本
文
摘
要
最近有点无心写稿，昨天蹭个热点，想放点书摘吧，还轻轻松松的被秒了。
其实也没啥，不过就是放了几段国内出版社正儿八经出版的一本书的内容，我当然知道彼时彼刻跟此时此刻没啥可比性，但，就是照照镜子嘛。
反正没发出来。
那咱就好好研究广州楼市吧。
说实话，我还挺心疼这段时间新开或者加推的盘的，一会儿是几十年难遇的极端高温天气，一会儿又是擦枪走火的热战风险，我就挺好奇的：
现在的售楼部，是不是都门可罗雀了？
气氛组的钱还花不？
心疼归心疼，很多楼盘吧，自己也不争气，我去翻了下住建公布的信息，发现从7月份以来，被官方点名甚至各种行政处罚的盘，真是多了去了。
有欠薪停工的，有擅自改规划说一套做一套的，有工程质量敷衍的，还有违反安全管理规定不知道之后有没安全隐患的……
来，我们瞅瞅。
先说欠薪好了。
都在讲共同富裕了，还敢欠薪，何况还是人们眼中爱囤地、慢开发、不缺钱的“合生系”。
嗯，说的就是番禺过气网红：
珠江铂世湾。
“未落实工人工资支付有关规定、出现欠薪讨薪苗头”，并且还不按专项检查要求自查自纠，非得要住建局给你们发整改通知书。
啧啧。
还有更夸张的，不但拖欠工资，直接造成了 *** 。
这块地是黄边村的村集体用地，之前还在对外招商，40年承租权，按期给承包经营费就行。
网上流出过一张效果图，商业综合体来的——
图源｜网络，侵删
也有说一套做一套的。
比如最近正在卖的荔湾那个豪宅：星河江缦。
施工单位“擅自修改、调整专项方案”，监理公司也不让他们整改，即便跟他们说了，人家也敢拒不整改，结果监理公司也不报告，那要监理干啥呢？
豪宅都这么任性的么？
可能，荔湾的盘都这么任性吧。
大坦沙岛这个地块，是凯德操刀的一个旧改，规模很大。
还被纳入了荔湾区2021年的重点项目。
最近准备要卖了吧，售楼部都开了，取了个名字叫凯德双桥新作。
但话说，凯德好歹也是一大型跨国企业，做起事来怎么也不按规则出牌呢，既不按工程设计图纸和施工技术标准施工，还擅自修改工程设计。
就可惜吧，查不到他们到底怎么改了，也不知道有啥安全隐患，还不（敢）按规定组织验收。
还有一些违反安全管理规定的。
比如，深圳市蛇口招商港湾工程有限公司作为琶洲海珠天珺的施工分包单位，项目负责人不按规定去现场履职——
广州南站附近正在建的那个商业体，荣耀广场，发现安全事故隐患，没及时要求施工单位整改，也没让暂时停工。
万科金域曦府隔壁的九年一贯制学校，省实的花地湾校区，对危险性较大的工程，不组织验收，或者验收不合格，就继续进入下一道工序。
学校啊，祖国的花朵天天读书的地方啊，这么随便么。
还有中鼎珺和府，检测单位没有出具真实准确的检测报告。
我随手查了下这家“广东中安检测有限公司”，他们公司的官网是这么说的：
主要做塔吊、升降机、防坠安全器之类的建筑机械的检验检测，如果说他们没出真实的检测报告，那……
但最严重的，还是质量问题。
如果说上面那些还是“可能”存在隐患，那下面公示的这些，就是实实在在的质量问题了。
白云新城那个豪宅，粤海云港城：
多组混凝土试块抗压强度不符合要求。
豪宅跟普通住宅相比，利润已经可以了，你说你都这么赚钱了，材料咋还有问题呢？
既然能发生这种事，监理当然也是透明的。
这个影响有多大，欢迎建筑设计专业的朋友们，来，我们评论区聊五分钱的。
