本
文
摘
要
近年来，越来越多的俄罗斯留学人员选择在校外租房，留学人员的租住安全问题越来越受到人们的重视，小师姐特提醒准备去俄罗斯留学的学子们应注意以下几个事项：
1、事先了解当地治安情况。很多人是通过中介或是网络平台来选择合适的房子，应事先打听好该地区的环境问题，另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
2、尽量选择名声较好、较安全的地方居住。
3、如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。
4、租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。
5、不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭（上锁），就寝时确认门、窗关闭（上锁）。
6、在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
7、注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢。
8、 要与房东签正式住房合同。关于住宿的一些细节问题，应提前跟房东谈好，并请房东出书面承诺。要特别注意租房押金问题，国外租房一般都要多交一个月房租作为押金，有的房东会在你退房时以各种理由来克扣你的押金。拿到租房合同后，别忙着签字，应先找有经验的老留学生或专业人士看一下，以防其中有疏漏，签字后要妥善保管押金条、 租房合同等各种凭证。
9、 尽量避免发生住宿纠纷。住宿纠纷大多都是由房价或住宿条件引起的，留学生在出国之前，应对学校所在地区的房价等信息有所了解，一般来说，第一个住房都不太可能完全符合自己的要求，应以短租为主，给自己留下改变的余地。
出国去俄罗斯留学，面对一个完全陌生的环境，留学生们大多会觉得难以适应，如果有一个良好的住宿环境，在一定程度上可以很好的宽慰留学生们的心情，下面为大家带来的是留学俄罗斯租房途径与类型。
俄罗斯留学租房途径
1、通过网络
如今几乎每个人都可以通过电脑和手机上网。网络上拥有足够数量的免费资源，各种规模类型和价格类别住房的出售，购买和租赁都会在网上发布广告。
2、通过报纸和杂志
除了网络和数字媒体，纸质报纸和杂志仍然受到某些群体的欢迎，思维相对保守的业主经常在报纸和杂志上刊登他们的广告，有关老房子的信息经常会出现在这里。
3、通过招租者发布的公告
如果正在寻找某一地区的住房，有时甚至可以到房子周围四处走动，并在特定的区域找到招租者发布的公告，公交车站站牌处也会有这些公告。这种方法相对耗时，但有时它有助于找到你感兴趣的真正廉价的房子。
4、通过朋友和熟人的帮助
朋友和熟人的帮助对于有很多的人来说，是一个不错的选择。但提醒各位，不要滥用友情，看准住房状况，按时付款。买卖归买卖，交情归交情。
5、找中介通过中介介绍
通过中介的话就简单多了，花一点中介费用，节省很多时间成本，目的性也比较强。但不要纠结于任何一家中介机构，这虽然比较省事，可是会缩小搜索范围，即使中介机构号称他们会提供你在网上找不到的“独家房源”。
俄罗斯留学租房类型
1、俄罗斯学生宿舍
住在学校宿舍没有私人公寓那么舒适，优势在于费用比较低，也给学生之间去了解对方、交朋友的机会。学生生活在同一走廊里，可能有非常不同的文化背景、 不同的生活习惯和如何去做事情的想法。但是也是不同的生活习惯往往很难适应。
宿舍一般分为四人间，三人间，双人间，单人间，一般热门的学校宿舍会比较难预定，需要排队。想住宿舍的同学们建议提前准备。
大多数的宿舍有10-15个单人间在每个走廊，通常也有公共电视房。一间单人房不能住超过一个人——这是一项必须严格执行的规定，学生们负责打扫自己的房间和厨房。房间会有些基本的家具配置。一些用具在公用的厨房提供，但是你通常需要自己带盘子、 餐具、 锅碗瓢盆等。大多数学生宿舍有自助式洗衣机。还有一张预订表，使用洗衣机也需要支付一小笔费用，住宿租金必须预付。
2、在校外租房
有一定的经济能力，或者可以比较喜欢独立的生活，你可以选择私人公寓。但是租房需要注意的事项也有很多，可以找中介，也可以通过网上的租房信息，大学也可以帮助你选择最适合你需要的。最后提醒大家最重要的还是要注意安全。
另外找到最适合的地方可能需要花一段时间，所以同学们一定要提前做好准备，给自己充足的时间，在出发去俄罗斯之前作好一切必要的安排。
3、寄宿家庭
在寄宿家庭生活也是是不错的选择，有好几个原因。这是你学习语言的好方法，并且给你一个很棒的方式去了解俄罗斯的习俗和传统。在寄宿家庭的生活也会教你什么是俄罗斯好客的真正含义。
俄罗斯租房一般是中介+押金+房租（按月支付），如果是零俄语基础，没有学长姐带的话可以先入住学校宿舍（学校宿舍是比较安全稳妥的），慢慢接触熟悉环境然后一边找房子；如果有一定的俄语基础或者有学长姐带着，强烈建议自己找房！
通过app找房
今天给大家分享怎么实现零中介租房和一些
租房的经验（被骗）心得
这四个app我都是比较推荐的，中介费（комиссии）在详情页都是可以看到的，也可以直接筛选只看无中介的房子
这两个是专门的房产租售app，界面简介，房源比较多，中介发布的情况居多，收取30%－100%的中介费，联系很方便。
这个时候不得不插播我被骗的惨痛经历了
骗子公司会在app上发布大量看起来物美价廉的房子，联系之后会带你去假办公室（一般市中心那种都是皮包公司...）给你看很多顾客好评和房源，然后签合同付50%的中介费。
真的是，贪小便宜吃大亏...我请了俄罗斯朋友去退钱，然后合同什么的证据都在，走的时候说的好好的审核了退钱...最后，就是找各种理由不退...
大家一定要擦亮眼睛！正经公司不签合同，是绝对不会提前收中介费的！
这两个是类似于咸鱼二手&五八同城的app，也有租房板块。比较推荐avido，房源多，而且基本都是房东发布的，没有中介，也可以直接和房东谈价格！юла相比房子比较少，但是基本也都没有中介费
二、在小区找房
可以请在外租房的同学和楼管老太太打听，和蔼的老太太不仅会告诉你小区哪有空房，甚至还会和你唠房东的八卦，以前房子的租客等等，租房之前真的就能了解七七八八。
租房的时候一定要和房东签订正式的合同。在签合同之前，检查房东证件，检查各项家具电器的使用情况（最好当着房东的面拍照留念）这样可以保护我们自己的合法权益，以便后续退押金。
务必和房东本人沟通，一个友善好说话的房东太重要了！还可以和房东搞价！因为如果一开始房东就是不情不愿地租给外国人，后续大概率会提各种无理要求...（我同学的房东狗到我问我房东有没有那些要求的时候他露出了匪夷所思的表情，甚至拍拍我说随便住）
很多房东可能一开始听到是外国人不太愿意，这种情况可以和房东讲明自己是学生，无不良习惯，有无宠物，几个人入住等情况，成功率比较高。也可以找俄罗斯朋友帮你联系房东说明情况，这样也会让房东放心。
居室一般是性价比最高的，但找室友一定要想清楚：找生活习惯可以相互包容的室友！在性别上其实不用卡的太死，同性一起住很方便，异性一起住也可能有技能上的互补。
虽然上面提到了一些租房的困难，但是俄罗斯人其实是很注重礼貌的。一般比较好一点的小区，房东和邻居的素质也比较高（我之前租了学校教授的房子，他们儿子还帮我搬家，逢年过节还带点特产给我）。
最后，祝各位在俄罗斯学习生活愉快~
