本
文
摘
要
俗话说看涨不看跌，买房也同样如此，除了看价格还要综合考量楼盘未来的发展前景怎么样？是否有升值 潜力大不大？交通是否便利？如今盐城老牌商圈在发展的同时，新兴商圈也在不断崛起。而高架桥作为一个城市的脊梁，支撑起了便捷的交通网路，缩短了城市之间的距离。当商圈和高架完美结合一起，那么周边楼盘肯定再一次提升了自身价值，今天我们就来看看因商业综合体+高架齐助力而纷纷升级的有哪些楼盘？
1.东环路高架（在建）+宝龙二店
周边代表楼盘：京师学院山、悦达十里香溪、碧桂园世纪云谷、洲际逸品
小结：这两年，提起盐城各片区的大型商业综合体很多人首先想到的就是城南的宝龙、中南、金鹰；城西南的吾悦、城中万达等等，这几年城东虽然发展速度较快，但大型商业综合体还是比较匮乏，是制约城东发展的瓶颈，不过如今，盐城大型热门商业综合体宝龙二店正式入驻河东，致力于打造城东商业新中心，弥补城东大型商业综合体不足的缺点，对于板块楼盘来说无疑是非常大的益处，而临近东环路高架（在建中）的楼盘更是占据了得天独厚的地理位置，为项目带来巨大的发展契机和升值 潜力。
2.西环路高架、青年路高架+万达广场
周边代表楼盘:大公馆
3.青年路高架+宝龙一店
周边代表楼盘：凤凰汇天辰府、碧桂园天境、中海天钻
小结：城中是盐城的核心区域，也是生活配套最为完善的区域之一，愈加稀缺的地块，它的价值也就愈加珍贵；而城南则是盐城比较热 销的板块，十二年来城南通过不断完善生活配套设施，“中南城”、“聚龙湖”、“欧风街”、“第一人民医院”等。因此不管是在市中心或是城南的楼盘其周边配套早已成熟。而上面几个楼盘同时临近大型商业配套中心还在高架附近，交通便利，保证人们生活便利的同时，更为房子保值提供有利的保障。
4.范公路高架、黄海东路高架（在建）+新纪元广场
周边代表楼盘：万泰时代城、集云·文泽府邸
5.范公路高架+奥特莱斯广场+爱琴海国际广场
周边代表楼盘：奥特莱斯广场、爱琴海国际广场、童翰苑、嘉业上郡
小结：城北临近老城区，虽说城北目前发展势头赶不上其他板块强劲，但被不断的优化改造，区域综合功能也是不断的升级，不仅满足了日常休闲娱乐消费的同时，同时也将城北带入了高速发展的黄金时期。新纪元广场、奥特莱斯广场、爱琴海国际广场等大型商业综合体接连在城北落地扎根，进一步完善了城北配套，最重要的一点是城北的房价目前在盐城六大板块里是名副其实的价格洼地，适合刚需置业人群。
高架+商业综合体双重助力使得周边楼盘无缝衔接城市繁华，周边项目更是坐拥黄金地段，配套、交通、人流量等等条件全都齐全，涨房价不是不可能。而盐城市区的发展重点发向：一向是城南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步向西发展。相信盐城市区的各个板块配套会越来越完善，发展越来越好，届时购房者选择的机会也会更多。买房，其实没有值得与不值得的区分，如果是为了居住，那么最适合自己的就是最好的，如果是为了投资，那么最有升值 潜力的就是最好的。
