涂料落地，地产先行。

涂料企业做得好不好，除了看品牌在终端市场的表现外，地产渠道是一个比较重要的考量指标，也是涂料品牌的试金石。

3月29日，2022中国房地产开发企业500强测评成果正式发布，备受关注的“2022中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。

值得关注的是， 500强房企首选供应商服务商品牌榜单中，“涂料类”荣登榜单的品牌分别有立邦、三棵树、亚士漆、富思特、固克、德爱威、嘉宝莉、美涂士、巴德士、久诺、多乐士专业、华润漆、经典上榜，品牌首选率分别为18%、17%、9%、9%、9%、9%、8%、6%、4%、3%、2%、1%、1%。

伴随着环保政策的出台，龙头涂料企业效应进一步凸显，行业市场份额逐渐向知名品牌企业集中，并呈现出较为明显的梯队层次。

立邦、三棵树等龙头品牌优势继续扩大，但第二名和第三名有一个较为明显的“分水岭”，这也给后面的企业一个追逐与发展的进步空间，有可能成为下一次榜单一跃而上的“黑马”。

值得肯定的是，国内企业从最初的“跟跑”已经向“并跑”“领跑”转变，从合作体量上已全面跻身于第一梯队。

涂装新视野注意到，在涂料板块方面还设置了多个大小类别，有地坪漆、真石漆、多彩仿石漆、高端仿石漆、艺术涂料等，像是卡百利、菲玛等这些专注于细分领域的涂料企业也逐渐成为榜单的主力军。

随着房地产工程市场战略合作需求多样化，从单一的涂料产品到涂料保温外墙装饰综合方案，细分品类被不断纳入集中采购体系，被重点关注。

中国房地产500强测评活动自2008年起连续十四年，力求通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出年度工程市场占有率高且口碑卓越的房地产供应商及服务商品牌，已成为行业人士了解市场情况、判断市场趋势必参考的测评依据。

01 三棵树：“六位一体”全面开花

自2011年首次获得“中国房地产开发企业500强首选涂料类品牌”，三棵树已经连续十一年蝉联该榜单。

此外，三棵树地坪漆、真石漆、高端仿石漆（水性含砂多彩）、反射隔热与绝热涂料、无机涂料、保温材料、涂料装饰保温一体板（双包）、防水材料等材料同时入榜，获评17项大奖，各个领域全面开花，集成化发展势头大好。

三棵树的工程渠道一直做得很不错，已经稳居500强房企涂料首选率前两强，并有望超越立邦。

凭借与百强地产开发商的捆绑式合作，三棵树业绩不断增长，成为A股上市涂料第一股。

三棵树始终坚持践行“绿色发展”，大力推进科技创新，聚焦“全产品、全渠道、强服务、大品牌”，工程队伍建设已相当强大，且拥有独立的工程渠道网络、专门且专业的工程产品。

即使这些已经与同行拉开了一定差距，三棵树仍在尝试从不同的角度入手，持续扩大工程渠道的优势，包括将“三棵树工程”逐渐独立在外，成为三棵树的另一金字招牌，塑造工程品牌，以品牌撬动市场；启动“城市焕新”工程服务品牌，配套了多种营销举措。

三棵树工程还在产品渠道深耕，首倡“绿色建筑美学之道”，打造内外墙涂料、防水、保温、地坪、辅材、施工“六位一体”的绿色建材一站式集成系统，并创新性地将“绿色建筑”和“涂装美学”两大潮流引入中国建筑工程领域，为中国城市筑造“一筑一风景”。

未来几年内，三棵树工程漆超过立邦登顶不无可能。

02 亚士：“共享生态圈”

凭借领先的综合实力，亚士连续11年荣获“中国房地产开发企业500强首选供应商”，此次发布会上接连斩获8项殊荣，并蝉联中国房地产TOP 500首选供应商·保温材料类&涂料装饰保温一体板（材料）类品牌首选率TOP1。

