本
文
摘
要
在南京，没有最贵，只有更贵！
房价高到让你分分钟怀疑人生，
而南京富人聚集地也是不少人关注的重点！
所谓富人区，不仅是“壕”集中的地方
也是一个城市走向发达、成熟的标志
今天就来揭秘，南京真正的富人区在！哪！里！
北京西路民国别墅
富人指数：★★★★★
最新均价：131250元/平
民国别墅是南京房子里的顶级奢侈品，堪比北京的四合院，风格独特，保存十分完好。
建筑风格独特，历经沧桑如今依旧保持完好，古典、低调、优雅，感觉都难以完全表达。只能俗一点的讲，住这里是真的贵人。
南京泰禾院子
富人指数：★★★★★
最新均价：5500多万元/套
南京的泰禾院子，坐落在南京市中心的夫子庙板块核心地段，为贴合南京本土特色，打造了“七坊八巷”格局，特意对门头、院墙进行了升级。
门庭巷院，中国意向，浑然天成。院落门第观、坊巷邻里观、新中式美学观，在南京院子都得到了传承。
泰来怡然
富人指数：★★★★★
最新价格：2.2亿元/套
泰来怡然位于江北新区，是一座10多年前开建的中式园林别墅。早在2003年，位于江北泰山新村旁的“泰来怡然”便悄然动工了，项目总共34栋，直到两年前才做完，“13年磨一剑”用来形容这家中式园林项目再合适不过了。
据悉，公布的最高售价达2.2亿元，占地面积3523平方米，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。如果你月入一万，只要奋斗1833年，就能买得起这个房子了。
绿城玫瑰园
富人指数：★★★★★
最新售价：2亿元/套
绿城玫瑰园的2亿楼王，建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造。整体建筑面积1900平米，庭院面积3500平米。当时打出的广告语也很厉害——“只有一人高攀得起”。
3000平的原生湖，拥有看老山的最佳角度！前庭可以停直升机，这栋别墅连保姆房都是独栋！
每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上，每一个“庄园”内，都有一个超大的露天泳池。精美的建筑细节，透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。
雅居乐长乐渡
富人指数：★★★★★
最新售价：4500万元/套
雅居乐长乐渡位于夫子庙繁华商圈内，毗邻老门东、中华门城堡、李香君故居，独门独户的四层合院，自得一方天地。
豪宅也就算了，它还豪的不一样，弄出了18街巷门、39处景观，呈现88席族传国宅，再现“十里秦淮”的繁华鼎盛。
雅居乐长乐渡以四面围合的院落模式，最高的营造规制，复刻600年前的皇族生活。
鸿信云深处
富人指数：★★★★★
最新售价：1.2亿元/套
位于江宁新市区东南，紧邻江苏足球训练基地。处在自然生态环境优越的青龙山和天云湖之间。是个有山有水的好地方，风景极佳。
600米的湖岸线、2000平青翠宴会草坪……简直就是岛上的一座森林庄园城堡，奢华得不像样。
证大九间堂
富人指数：★★★★★
最新售价：1.01亿元/套
2014年，南京证大九间堂跻身亚洲十大豪宅前三甲。一期房源中最贵的一套是26号楼精装亿元大宅，北靠将军山脉，西接牛首山，中式禅意和现代简约风格相结合。售价为1.0132亿元。其中房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米。
证大九间堂位于南京将军山支脉，背山面湖，距南京市中心新街口仅17公里，南京南站20分钟车程，是南京罕见的城市纯独栋高端社区。总体风格溯源东方园林精粹，以当代设计手法再现中式精神内核。
玛斯兰德
富人指数：★★★★★
最新售价：1亿元/套
作为南京最成熟的别墅项目之一，玛斯兰德一直声名远播。地中海式塔什堪那式西班牙式美国草原式法国乡村式的建筑风。
2013年推出了四期羚羊谷5号别墅，这栋价值1亿元的楼王。这栋亿元楼王，建筑面积914㎡，庭院约1400㎡左右，客厅挑高达7.9米。
庭院由五重水景围合而成，分为泳池区及私密区两大功能区。泳池区包含超大巴厘岛度假游池、烧烤区、聚会亭；私密区则包含两亭、花廊、下沉庭院、菜园、园林迷宫。双主卧套面积将近100㎡。
钟山国际高尔夫
富人指数：★★★★★
最新售价：1亿元/套
作为南京老牌顶级豪宅，这里不仅承包了紫金山一线风光，还拥有着3多万平方公里的森林绿海。
紫金山脚下，天然大氧吧，大花园。散落在2000多亩27洞国际标准高尔夫球场之中，山景、高尔夫景双重胜景。买的不仅是豪宅，还有球场，还是高尔夫球场。
帝景天成
富人指数：★★★★★
最新售价：1.2亿元/套
帝景天成是南郊翠屏山东麓的高档别墅，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅。目前在售别墅“自带两个独立私家码头”，有一个码头已经很壕了，还有两个，果然有钱人的世界是我们不能想象的。
表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种，私密性强。
以上就是南京十大“壕”宅
本来以为一辈子也买不起
现在想想
也可能是几辈子
当然，除了这些实打实的豪宅
南京还有一种“壕”
叫做学区房
颐和路小区
本月均价：102857 元/㎡
对应学校：琅琊路小学/29中
高总价房源：21000万，1477㎡
南师大校园小西山
本月均价：102297元/㎡
对应学校：力学小学
高总价房源：730万，67㎡
山阴路小区
本月均价：100932元/㎡
对应学校：力学小学
高总价房源：718万，57.15㎡
北校尉营小区
本月均价：100162元/㎡
对应学校： *** 路小学
高总价房源：675万，76㎡
南师大校园大西山
本月均价：99585元/㎡
对应学校：力学小学
高总价房源：768万，78.67㎡
宁海路小区
本月均价：98958元/㎡
对应学校：力学小学
高总价房源：5200万，434.9㎡
