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文
摘
要
大家好，这里是kk。
9月1日，是神兽归笼的日子，也是楼市传统旺季金九银十启幕的时刻，更是8月衡阳楼市住宅销量排行榜放榜的日子。
8月衡阳销冠，究竟诞生在哪？
据衡阳房产交易服务网数据，2021年8月衡阳楼市住宅销冠由金钟湖湘院子拿下，项目成交270套，单盘销量比前4名总和还多！
要知道，金钟湖湘院子在今年6月下旬方才亮相，如此战绩实属瞩目。
这也印证了金钟湖湘院子是衡阳楼市中的硬核实力派！
可能你会纳闷了，今年衡阳楼盘也不少，怎么就只有金钟·湖湘院子能创下这样的销量奇迹？
金钟湖湘院子到底凭什么？我想大概是因为：
1、酃湖两个字本身就很值钱。
首先，项目紧靠衡州大道，正对酃湖万达广场和酃湖公园，地段没话说。
3公里内，有已成熟的酃湖万达商圈，有衡阳大学城，以及市体育中心、博雅公园、酃湖公园等已经能直接看得见的商业休闲配套。
都不要骑小毛驴，从酃湖万达步行到金钟湖湘院子也就5分钟不到，34℃的大热天在万达买的果呀呀芒果沙冰都没融化。
△实景图
来到项目你会发现，项目还能左拥右抱的两大水景——北眺耒水湾，南望酃湖。
也许有人会说，我家附近也有湖，看湖有啥稀奇。但是我要告诉你，它和两个水景的直线距离都不超过400米，是一个下楼步行可达的距离。
△实景图
2、购房者更愿意为优秀的产品买单。
近两年来，衡阳的纯新盘层出不穷，购房者也在一盘又一盘的锤炼下，变得越来越挑剔。
对于看过了各种神盘的购房者来说，没必要为自己的生活妥协，地段、配套、品牌、户型、设计、园林、物业，必须做到优中选优。
金钟湖湘院子看似创下衡阳楼市奇迹般的热销，实际上只不过是一次对衡阳购房者需求彻底拿捏后的市场真实反应——优秀的产品，从不缺为它买单的人。
你看到的是热销
没看到的是金钟对细节的执着
新楼盘开盘卖的好，不奇怪，但能拿证21天就做到销冠的项目，可谓是凤毛麟角。
单看价格，金钟·湖湘院子8月住宅网签均价6200元/㎡左右，与板块内的主要竞品价差不大，能卖的好，绝非价格取胜。
不打价格战，那凭啥？
1、形神兼具的禅境中式园林。
近三年来，衡阳楼市里做中式园林的项目越来越多，但简单的元素堆砌，往往只得其形不得其神。
金钟湖湘院子就不一样，项目匠心独运的打造了“三进门庭”和“一轴六坊七巷八景”的礼制格局，那种属于你的尊崇感，有了！把中式风情刻画的淋漓尽致。
外有王府大门，盛启万千威仪；内部以梅、兰、竹、菊、莲、松命名，打造春兰坊、夏竹坊、秋菊坊、冬梅坊、青松坊、翠莲坊六坊之景；
用山市晴岚、远浦帆归、平沙落雁、潇湘夜雨、烟寺晚中、渔村夕照、江天暮雪、洞庭秋月等湖湘八景打造小区景点式园林。
用邺侯巷、石鼓巷、船山巷、濂溪巷、岳麓巷、东山巷、安陵巷等湖湘大地著名书院给小区内部命名，赋予项目文化内涵。
一座美的园林，能长久的提升每个居住者的幸福感。
而一个从户型设计上精雕细琢的家，更是一个幸福“家”定义的必备要素。
2、私梯入户+超高赠送的舒适家。
和常见的私梯入户不同的是，湖湘院子都是独栋设计，一栋只有一个单元，这也就是说，每栋的每一户都是边户，便可解决采光不足的问题。
所有户型都为私梯入户，不仅保障了业主今后居家生活的私密性，更为后期扩容做了兼顾。
141㎡户型扩容空间约31.6㎡，130㎡户型扩容空间约29㎡！加上专属入户前室约7-8㎡空间的拓展，相当于实际扩容面积近40㎡！实得面积远高于普通户型。
3、在细节处打动人心的服务。
衡阳大大小小的楼盘我基本上都去过，能做到金钟式服务的，真的少。
距离营销中心100米左右，热心的小哥远远地就开始为你指引停车的路线，无论晴雨，都会给你打伞开门；
步入营销中心内部，无论你是客户 *** 还是同行踩盘，接待的小姐姐都会给你送上微笑耐心接待；
刚从沙发上坐下，物业小姐姐会贴心给你送上茶水，甚至还会贴心问你需不需要热水。
虽然都是细微末节的小事，但每一处都足以打动人。
酃湖C位+头排湖景叠墅
金钟一直在超越自己
还记得当年金钟美墅湾轰动一时的网红叠墅吗？
靠着奢华的开间、无敌的尺度、超乎常规住宅的居住体验，早早就被抢购一空。
不少人都在遗憾没能果断出手上车美墅湾，但好在金钟在湖湘院子的叠墅产品上，更做了升级，堪称美墅湾的pro max版。
项目叠墅产品由上下叠两构成，却仍能实现独门独户，让每一户业主都有各自的归家动线，互不干扰；
国人对院子总拥有一番执念，金钟湖湘院子是否能承载这份渴望呢？
如你所愿，项目上下两叠，户户皆享入户庭院、星空露台与阔景阳台。
其中下叠墅建面约180-240㎡，家家带私家院子，赠送的院子最大的面积近130㎡，比很多人的家都要大！
业主从坊巷中踏入家门时，均可遇见自家庭院，经过巧手布置，奢华家宴、私密派对，随时都能从容上演。
上叠墅建面约180㎡，赠送约50㎡空中花园，还有约110㎡露台赠送，每当夜晚降临，男女主人走出主卧月下对饮，好不浪漫。
只要你想，家里可以是空中花园。
只要你看，窗外就是精心打造的中式景观园林。
“把院子搬到空中”这种事，想做的估计很多，做到的真没几个。
金钟湖湘院子的叠墅，说真的，我是看一次馋一次。
当前叠墅样板间已经开放，屏幕那端的你们，真的可以现场去体验一下。
在价格方面，金钟湖湘院子面积最小有建面170㎡，让想置业豪宅的大家压力不至于太大，已经足够温柔。
在衡阳市场里，本来做叠墅产品的项目就少，像湖湘院子这样有商业+教育+景观的叠墅，更是少之又少，毕竟酃湖只有一个，金钟湖湘院子的叠墅也只有142套。
对于有足够预算的改善群体来说，值得关注。
预算吃紧的朋友，还可以选择金钟湖湘院子建面约105-141㎡一梯一户揽湖高层。
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