高点同台竞技，脱颖而出者更显不同。

其中，中国铁建·西派云峰，明明是千万级豪宅，却能卖出“刚需”速度，格外引人瞩目。

2022年1-11月，项目成交118套，吸金超15亿，在竞争激烈的千万级豪宅中，位居Top4。（数据来源：中指院），开售一年半便完成80%销售量。

白云新城新房稀缺性、得天独厚的地段、值得珍藏的一线山景等，都是项目的价值支撑和持续劲销的秘密。

在此得天独厚的地段，项目重新定义云山豪宅的气质。

特邀奥迅、矩阵纵横、致澜景观等国际豪宅顶尖设计团队联袂打造，年初还斩获国际“MUSE设计奖”铂金大奖。

西派云峰园林实景图

此外，项目还将28-30层上下联通，用来设置水晶空间，打造天际空中观景台，相当于减少6套房子，约1个亿的货值。

这样的匠心，也体现在其难以复刻的一线云山大平层作品。

压轴推出的建面约188平、206平四房，3梯2户设计，交标堪称天花板，区域内多数豪宅难以与之匹敌。

项目样板间实景图

重要的是，这里已是准现楼，预计2023年6月交付，所有的美好即将兑现。

主力产品

建面约188-206平四房

项目地址

中国铁建·西派云峰

珠江天郦

“金珠”核心圈稀贵房票

“金珠”核心圈的含金量，不言而喻，但一直以来新房紧缺，市场翘首以待。

金融城地铁上盖豪宅珠江天郦，成了破局者，要买到这个项目，要抢机会、拼手速！

珠江天郦效果图

项目与珠江新城直线距离仅约7.5公里，明年车陂路隧道通车，去琶洲只是一脚油门，附近的金融城综合交通枢纽（在建），更是交通王炸。

生活在这里，还可直接享受片区内全能成熟配套。

项目直通体量约40万平合生汇广场，其业态包含五星级酒店、大型购物中心、高端会所等。

合生汇广场示意图

项目主推的建面约129-180平四房，填补广州核心区改善面积需求，满足了更多天河买家需求。

无论珍稀地段，对核心资源的占有，还是服务和产品进阶，项目都是值得拥有的美好。

主力产品

建面约129-180平四房

项目地址

天河区中山大道西1150号

珠江天郦

侨鑫·保利·汇景台

为广州带来一座超前豪宅

广州地产界，侨鑫是绕不开的名字。不是所有豪宅都叫顶豪，但侨鑫出手一定是顶豪。

作为侨鑫第三代产品，汇景台不仅继承了顶豪基因，更有着大胆超越的血脉。

项目效果图

全盘均为低密稀缺小高层，在天河堪称“ *** 版奢侈品”。

超前使用陶板幕墙，超前打造广州首个恒适健康住区…其带来的居住体验前所未见。

项目效果图

项目之外，它所背靠的是历经20年沉淀的汇景新城。

无论生态资源、绝版配套，还是高端圈层，都令广州绝大多数豪宅难以企及。

汇景新城实景

主力产品

建面约123-352平三至四房

项目地址

侨鑫·保利·汇景台

合景·臻颐府

天河东豪宅新典范

跻身天河豪宅之列，总要有过人之处，天河东豪宅新标杆合景·臻颐府，便是很好的证明。

项目效果图

其与珠江新城直线距离也不过约8公里，与金融城直线距离不过3公里，一脚油门，三个CBD。

越是站在价值顶端，对开发商而言，越是具有考验力。

在社区规划、园林设计、建筑风格等方面，合景·臻颐府都体现了高纯度。

项目聘请亚洲景观设计巨匠小林政彦操刀打造园林，整体以“行云流水”理念设计，以“四谷三庭”为主要形制，形成丰富的视觉层次。

项目臻庭会所实景图

室内设计，则由亚太区殿堂级室内设计师小坂龙亲自操刀，这也是全国唯一一个由小坂龙设计的住宅项目。

值得注意的是，项目只有315套大平层，涵盖建面约260-350平，每户层高约3.5米，堪称教科书级豪宅产品。

比如，2.0的超低容积率，三梯两户的梯户比，全套房设计，还有最大程度引景入室内……

项目样板间实景图

对广州人来说，或许，合景·臻颐府就是一个属于他们的终极梦想。

主力产品

建面约260-350平四房

项目地址

天河天河区悦景路

合景·臻颐府

以上10大项目，谁才是2022年度高端人居领袖，快来投票吧~