本
文
摘
要
上期踩盘推荐了阿南达旗下性价比自住养老公寓,下来就有不少宝宝问我情况,看样子大家都还挺满意。
然而这期又要来大家看一个豪宅楼盘了,各种口味换起来嘛,毕竟这种高品质楼盘,就是不买,光看看也高兴啊!
位于通罗富人区黄金位置,距离BTS轻轨Thonglor站只有30米。配备智能家居、定制厨房,The Strand了解一下↓
项目概况
地址:
Thonglor Road, Sukhumvit 55, Phra Kanong, Klong Toei, Bangkok
建筑类型:30层豪华公寓
总户数:198户
停车位配比:103% (204个)
户型:
1房 48.20-53.10平方米2房 74.40-84.30平方米复式 110.4平方米地理位置概况
Thonglor Road,距离BTS Thonglor站30米,步行一分钟即到。距离热闹的Sukhumvit55巷、57巷都十分近。
通罗Thonglor,是曼谷的顶级富人区,也是外国人聚集的区域。它是曼谷最繁华,地价最贵的区域之一。
各种豪宅公寓和当地富人别墅都聚集在这个片区,周边也环绕多所著名国际学校;曼谷最高档的网红餐厅、咖啡、酒吧云集,以及大名鼎鼎的EM贵妇商场。
顶级购物中心云集:
*** Ekkamai,0.9km
The EmQuartier,1.4km
Big C超市,1.5km
Terminal 21 ,2.7km
丰富的教育资源:
Wells International School,0.65km
Kids’Academy Internatinoal School,1.1km
Ekkamai Singapore International School,1.9km
St Andrews International School,2.9km
曼谷一流的医疗机构:
Samitive Sukhumvit Hospital 1.5km
Kluaynamthai Hospital 1.7km
Camillian Hospital 1.8km
Bangkok Hospital 2.6km
从上世纪30年代就已有不少跨国商人入住这里,在此工作生活,Thonglor就成为了他们置产或居住的首选地。
这个地段注定了居住的主要人群,会以外企高端人群为主,涵盖从Asoke到Ekkamai商圈中的日韩欧美企业的外籍白领和精英。
项目沙盘&配套
项目是一栋30层高的建筑,总占地面积2584㎡。
一楼有精致的入户花园。
看平面图,小区入户还做了人车分流,独立的两个通道。
1-3楼是为业主配套的商业部分,有24小时超市、餐厅等入驻。
还有公共配套的共享办公室、儿童游戏室、共享商务酒吧,都在1-3楼的商业区域,业主可以免费使用。
共享办公区+商务酒吧↓
儿童游戏室,学习室↓
6楼有个小小的花园,供业主休闲↓
空中泳池都在27楼,其中最大的亮点就是这个海水系统泳池。
看看平面图更直观,一侧的小泳池,是专门的儿童泳池。
健身房、瑜伽室,也都在27楼。
30层,也就是顶楼,自然少不了一个空中花园和星空观景台。
另外还有自动化机械式停车、电动车充电站等智能公共配套。
项目具体内容
项目由One.Six Development Limited与MQDC联合打造。
开发商MQDC已经多次在二小姐的推荐中出现,你可以不知道它,但一定知道已经成为国际标杆的ICON SIAM购物中心。
MQDC隶属正大集团,ICON SIAM购物中心、ICON SIAM文华东方公寓、以及我大力推荐的曼谷硅谷Wizdom 101,都是这个公司的作品。
项目定位就是高端豪宅公寓,所以最小的户型都是48平米起。户型分布如下:
户型说明
每个户型内配有世界顶级品牌的家电和设备:
智能家居和门禁系统,可以连接手机应用;ERV空气循环系统,二氧化碳实时监测;大气明亮的3米挑高,定制厨房、内置电器。关键有长达30年的品质保证。
房间的落地窗都统一采用最贵的LOW-E三层玻璃——外片用镀膜反射,中间填充惰性气体,内片用低辐射Low-E。
在不影响阳光照射的情况下,除了隔音之外,还能阻挡部分紫外线透射,可隔热保温、保持室内气候的平衡,冬暖夏凉,起到环保节能的作用。
户型推荐1:55㎡,一房
户型图如下
进门左侧是厨房,白色的橱柜和台面,特别高级。连标配的电磁炉都跟其它楼不太一样。
橱柜右侧是隐藏式的冰箱,从外观看,还以为是橱柜的一部分。
再往里是餐厅和客厅,整个空间特别大,层高也达到了3米。
客厅一侧是全幅落地窗,这个窗户用的玻璃前面也说到了,没有几个楼盘舍得用这么贵的玻璃。
从客厅往大门看,是这个样子。
而且,所有户型内统一按照了隐藏式中央空调和空气循环系统。
唯一的一个卧室,也是大得不得了。毕竟没有公摊的55㎡,在国内差不多就是65-70㎡的房子了。
这个面积拿来做套一,就两个字:奢侈!
卧室的衣橱也是标配。
最后来看看套一的卫生间,所见即所得,所有都是标配,包括这个智能马桶↓
一体成型的石材洗手盆,造价非常高。
以及这个超大浴缸,玻璃窗通透有情趣。
推荐户型2:90㎡,套二
户型图如下,这个户型有两个卫生间。
这个户型就更厉害了,厨房、餐厅、客厅一体,整个面积达到了50㎡左右。
3米的层高,更是让整个空间感觉超级巨大!
开放式厨房就不多说了,橱柜配置什么的都很刚才的套一差不多。只不过多了一个大大的操作台。
主卧,差不多有20多㎡的样子,样板房放了个2米宽的床。
主卧带一个卫生间,通往卫生间的过道一侧,做了正面墙的L型衣橱。
主卧卫生间的标配也是更套一的一模一样,只能马桶必须有。
淋浴和浴缸都必须有!
次卧的话,可能有个8、9㎡吧,也是不小。
也有嵌入式的衣橱。
次卧正对是次卫,由于是公用的卫生间,所以马桶是不智能的。不过也用了很好的品牌——TOTO。
一体成型的石材洗手盆同样是标配。
结束语
开发商:One.Six Development Limited与MQDC联合打造
产权类型:永久产权
交房时间:2021年第三季度
总价:1650万泰铢起
这是一个用来投资、自住都很适合的楼盘,毕竟交通方便、生活便利,又地处土地稀缺的老牌富人区。投资的话主要出租对象是外籍高级白领,投资回报率也会比较高。
当然价格也不便宜,最小的户型1650万泰铢起价,适合手里宽裕的宝宝入手。
附上完整踩盘的视频:
https://www.ixigua.com/i6756495396878418436/
END
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