亚士作为国内典型B端市场的建筑涂料服务商，截至2021年底，亚士累积已与全国117家大型房企达成战略合作及集采，其中8家为2021年中国房地产企业TOP10。

▲ 亚士斩获6项大奖

不仅与万科有长达七年之久的合作关系，还与中交一航局、中交三公局、中铁九局、中交海投、电建地产等多家央企达成战略合作，用行动建立与合作伙伴的“共享生态圈”。

亚士产品被应用于水立方、奥体中心体育场、国家会议中心、中国馆、国家速滑馆等国家大型公建项目建设。

03 德爱威：德式涂装风情

凭借优异的产品实力、国际化的建筑色彩体验服务和专业的调色体系，德爱威再度获得“涂料类主榜单品牌首选第三名”、“涂料类子榜单高端水性涂料品牌首选第一名”和“2022房地产开发企业综合实力Top500优选色彩综合解决方案服务商”三大奖项。

自进入中国市场以来，德爱威依托百年品牌的深厚沉淀，不断强大产品阵容、坚持创新发展，为用户提供全方位涂装系统解决方案。

为了给消费者和客户提供放心的产品，德爱威用心聆听每位顾客的心声，用心满足市场的每个需求，用心研发每项技术创新。

04 嘉宝莉：整体业务的半壁江山

嘉宝莉凭借出色表现入选Top500涂料类首选供应商品牌9项榜单，也是嘉宝莉第六次入选系列榜单。

1993年，怀揣着让中国涂料登上世界舞台的梦想，嘉宝莉开启了涂料征程。从小小的一桶涂料到全球涂料35强企业，仅仅29年时间，嘉宝莉成为了中国少数可以覆盖建筑涂料、工业涂料、地坪涂料、辅材辅料多个涂料领域，集研发、生产、销售及服务的一体化集团。

据悉，嘉宝莉工程漆则从2017年开始改变以往外墙涂料零售思维，将业务重心放在地产大客户上，短短四年间，工程漆销售额达到18.5亿元，一举跻身中国工程涂料四强。

工程涂料也占据了嘉宝莉整体业务的半壁江山。有消息称，嘉宝莉工程漆曾提出过5年做到80亿元的宏伟规划。

05 美涂士：销量与利润有双增长

美涂士已经连续8年蝉联国房地产开发企业综合实力TOP500 首选供应商。

一直以来，美涂士始终坚持以客户为中心，在优化产品质量、研发新型品类、提升服务品质等方面不断努力，成功于本次评测中荣获涂料类、高级仿石漆类、真石漆类、地坪漆类、涂料装饰保温一体板类、反射隔热与绝热材料类六大奖项。

美涂士涉足工程漆差不多20年时间，前面十几年相对佛系，一直到了2016年对工程中心进行组织变革，美涂士工程渠道才出现了爆发式的增长，百强合作伙伴阵营不断壮大，销量节节攀升。

今天的美涂士工程已实现了50%十强&50%百强地产的大突破，并通过供应集约、服务高效、管理标准、成本管控，工程量不断突破，实现工程产品销量与利润有双增长，奠定了美涂士在涂料工程领域的重要地位。

此外，美涂士还提出过10个亿的销售目标。

06 巴德士：“为城市，焕新生”

巴德士已连续九年登上“中国房地产开发企业TOP500首选供应商·涂料类”榜单，此外还是外墙装饰涂料高增长性品牌。

行走于“为城市，焕新生”绿建道路的巴德士，一直履行“赋能城市绿建，构筑美好人居”伟大宗旨，一方面着手环保工程涂料的研发与生产，积极拓展绿色产品涂装效果的表现力。

开发出四大金刚（真石漆、岩片漆、砂胶漆、多彩漆）、仿石艺术漆、外墙艺术漆、平涂系列等外墙工程涂料，力求为中国房地产建筑带来绿色节能、环保宜居的品质。

另一方面，巴德士已形成“上海+广东”的双总部格局，在全国建有六个大型涂料生产基地，并引入智能制造系统，实现从自动化到智能工厂飞跃的工业4.0变革，近千名营销精英遍布全国，为客户提供专业、快捷、高效的服务。

