本
文
摘
要
长期以来，作为江苏省省会的南京总是“墙里开花墙外香”，虽是国内响当当的古都强市，却在省内首位度偏低，尤其不受以苏州为代表的苏南城市的待见。这种针锋相对的局面集中体现在南京与苏州的实力对比中，特别是多年来苏州GDP超南京的事实更是让南京显得颇为尴尬。不过，随着南京提升首位度的口号喊起，各项国家级工程的兴起，格局似乎又在发生微妙的变化。尤其南京苏州同时入选自贸区，两座城市“明争暗斗”抢位江苏“一哥”进入新阶段。
摩天大楼是城市资本与经济活力的象征，若以摩天大楼的高度与数量做比较，两市的“较劲”甚是直观。依据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据显示，两市已建成的摩天楼高度一致为450米，而未建成的摩天楼中，位列前茅的数栋高度相差仅1米！
以下为已建成及未建成的南京、苏州两市摩天楼比较。
已建成的摩天楼比较
南京第一高楼——紫峰大厦
建筑设计：SOM
高度：450米
高度排位：全球第十八、中国第十、江苏第一、南京第一
年份：2010年建成
南京紫峰大厦位于江苏省南京市鼓楼区中山北路1号，地处鼓楼中央商务区，东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台和新街口、北有幕府山，是世界第一座完全中国投资、中国建设的超级摩天大楼。450米的高度，在其建成时（2010年12月），位列世界第七、中国第四、江苏第一高。
苏州第一高楼——苏州IFS
建筑设计：KPF
高度：450米
高度排位：全球第十八、中国第十、江苏第一、苏州第一
年份：2019年建成
苏州国际金融中心（IFS）位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域，西面正对金鸡湖。项目于2010年正式奠基，而这一年，正是江苏第一高——南京紫峰大厦竣工之年。苏州IFS于2019年建成，与紫峰大厦并列为全球第十八、中国第十、江苏第一。
未建成的摩天楼比较
南京金茂大厦（即河西鱼嘴金融中心）
建筑设计：AS+GG
高度：500米
排位：建成后将是江苏第一高楼
状态：未建成
南京金茂大厦位于南京河西南鱼嘴金融区，项目总占地面积约16.97万平方米，总建设体量约86万平方米。这座高达500米的大楼将成为南京最高的建筑。其顶部宏伟的360°露天观景台将成为世界上最高的观景台之一。计划在2025年建成。
苏州中南中心
高度：499米
排位：建成后将是江苏第二高楼
状态：未建成
根据最新方案显示，苏州中南中心建筑高度由开始流出的729米方案调整为499米，降低了230米。同时地下设计为6层，可能配套办公楼、公寓等业态。另外，建筑造型也做了调整，由开始的“铅笔”、“莲花”、“丝绸”等造型调整为现在的“十字”造型。
调整高度后的苏州中南中心，比南京待建的最高摩天楼低1米。
南京绿地金融中心
建筑设计：SOM
高度：498米
排位：建成后将是江苏第三高楼
状态：在建
南京绿地金融中心位于南京市浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南，处于国家级江北新区核心位置。建筑从最初的600米减为550米、500米到最终的498米。
苏州昆山中心
高度：480米
状态：在建
排位：建成后将是江苏第四高楼
昆山中心项目，为昆山城南的地标建筑，总占地约16万平方米，总建筑面积达112万平方米，总投资近100亿元。规划建设180米以上的高楼3幢，其中最高的1幢达到480米高度。
比较两市最具代表性的摩天楼，南京略微胜出。
既生瑜何生亮，南京苏州双城之争跨域数百年，终成江苏拥有“一省双核”。对于这两座城市的未来发展，你有何预判？
