本
文
摘
要
国外知名网站“品牌金融”发布了2023全球房地产品牌排名。
碧桂园品牌价值排名全球第一，达到142亿美元，远远大于其它国家房地产品牌之和。
中国房地产品牌包揽前14位，率先实现赶英超美，而其余品牌来自美国、越南和阿联酋。值得一提的是，2020年排行全球房地产品牌第一的中国恒大不在榜单。
中国的房地产行业在过去几十年里发展迅速，成为世界上最大的房地产市场之一。该行业对于中国的经济增长和城市化进程做出了巨大的贡献，为数亿人提供了住房和就业机会。同时，中国的房地产企业也在国际市场上崭露头角，推动了中国的“走出去”战略。此外，中国 *** 对房地产市场的调控力度也在不断加强，有助于保障市场的稳定和健康发展。
统计分析，在全球前25房地产品牌中，中国的房地产品牌价值总和最高，占92.37%。
2023全球房地产品牌排名前25如下表所示
排名
品牌
国别
品牌价值（亿美元）
1
碧桂园
中国
142
2
万科
中国
130
3
绿地
中国
82
4
龙湖地产
中国
81
5
保利地产
中国
79
6
中国海外发展
中国
72
7
华润置地
中国
69
8
融创
中国
54
9
华夏幸福
中国
47
10
招商蛇口
中国
42
11
龙光
中国
/
12
世茂地产
中国
/
13
新鸿基地产
中国
/
14
富力
中国
/
15
CBRE
美国
/
16
Vinhomes
越南
/
17
长江
中国
/
18
新世界发展
中国
/
19
大悦城
中国
/
20
Emaar Properties
阿联酋
/
21
绿城
中国
/
22
雅居乐地产
中国
/
23
金茂
中国
/
24
华发
中国
/
25
Host Hotels & Resorts
美国
/
值得一提的是，相比于2022年，2023年中国房地产的品牌价值出现了一定程度的下降。究其原因，2022年以来，中国房地产行业貌似出现了一些问题，遇到了困境。
从简单的商业原则出发，探索解决中国房地产市场困境的途径。
我们可以直观地发现中国房地产市场的现状是异常扭曲和不正常的。表现在：
中国房地产市场拥有巨大的居住性和改善性需求（即真实的买方或者所谓的“刚需”）；中国房地产市场也拥有大量的房源供应（即大量的卖方）；但是由于房价等原因，大量买方和卖方却无法达成交易，导致市场萧条。想要解决房地产问题，必定要直面这个困境。
