上期踩盘推荐了阿南达旗下性价比自住养老公寓，下来就有不少宝宝问我情况，看样子大家都还挺满意。

然而这期又要来大家看一个豪宅楼盘了，各种口味换起来嘛，毕竟这种高品质楼盘，就是不买，光看看也高兴啊！

位于通罗富人区黄金位置，距离BTS轻轨Thonglor站只有30米。配备智能家居、定制厨房，The Strand了解一下↓

项目概况

地址：

Thonglor Road, Sukhumvit 55, Phra Kanong, Klong Toei, Bangkok

建筑类型：30层豪华公寓

总户数：198户

停车位配比：103% （204个）

户型：

1房 48.20-53.10平方米2房 74.40-84.30平方米复式 110.4平方米

地理位置概况

Thonglor Road，距离BTS Thonglor站30米，步行一分钟即到。距离热闹的Sukhumvit55巷、57巷都十分近。

通罗Thonglor，是曼谷的顶级富人区，也是外国人聚集的区域。它是曼谷最繁华，地价最贵的区域之一。

各种豪宅公寓和当地富人别墅都聚集在这个片区，周边也环绕多所著名国际学校；曼谷最高档的网红餐厅、咖啡、酒吧云集，以及大名鼎鼎的EM贵妇商场。

顶级购物中心云集：

*** Ekkamai，0.9km

The EmQuartier，1.4km

Big C超市，1.5km

Terminal 21 ，2.7km

丰富的教育资源：

Wells International School，0.65km

Kids’Academy Internatinoal School，1.1km

Ekkamai Singapore International School，1.9km

St Andrews International School，2.9km

曼谷一流的医疗机构：

Samitive Sukhumvit Hospital 1.5km

Kluaynamthai Hospital 1.7km

Camillian Hospital 1.8km

Bangkok Hospital 2.6km

从上世纪30年代就已有不少跨国商人入住这里，在此工作生活，Thonglor就成为了他们置产或居住的首选地。

这个地段注定了居住的主要人群，会以外企高端人群为主，涵盖从Asoke到Ekkamai商圈中的日韩欧美企业的外籍白领和精英。

项目沙盘&配套

项目是一栋30层高的建筑，总占地面积2584㎡。

一楼有精致的入户花园。

看平面图，小区入户还做了人车分流，独立的两个通道。

1-3楼是为业主配套的商业部分，有24小时超市、餐厅等入驻。

还有公共配套的共享办公室、儿童游戏室、共享商务酒吧，都在1-3楼的商业区域，业主可以免费使用。

共享办公区＋商务酒吧↓

儿童游戏室，学习室↓

6楼有个小小的花园，供业主休闲↓

空中泳池都在27楼，其中最大的亮点就是这个海水系统泳池。

看看平面图更直观，一侧的小泳池，是专门的儿童泳池。

健身房、瑜伽室，也都在27楼。

30层，也就是顶楼，自然少不了一个空中花园和星空观景台。

另外还有自动化机械式停车、电动车充电站等智能公共配套。

项目具体内容

项目由One.Six Development Limited与MQDC联合打造。

开发商MQDC已经多次在二小姐的推荐中出现，你可以不知道它，但一定知道已经成为国际标杆的ICON SIAM购物中心。

MQDC隶属正大集团，ICON SIAM购物中心、ICON SIAM文华东方公寓、以及我大力推荐的曼谷硅谷Wizdom 101，都是这个公司的作品。

项目定位就是高端豪宅公寓，所以最小的户型都是48平米起。户型分布如下：

户型说明

每个户型内配有世界顶级品牌的家电和设备：

智能家居和门禁系统，可以连接手机应用；ERV空气循环系统，二氧化碳实时监测；大气明亮的3米挑高，定制厨房、内置电器。关键有长达30年的品质保证。

房间的落地窗都统一采用最贵的LOW-E三层玻璃——外片用镀膜反射，中间填充惰性气体，内片用低辐射Low-E。

在不影响阳光照射的情况下，除了隔音之外，还能阻挡部分紫外线透射，可隔热保温、保持室内气候的平衡，冬暖夏凉，起到环保节能的作用。

户型推荐1：55㎡，一房

户型图如下

进门左侧是厨房，白色的橱柜和台面，特别高级。连标配的电磁炉都跟其它楼不太一样。

橱柜右侧是隐藏式的冰箱，从外观看，还以为是橱柜的一部分。

再往里是餐厅和客厅，整个空间特别大，层高也达到了3米。

客厅一侧是全幅落地窗，这个窗户用的玻璃前面也说到了，没有几个楼盘舍得用这么贵的玻璃。

从客厅往大门看，是这个样子。

而且，所有户型内统一按照了隐藏式中央空调和空气循环系统。

唯一的一个卧室，也是大得不得了。毕竟没有公摊的55㎡，在国内差不多就是65-70㎡的房子了。

这个面积拿来做套一，就两个字：奢侈！

卧室的衣橱也是标配。

最后来看看套一的卫生间，所见即所得，所有都是标配，包括这个智能马桶↓

一体成型的石材洗手盆，造价非常高。

以及这个超大浴缸，玻璃窗通透有情趣。

推荐户型2：90㎡，套二

户型图如下，这个户型有两个卫生间。

这个户型就更厉害了，厨房、餐厅、客厅一体，整个面积达到了50㎡左右。

3米的层高，更是让整个空间感觉超级巨大！

开放式厨房就不多说了，橱柜配置什么的都很刚才的套一差不多。只不过多了一个大大的操作台。

主卧，差不多有20多㎡的样子，样板房放了个2米宽的床。

主卧带一个卫生间，通往卫生间的过道一侧，做了正面墙的L型衣橱。

主卧卫生间的标配也是更套一的一模一样，只能马桶必须有。

淋浴和浴缸都必须有！

次卧的话，可能有个8、9㎡吧，也是不小。

也有嵌入式的衣橱。

次卧正对是次卫，由于是公用的卫生间，所以马桶是不智能的。不过也用了很好的品牌——TOTO。

一体成型的石材洗手盆同样是标配。

结束语

开发商：One.Six Development Limited与MQDC联合打造

产权类型：永久产权

交房时间：2021年第三季度

总价：1650万泰铢起

这是一个用来投资、自住都很适合的楼盘，毕竟交通方便、生活便利，又地处土地稀缺的老牌富人区。投资的话主要出租对象是外籍高级白领，投资回报率也会比较高。

当然价格也不便宜，最小的户型1650万泰铢起价，适合手里宽裕的宝宝入手。

附上完整踩盘的视频：

https://www.ixigua.com/i6756495396878418436/

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