本
文
摘
要
每一次看到美美的、性价比超高的晒家，小编的第一想法就是：我也要回家建一套一样的！
很多人，在看到25万左右建成，外观又非常精美的晒家的时候，总说太假、建不出来。只有那些外观普普通通的自建房，他们才相信是20-30万的造价。
其实不然，房子好好设计一下，按照图纸建更省工省料。你也可以像今天晒房的四川房主谈先生一样，25万左右的造价，门窗一起弄好，建一栋别墅范的农村美宅。
伴随着每一栋农村自建房落成，背后都有一个动人的故事：有的是怀念；有的是甜蜜；有的是艰辛。而今天这套房子背后，满满的是汗水。
谈先生4月初在住宅公园买的图纸，然后选址，3个多月从0开始，到主体完全做好，这效率比轻钢还快。
高效的背后，是经常是做工到深夜，有时甚至是一晚上只睡一小时！
现在谈先生又急急忙忙赶回广东上班去了，装修只能是等年底回家再弄。
老屋
谈先生不是原址建房，而是另选地址。
先来看看老屋吧。青砖墙体的老屋，有一丝沧桑，但还是很美的。
不过，几十年前的房子，如今处于地势低洼地段，地面也没硬化。
再加上谈先生一家都在广东，房子已经几年没人住了，雨季、潮湿，长了很多青苔。
▼部分屋顶已经成了“天井”，墙壁满是风吹日晒的印记。
▼青苔长了又被晒死，留下曾经生命来过的痕迹。
▼背光处的墙体，墙根已长满青苔；楼梯杂草也生长旺盛。
辛辛苦苦在外面打拼，父母、小孩都在身边，却是留不住的城市。外来打工者孩子想要在广东上学，房、户口都是面临的大问题，幼儿园更是天价。
是该回家先给自己建一个窝，留一个归去休憩的港湾，也给老父母一个安心的居所，孩子的教育多一种选择。
户型图纸
自打有建房想法后，就一直在网上找图纸，最后房主看中了这一套。
今年非常受欢迎的户型，此前甘肃、湖南衡阳、山东临沂以及河北，都有还原度非常高的晒房投稿。
户型最大的亮点就在于挑空客厅的设计跟一般的双层挑空不同。这个是挑高半层高度，客厅楼顶跟二层楼梯休息平台齐平，外观更有层次感。
▼效果图
房主也是按照图纸施工，不过将阁楼层改为了闷顶，坡度的变化屋顶也更加好看。
▼户型平面图
户型这么受欢迎，外观是一方面，另一个很重要的原因是户型方正，布局紧凑又不失品质，农村非常实用。
▼二层户型平面图
二层再增加了一个小的起居室，生活更加便利，总共5个卧室，对于现在普遍生二孩的农村来说，也是非常合适三代同堂的户型。
▼三层阁楼层，主要作为存储用房，不过谈先生改掉了。
选址
▼不是拆掉老房翻新，图纸买好了，接下来第一要务自然就是选址。
交通便利无疑是最需要考量的，不仅建房可以省不少运输费，以后生活、出行也便利。
▼最后宅基地定在了半荒芜的菜园，现在农田是不可能基本审批下来的。
在小编老家基本只能是老宅基地上建房，可以自己选址的一年一个村也就几个指标。可以批田、山地的，除非是极度危房+低保户，而且一年一个乡镇也就4、5个指标。
地基施工
选址定好了，自然就是赶紧平整地基。然后放线，动土、开工。
▼放线，动工
年轻人都出去打工了，妇女也顶半边天，做小工干活不必男人差。
▼放好线后，确定打桩位置
地基土质偏松软，桩基础跟条形基础一起结合。
▼手持冲击钻打桩
总共打了21个桩坑，挖到硬基，再向下挖半米。虽然是点工，但是这样良心施工的大工，觉得是建房人人想要的。
▼桩基、地圈梁现浇
地基墙砌筑好后找平，然后装模板，桩基、地圈梁现浇，并做好养护。
地圈梁大工的建议是用φ14的钢筋，谈先生觉得有点小，最后用了两根φ20的，加上两根φ18的组合。其实对于2-3层高的房子来说φ14的也够用，不过房主一心把基础做好，多花点钱也值。
主体施工
▼地基达到继施工要求后，开始砌筑墙体。
全部用的标砖，2毛8一块，整栋房子用了64000块。（旁边已经砌筑好一层红砖墙体的是邻居家在建新房）
▼一层墙体砌筑
这样搭施工平台，农村劳动人民的智慧满满的。
注意箭头处，预留马牙槎，四川多地震，建房施工抗震是重点。
▼红砖砌筑门斗罗马柱
