本
文
摘
要
【2019年东莞市重大预备项目计划】出炉，共计202个，总投资高达1844亿元！
图片来源：东莞市发改局官网
重点建设项目中包含了：
36项基础设施工程：如常虎高速虎门港二期，公常路与莞深高速节点改造，滨海湾新区交椅湾大道等。
126项重大产业项目：vivo研发中心，京东都市智能产业新城，凤岗天安数码城，厚街世界家具总部等。
36项含教育文体、医疗、民生工程：松山湖未来学校，华中师大附属东莞学校，东莞外国语学校东城分校，东莞市妇幼保健院扩建工程等。
国家大科学装置中国散裂中子源与南方光源
（科学家工作的地方）——图片来源：南方+
图片来源：凤岗天安数码城
据凤岗天安数码城官微发布的信息了解到，目前凤岗天安数码城已成功引进都市丽人职能总部，长春一汽、合正汽车电子等为代表龙头企业引导的产业链集聚。
图片来源：凤岗天安数码城
截止2018年底，园区共引进企业近300家，其中国家高新技术企业17家，规模以上企业24家，年产值5000万以上企业13家，企业总部147家，园区以人工智能、智能制造、高端电子信息、互联网电商为核心构建的创新产业集群已呼之欲出。
目前凤岗天安数码城城一期一组团10万㎡办公楼企业入驻率75%，园区办公精英人才已达1500+，规模更大的二，三期组团今年将全面入驻，预计到今年底在园区办公员工将会突破8000人。
△松山湖华为欧洲小镇
△京东都市智能产业新城（客侨凤岗）
项目位于凤岗镇雁田村总占地面积约800亩，总建筑面积约160万㎡，总投资约300亿元。将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地、科技金融平台等，未来将建成粤港澳大湾区创新科技中心、智能产业引领中心、新兴产业研发中心、前沿科技发展集聚中心，打造京东在湾区布局上的核心总部地位，发挥其标杆引领示范作用。
△厚街世界家具总部项目（厚街发布）
项目占地面积55876㎡，总建筑面积：592177㎡。主要建设内容为建设1栋112层538米高的家具总部大厦（将成为全球家具第一高楼，位居全球摩天大楼前十名）。4栋50层151米高的公寓、3栋33层100米高的公寓和1座3层15米高的产品展示中心。预计每年实现营收1000亿元，税收贡献为100亿元，计划今年年底正式动工建设。
据了解，名家具展将打造成为总占地面积50万平方米、总建筑面积202万平方米的家居全业态国际核心体。同时，名家具展的规模也带来了引擎效应。未来，名家具展展贸综合体将由一年两季的40万平方米动态展览和70余万平方米的常态展贸组合形成，总展览面积达到116万平方米，成为全球最大的展贸综合体，全面超越目前全球排名第一的65万平方米的米兰展览中心。
△松山湖北区学校（幸福松山湖）
松山湖北区学校，位于松山湖北部工业西路与工业南路交界处，用地面积约71027平方米，总建筑面积约106000平方米，总投资约43500万元，办学规模为九年一贯制（42班小学，36班初中）。建设范围包括教学楼、行政楼、学生饭堂、体育馆、报告厅、学生宿舍、教师宿舍等。学校已于2019年2月初完成设计招标工作，计划于今年下半年动工建设，2020年投入使用，建成后可提供3690个学位。
东城牛山兴华工业园 “三旧”改造
项目用地位于东莞东城牛山片区。地块至东莞行政文化中心、商务中心仅6-7公里。北临环城南路，东侧紧靠莞长路，东北角、东南角设有两个R1线站点——同沙站、水濂山站，交通区位优越。
△项目效果图（华方设计）
根据规划项目将进行包括高级商务办公、创新创业孵化平台、商业居住娱乐休闲综合配套等智能创新产业建设。项目建成后，将重点引进200 家以上的高端制造、智能装备等高成长型科技创新企业，形成集聚效应，打造、配备相应的科技服务业、投融资及金融服务、企业培育、生活配套服务等平台。
项目规划有7栋高层办公建筑， 4栋高层公寓，1栋5层研发中心及其他配套建筑，地块生态环境优越，临近科教片区，具备人才就业吸引力。
投资规模：21.6亿元
建设规模：占地面积约213 亩，总建面约52.26万㎡。
建设周期：2019 年-2022 年
预期效益：预计年产值18.87亿元，年税收1.9亿元。
来源：东莞乐居
