本
文
摘
要
古语云：“居虽在山，福祸在水。水为生气之源，形厚实、聚禄、藏福。”无锡的活水生气，有两处聚合之地。一是大运河，二是太湖畔。
借着太湖的先天景色，无锡滨湖区成了最早的别墅区。“开德国车，住太湖畔”，那是一代人的顶级富人生活。
TOP1 湖玺庄园
顶配：5800万 标配：2500万 - 4000万 入门级：1200万 - 2000万
湖玺庄园，就在太湖边上，在无锡本地非常有名，是绝对的富人区。
湖玺庄园共有84幢别墅，每幢别墅的售价均在千万以上。而张艺谋所购的100号别墅面积超过700平米，又临近湖边，是售价最贵的几幢别墅之一。据悉，该别墅03年开盘时大约售价1000多万，如今已经价值4000、5000万，每个月光基本的物业费就要交将近3000块钱。
整个小区十分豪华，不仅处处是景致，每家都有面积不小的花园。此外，物业还为业主提供干洗衣服、翻译、筹备宴会等服务。
据知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园买房外。不少香港明星都在这里买房，该别墅区第一套别墅就是郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里都有置业。
售价基本在2000万-5000万之间，首排临湖景观别墅叫价5800万元，张大导演这套，预估4500万-5000万之间。
TOP2 太湖山庄
二手市场：600 -800万
太湖山庄位于滨湖区金城西路蠡湖大桥旁，无锡蠡湖新区中央地带，城中别墅，中央纯熟生活圈繁华在侧，社区内包括202-297平米独立别墅，193平米双拼别墅共75栋。193-297平方米产权别墅典藏8种稀贵房型，均在在3万以上。 蠡湖新区大型休闲观光区，，拥有私家游艇码头、推杆高尔夫球场，东部的30亩五星级会所，蠡湖露天浴场；南部的游艇码头，沿湖帆道；西部的15.8公顷桥头公园，中央公园；北部的环太湖景观带，风光绵绣。别墅建于2006年，住在太湖山庄里的，绝对是非富即贵。
TOP3宝界山庄
边套联排：700万左右 标配：1500万左右 豪华配：2200万左右 顶配：3500万左右
宝界山庄是聚江房产2005年的鼎力之作，仅有50席顶级山水别墅社区。该盘位于大浮漆塘路，背山望湖，比邻央视影视基地唐城，盛唐气聚，上风上水。 宝界山庄建于坡地，建筑随山势起伏隐于山林之间。另有15亩后花园，是鸟鸣山更幽的山水私藏。难以复制的山水组合，是无锡顶级的老别墅，估计不是有钱就能买得到的。
TOP4 檀溪湾
均在在2万/㎡左右，入门级在600万左右 豪华配也绝对在2000万以上“半山半坡、依山傍水”，利用山谷的自然优势，形成四条深入山谷的清泉，使太湖水溶入整个别墅区，山水之秀与建筑之美艺术融合。檀溪湾除了规划音乐餐厅、特色咖啡吧、主题酒吧、便利店、多功能影剧院、健身房、SPA美容生活馆等各类日常生活配套外，还精心规划了游泳池、网球场、垂钓区、游艇俱乐部等各类休闲运动设施，全面满足业主需求。别墅区附近的太湖国际高尔夫球场、以及太湖国际垂钓中心、国际赛马场。
TOP5 香樟园
入门级：1500万 豪华版：3000万
香樟园位于无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥路交汇东南方，蠡湖岸边，为绿城集团在无锡的顶级楼盘。绿城蠡湖香樟园在售法式和院，总面积在750-850平米，均价在2万/㎡左右，无锡市场目前在售别墅中的佼佼者。
TOP6 太湖 *** 花园
入门级：500万左右 中配：1500万左右 豪华配：3000万左右
位于无锡太湖核心别墅区 *** 花园，近处依傍在绿色葱葱、鸟语花香的私家花园，远眺既是水波荡漾、湖光山色的五里湖美景。
无锡老牌的高级住宅区，以前多是在锡外资企业外方高管居住在那里，也有很多无锡本土精英在那里购房，环境设施没得说。真正的花园式，独栋别墅，出门即太湖。虽然也是老别墅了，但区位优势无可比拟。
TOP7 蠡湖一号二期
入门级：850万 顶配：4450万（1200㎡独栋）
蠡湖一号楼盘位于金城西路，蠡湖公园对面，得天独厚的优势啊，也是无锡目前在售的高端别墅楼盘了。联排别墅就卖到了850万，顶配的独栋别墅达到了1200㎡，售价也高达4450万。哈撒个人了~
TOP8 兰宝苑
均价在20000元/㎡左右，总价在400万 - 600万左右
兰宝苑位于五里湖畔，无锡较早的别墅区之一。标志性景观——蠡湖之光、百米高喷正对面 ，西太湖大道与环湖路交叉处，独占蠡湖十景与东五里湖美景的第一位置，有 220.34㎡、228.7㎡ 、244.54㎡三种户型，为早期无锡的高档别墅之一。
TOP9 太湖世家
入门级：300万 独栋顶配：1400万左右
太湖世家别墅，位于风光优美的无锡五里湖畔，临近蠡湖大桥。该小区是无锡比较早的且相对成熟的别墅小区，以独体别墅，联体别墅和双拼别墅组成，小区绿化景观都非常精致。另外，小区的配套也比较齐全。虽说是老别墅了，但价格还是居高不下，没办法，“太湖”之名，身份的象征嘛~
TOP10 蠡湖尚郡别墅区
入门级：300万左右 顶配：800万左右
蠡湖尚郡尊踞金石路城市景观道，和蠡湖隔路相望，正对长广溪湿地公园，英伦风格。拥有蠡湖这样的稀缺资源，也属精品。