红砖砌筑罗马柱，经济实惠，不过要做的好看，可是很考验师傅的水平。
不过这样虽然省钱，但是不抗震，建议大家还是专用模板现浇。
▼罗马柱毛坯造型
▼门、窗户横梁预制，两端入深度也完全达标。
一层墙体砌筑完成，木工装支架，准备装模。
▼因为地面比较松软，先稍微夯实，然后钢管下面垫红砖，防止下沉。
▼楼梯间模板安装
▼楼面板模板安装
▼构造柱与圈梁、楼面板一起现浇
构造柱混凝土浇筑的时候一边浇筑一边振捣，保证振捣密实。
▼楼面板浇筑，并做好养护
▼楼面板养护完成后，开始砌筑二层墙体，先把红砖吊上来，后续施工更快捷。
▼二层墙体砌筑
泥瓦匠你跟木工不认识吗，怎么不多借几根钢管搭架子呢！
▼除了现浇，砌墙水泥砂浆人工搅拌，用多少拌多少，避免浪费。
▼挑空客厅楼顶现浇，预留构造柱钢筋。
▼天气好，加班加点，建房进度快，新房一天一变样。
▼墙体这么高了，要把砖头、水泥砂浆递上去，也是体力活。
▼二层墙体砌筑完成，客厅墙体流满了水泥灰，外墙装修的时候，可是要费一番功夫清理掉。
▼二层墙体构造柱一样预留马牙槎，但没放拉接筋
窗沿、墙体装饰线造型红砖砌筑粗来，不用模板，咱经验丰富的师傅一样可以做出美美的外观。
▼二层构造柱、圈梁、楼顶板现浇
谈先生没有像图纸一样建三层阁楼，而是二层直接浇坡屋顶。规划是装修的时候做吊顶。
这样做更省钱，也隔热。
▼二层拆模，高空做业，安全最重要。
外墙装修
▼屋顶盖的橙红色彩瓦
一栋美宅已经可以管中窥豹，就差外墙装修了。
▼比邻居后开工很久，但是咱却先完工，这是用自己的汗水换来的。
可以看出，好好设计的房子，和普通自建房的房子，这外观差距有点大。其实相同面积，毛坯造价基本一模一样。
▼接下来就是外墙装修了，外墙各种瓷砖全部到场
▼不同楼层，每个窗口堆放合数量的瓷砖，贴瓷砖的时候更方便。
▼大的小的，各种颜色的分类摆好
▼赶工期不是光靠晚上弄的深夜就可以做到的。
做外墙的师傅在认真干活，装水电的师傅也过来先布线，多工种同时进行。
▼布线横平竖直是基本，但是主线走最短直线距离。
▼窗户安装，发泡剂填缝。
▼外墙贴瓷砖，从上往下贴。主体米黄色瓷砖，窗沿、装饰线米白色瓷砖。
▼两个师傅一起施工，进度还是很快的
▼门斗贴瓷砖
一层墙体装饰线以下镶贴的是草绿色瓷砖，更耐脏，还慢慢的田园风。
▼仅仅剩下背面一层墙体瓷砖了。
▼外墙瓷砖全部做好了。是不是美美的？
▼墙体瓷砖镶贴好后，用湿布擦洗干净。
▼墙体做好，剩下的就是露台了。
▼仿白玉栏杆，底部协调米白色瓷砖，跟整体风格非常搭。
▼做好之后，一样还需要擦拭干净。
▼挑空客厅露台与二层阳台相接处一角，是不是很有空间跨越感。
▼正面整体外观，大门以及安装好了，非常精美。
老爸在努力干活，孩子陪伴在一旁，为了给你一个美好的明天，吃再多的苦我也开心。
▼斜侧面外观
▼主体施工到此就差不多全部完成了，只还剩下一层地面没做。
一层地面现浇，跟一般农村自建房地平素混凝土现浇不同。房子照样房了绑扎了钢筋，如果加一个防潮膜就完美了。
▼门窗安装好了，全钢化玻璃，外观跟效果图比怎么样？
反正小编觉得，农村自建房，外观做到这水准，特别是瓷砖外墙，绝对是标杆性的了。
特别是总造价层25万，让人无法拒绝！
可惜房主要赶回去广东上班了，房子内部装修还没做。
点工价格：大工200一天，小工120一天，木工220一天。
门窗：室内门未安装，大门、后门网上买的；双层钢化玻璃以及二层玻璃推拉门在市里买的，比镇上便宜很多。挑空客厅的200一平方，其他的210一平方。
前面说了，这套户型还有很多晒房的，一起来对比一下吧。
▼甘肃
真石漆外墙，米黄、咖啡色配色，红色坡屋顶，挑空客厅一样按照图纸做的，不过门斗高度齐平客厅高度。
▼山东临沂
一样完全按照图纸施工，但是地处北方，屋顶坡度加大。黄色真石漆外墙配上黑色装饰，也是美美的。
▼湖南衡阳，30.25万
之前发过的晒房，备受好评的一套，四白落地30.25万，比图纸多加了一个露台。
最重要的是依山环湖，风景好。
施工专家答疑。
