本
文
摘
要
东门商圈堪称是深圳众多商圈之中的“光明顶”，这里常年汇聚着最多的人流，说是摩肩接踵也并不夸张。它既是深圳历史最悠久的商业旺区，也是深圳市区发展的基点。立新路与深南东路之间密密麻麻汇聚了数十栋现代化商厦，集购物、旅游、休闲为一体，以东门老街、太阳百货、茂业百货最具有代表性。初入东门，手足无措会是第一感受，各种摊点、商铺眼花缭乱，跟着人潮“逛吃逛吃”会是最常见的节奏。值得一提的是，这儿汇聚了深圳最多的密室逃脱，如果你对此有着浓厚的兴趣，则不妨一试。地铁一号线与三号线于此处交汇，交通极为便利。
人民南商圈是指以人民南路为中轴向两边发散的核心商业区，虽与东门仅一路之隔，人民南却呈现出另一番天地。人民南也曾是深圳的名片，但随着东门的崛起，人民南的地位逐渐降低，不过，其华丽的外衣并未褪去。豪华高档与国际化商业是人民南的发展策略，这里云集了罗湖商业城、深房百货、友谊城商场等11家大型商场，阳光、香格里拉等5所五星级酒店，其他娱乐场所与大小餐饮馆子数不胜数。众多世界名企也将其分部安置于此。地铁一号线延人民南路贯穿整个商圈，国贸站和人民南站都可以作为游乐的起点。
那么想进行商圈对比分析的朋友该如何进行数据收集及分析呢。
如下图所示（以下我所用数据来源是：顺为城市地图http://www.data-dance.com，平台拥有最终解释权）：
第一步：下一个商圈对比任务，选择人民南商圈和东门商圈这2个位置，我选择周边3km范围内的一些数据对比。
点击“开始定制”，
第二步：数据标签选择，选择需要的数据维度。
1、人口数量及特点数据：包括居住人口数量和收入水平构成等。
2、民用住宅区房价数据：房价代表着居住人群的经济实力。
3、竞品数据：在对商业发展潜力进行分析时，应计算该地区的、商圈饱和度，以了解这个地区内同行业是过多还是不足。在商圈饱和度低的地区、建店，其成功的可能性必然超过商圈饱和度高的地区。
4、周边交通数据：交通的便利性对客流的影响也很大。
第三步：点击“普通分析”即可，我们就可以等待结果了。
周边人口数量对比：
人民南商圈和东门商圈人口对比图
通过上图看出东门的人口数量高于人民南，人口生态较好。
周边购物业态对比：
人民南商圈和东门商圈购物业态对比图
通过上图看出东门的购物数量多于人民南，业态非常好。
周边餐饮业态对比：
人民南商圈和东门商圈餐饮业态对比图
通过上图看出东门商圈的餐饮数量多于人民南，餐饮业态较好。
周边交通便利程度对比：
人民南商圈和东门商圈交通业态对比图
通过上图看出东门的交通数量多余人民南，交通非诚便捷。
总结：
通过以上四点看出东门商圈在四项数据中都具有优势，所以总体来看东门是比较人民南商圈业态好。
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