巴德士集团一直重视与房地产开发商的合作，从产品的生产、销售、施工到售后，为合作伙伴提供专业的“涂装一体化”服务。

至今，巴德士已与恒大、融创、富力、金科、荣盛、建业等上百家中国知名房地产企业及装饰工程公司建立战略合作伙伴关系，并先后入选天安门内墙翻新工程、北京奥运会场馆、国家大剧院、国家博物馆以及大兴机场等多项国家重大工程项目的建设。

一直以来，巴德士把工程市场的布局作为实现“打造世界级的民族涂料领导品牌”愿景的重点板块之一。

07 华润漆：宝刀未老

华润漆素来是家具漆的龙头企业，在工程渠道发力不多，但是依旧受到了房地产企业的青睐。

在本次的“房地产500强首选涂料品牌”中，华润漆在涂料大类中位列第九。

华润漆是第一个在全国成立专业工程服务人员队伍的涂料企业；2005年，华润组建“广东省涂料与涂装工艺工程技术研究开发中心”……

扎根中国建筑行业，华润漆始终关注客户的需求变化和地产行业的发展态势，为众多精品项目打造精致外墙，适应多种建筑风格的功能需求和装饰需求，为更多优秀合作伙伴提供专业高效的涂装服务解决方案，以全身心投入的创新精神追求极致、力求完美，不断为现代城市建筑增添新风采。

华润漆凭借完善的产品体系、优良的产品品质、专业的涂装服务和丰富的案例经验，成为全国逾万个工程项目的一致选择，赢得业界及客户伙伴的广泛认可。

未来，华润漆表示将继续发挥品牌优势，打造优秀、高品质的建筑涂料行业标杆。

08 经典漆：“成就建筑之美”

这几年，我国涂料行业市场竞争日益激烈，今年面临着来自利润增长、新冠疫情短期影响、环保形势依然严峻等三大方面的挑战。

经典品牌不断努力，紧跟市场新需求，贴近用户现场的产品与技术改进，赋能行业持续发展；坚持以环保促升级，以绿色谋发展。

测评报告显示，经典品牌稳居“2022年中国房地产开发企业500强首选供应商•涂料类”第10位。此次已是经典品牌连续第六年获奖500强首选供应商。

展辰成立于1994年，是一家集环保涂料研发、生产、销售为一体的国家级高新技术企业，总部位于深圳，拥有七大生产基地，分别设于珠海、上海、青岛、成都、福州、濮阳、越南。展辰以"追求环保，致力于客户成功"为经营宗旨，产品涵盖家具涂料、装修涂料、建筑涂料、工业涂料等领域，与复旦大学等多所高校保持产学研合作，先后成为博士后科技工作站及实习基地。

经典为展辰旗下专注建筑涂料、装修涂料的品牌，致力于工程领域和零售渠道；是中国房地产500强首选品牌、中国房地产企业建筑涂料竞争力十强、中国房地产企业金牌供应商。

经典工程领域以“成就建筑之美”为核心理念，为碧桂园、恒大、华侨城、中南等数十家战略地产客户、为油漆堡等全国数十家战略施工服务商提供过内外墙涂料产品解决方案，产品涵盖真石漆、质感涂料、多彩涂料、反射隔热涂料、氟碳涂料、弹性涂料等六大体系。

经典零售渠道以“墙面定制专家”为核心理念，全国有近千家经销商伙伴，设立数千家销售门店，为龙发等数百家中大型装饰公司、广大消费者提供环保产品及定制化服务，产品涵盖乳胶漆、仿石漆、艺术涂料、防水、基辅材料（腻子、瓷砖粘接剂、墙地固、美缝剂）等环保新材料产品。

