本
文
摘
要
烂尾近7年的下沙世茂广场，终于有消息了！
最近，有人在相关问政平台上咨询下沙世茂广场烂尾楼的情况，得到了钱塘新区杭州大江东投资开发有限公司的最新答复。
答复中称：
下沙世茂广场目前已完成产权变更手续，正在与规资局、住建局、行政审批局等相关局室对接相关手续。
公司正对现场结构进行实体检测，之后需要重新委托设计及确定实施单位，预计在2022年下半年完成。
按照正常的流程，在完成相关设计并通过审批之后，项目就离开工建设不远了！
这意味着，历时近7年的兜兜转转，下沙世茂广场终于要“复活”了。
下沙世茂广场位于地铁1号线“下沙江滨站”上盖。
从地铁站的C口走出来，抬头就能看到一幢 *** 的建筑，这就是下沙世茂广场，目前仅有钢筋混泥土搭建起的骨架。
2009年，世茂以近6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块，一宗是现在的世茂广场公寓，另一宗就是烂尾至今的商业综合体。
整体工程于2012年开建，总建筑面积约26万㎡，规划为集商业、餐饮、休闲娱乐、酒店和居住于一体的大型综合体。
直到后来，一期的公寓顺利建成交付；但二期的公寓和商业体，自2015年起就开始停工。
兜兜转转，经历几次股权转换都没能复工。
从实景可以看出，商业综合体的墙上已有不少被风吹雨淋留下的痕迹。路边的植被，也因长时间无人打理显得杂乱。
左侧的一幢建筑，是下沙江滨公交站候车点。偶有来往的公交车，给这荒凉的场景添点人气。
去年，下沙世茂广场曾两次上架法拍平台进行资产拍卖。遗憾的是，在人们的关切中，下沙世茂广场两次拍卖均以流拍告终。
至此，下沙世茂广场进入60天的变卖期。
一直到倒数第二天，才有1位买家出价。世茂下沙广场的总价从7亿多降价到5亿6千万后，终于被国企杭州大江东地产开发有限公司拍下。
下沙世茂广场的周边，围绕着宋都·晨光国际、世茂·江滨花园以及伊萨卡国际城的多个小区。
这里的居民，太需要一个像样的综合体了。
L先生当年买入晨光国际的时候，正是考虑到小区边上就有这样一个商场，生活相对方便。
结果，从入住到现在，仍不见广场的影子。
而且，每天上下班时都会反复看到一副破败的躯壳，就更让他糟心了。
事实上，下沙世茂广场所在的沿江一带虽然开发较早，但像 *** 天街、银泰百货、吾角天街、宝龙广场、 *** 印象城等大批商场，却都集中在 *** 湖板块。
沿江一带的居民，现在只能依靠东东城购物广场，或是物美超市这样的小型商业。
而随着杭州各个板块的商业都在进阶，周边居民对优质商业综合体的渴望也就越来强烈。
好在，现在终于迈出了第一步。
随着下沙世茂广场的启动，杭州四大烂尾楼都有了各自的归宿。
去年12月，港龙城更名港龙悠乐城，定位城东新城标志性全客层购物中心。
根据招商中心的人员剧透，预计国庆就将开业；
3月7日，龙湖接受九堡国芳百货。
前后搁浅了近10年的国芳购物中心，摇身成为炙手可热的龙湖国芳天街，计划2023年开业；
4月中旬，浙江省建设投资集团发布公告，受让恒大水晶城项目。
这座嵌在之江人民心里的烂尾楼，终于可以往下推进了。
这些，都只是烂尾楼华丽转身的冰山一角，我们期待更多的烂尾楼，都能有个圆满的结局。