09 日洋：日出东方，有望跻身艺术涂料十强

“艺术涂料品牌”类中，日洋的品牌首选率11%，位列第二，战胜了艺术涂料行业的众多强敌，表现出了日出东方红似火的发展势头，在艺术涂料行业拥有了重要的江湖地位。

我们知道，2004年前后，艺术涂料开始在中国市场出现，长期与工具客户打交道的日洋也开始尝试性涉入艺术涂料领域。

2016年，日洋引进意大利产品和技术，从意大利进口了一个货柜的原装大桶产品，把意大利的潮流和趋势带入中国市场，推动了中国艺术涂料产品的升级换代。

▲ 江门日洋装饰材料有限公司

2018年，日洋完成了东部与南部城市的经营网点布局，将触角延伸到西南地区，为今天在全国遍地开花奠定了基础。

凭借优质的产品，简约、现代、时尚、环保的设计风格，日洋艺术涂料得到了国内外消费者的广泛信赖与认可，产品远销多个地区和国家，取得了经销商数量300+、线下门店600+的完美突破。

在涂装新视野上个月发布的“2022年中国艺术涂料30强榜单”中，日洋艺术涂料以2021年4000多万元的营收位列14位，强势跻身中国艺术涂料15强之列。

这也是自涂装新视野2020年发布“中国艺术涂料30强榜单”以来，日洋艺术涂料连续第三年上榜，并首次跻身15强之列，成为中国艺术涂料十强指日可待。

10 卡百利：销量破三奔五，努力上市

“艺术涂料品牌”类中，卡百利的品牌首选率10%，位列第三，对于卡百 *** 说这个成绩既不惊喜也不意外。

2014年，卡百利正式进入中国涂料市场。几个月时间后，卡百利便成功开设了七八十家专卖店，迈出了成功的第一步。

2020年，卡百利围绕艺术涂料+软装、刷新服务、别墅外墙定制打造“第二增长曲线”，全力迈向大家居，实现了弯道超车。

截止2020年年底，卡百利全国经销商数量已经达到900+，终端门店数量突破1200+，开启了专业艺术涂料两强争霸的新局面。

2021年，卡百利大肆招兵买马，主动营销持续不断，各省联动屡创新高，举办大牌盛宴家装直播节，玩转会议营销，破局新零售，从展会营销到冠名高铁，卡百利可谓精彩不断。

从2014年的低调运营，2015年的渠道扩张，2016年的品牌沉淀，2017年的“以退为进”，2018年的新形象、新思路，2019年赋能新零售，2020年深耕新零售，再到2021年加速新零售，卡百利的成长绘就了一个品牌的崛起之路。

据了解，卡百利去年前三季度就完成了前年全年的销售额，去年销售额同比增长50%左右，今年销售额破两亿或如探囊取物。

在《涂装新视野》发布的“2022年中国艺术涂料30强”榜单中，卡百利连续第二年位居榜单两强之列，继续呈现出专业艺术涂料两强争霸的态势。

未来三五年内，卡百利除销量破三奔五外，还将努力奔向上市。

11菲玛：领衔中国艺术涂料十大品牌

“艺术涂料品牌”类中，菲玛的品牌首选率8%，仅仅位列第四。

这对刚在《涂装新视野》发布的“2022年中国艺术涂料30强”榜单中，以2021年4.2亿元艺术涂料销售额再次荣登榜首的菲玛来说，本次排名略有些错位。

不过，这也可以理解。毕竟菲玛更多的是发力零售渠道，在工程渠道并没有花太大的力气。

2014年6月进入中国市场后菲玛依托现成的四川渠道资源，拳头产品彩片漆迅速获得市场认可，成为菲玛打开中国市场的一把利刃。

在随后短短两年内，对经销商完善的扶持、培训和激励政策，有效的营销手段及持续不断的市场投入，让菲玛迅速成为了艺术涂料界的一匹黑马，在全国签约了五百多家代理商，开业了400多家代理店。

进入中国的第四个年头，菲玛艺术涂料一马当先，销量率先成功破亿，让一众同行望尘莫及。

刚刚过去的2021年，菲玛销售额率先突破4亿大关，全国20多个省区销量目标完成率超过100%。菲玛艺术涂料扛旗者形象进一步巩固，远远拉开了与其它同行企业间的距离。

目前，菲玛在全国范围内布局了1100+门店，拥有1400+的经销量，服务客户超过百万，其单店进货额在艺术涂料行业业遥遥领先。