本
文
摘
要
经常关注八卦的朋友
可能听说过香港的凶宅也还是蛮抢手的
就算是在十分重视风水命理的香港
穷也还是比鬼可怕
抢凶宅不只是香港独有的现象
两个月前南京碎尸案
「凶宅」别墅拍出了786万
被全款买走
这套房子比周边二手房的价格
便宜了近800万
凶宅真的凶吗？
那些花低价钱买下凶宅的人
住进去后都发生了哪些事情……
壹
买下凶宅后，他们撞上了怪事
在万事追求「大吉大利」的东方社会
「凶」可不是什么好字眼
尤其是当它与安身立命的「房子」挂起钩来
凶宅，官方还没有明确定义
但在大家看来，发生过命案等
非自然原因死亡事件的住宅
都被划入凶宅行列
凶杀、自杀、意外死亡，统统都算
而谨慎起来，一些生老病死的自然死亡情况
也会被归进凶宅成因
如此一来，在如此火旺的房地产市场
遇到凶宅也不是什么难事
据不完全统计
北京的凶宅数量就达到了近3000套之多
其中又以朝阳区居多
网友整理了北京凶宅资料，天通苑是「重灾区」
也就是说
说不定哪次租房、买房的时候
你就毫无预警地踏进了一座凶宅
有句话就说得很好：越担心什么越来什么
往往买下凶宅并不可怕
可怕的是买下凶宅之后……
知乎上提问「住凶宅是一种什么样的体验」引来不少回答
如果你热衷民间传奇或都市志怪
那对于凶宅一定不陌生
这里是许多恐怖故事的「温床」
听起来挺邪乎的？
其实，凶宅带来的
也许是一种「心理瑕疵」
就像我听一个朋友说过
在一次偶然和父母的聊天中
她才得知
住了近二十年的家是实打实的凶宅
「小区1999前后建起来
当时这一片都是坟头野地
小区就建在坟头上
打地基的时候还挖出了不少白骨」
此后几天，我朋友发现
每天早上醒来，卧室的灯都是打开的
即使特意在睡前把门锁好关灯
第二天灯还是开着的......
父母安慰她
有可能是按钮坏了，弹上去把灯管打开
但她却总觉得
这里面藏着些说不清道不明的因素
贰
买下凶宅后，他们摊上了官司
当然，也不是所有的凶宅都富有传奇色彩
更多时候，人的故事远远精彩过鬼故事
人固有一死
有的死在屋里，有的死在屋外
哪间房子都可能出现死亡
那么问题来了，在不知情的情况下
不小心买到凶宅，能不能退呢？
在日本，凶宅被称为「事故物件」
法律规定房子若属于「事故物件」
一般不动产商及中介会在房源上
备注明白事故原因等
但国内还没有这样的明文规定
是否告知买家
完全成为了房主及中介的道德选择
而大多数人选择「瞒天过海」
江苏就有一对小夫妻
因为考虑孩子上小学
决定买一套学区房
好不容易有一户便宜几万元
当下决定入手
与房主如约见了面
迅速签订了房屋买卖合同
也顺利过了户
一切看起来都很顺遂
谁知住进去不久，妻子与邻居闲聊
被偷偷告知这房子
竟是曾发生过杀人案的「凶宅」
夫妻俩左想右想还是别扭
几番沟通后将房东告到法院
请求确认买房合同无效
最终，法院调解
房主自愿补偿了5万
事情算是消停了
但心里总留下个疙瘩
找房路上总是这样防不胜防
让房主和中介主动公布信息
看起来不太可能
打起官司又着实麻烦
也就只能自己多个心眼儿了
叁
买下凶宅后，他们交到了好运
尽管一般人对于凶宅都是避之不及
但也有两类人「超凡脱俗」
他们反其道而行，专门捡凶宅入手：
第一种呢，是之前讲过「不怕鬼的穷鬼」；
这第二种人，则笃信「凶宅交好运」
除了「入住旺财」
对另一些精明人来说
他们的好运
是看到了凶宅中的无限商机
买入凶宅，借此生财
也由此催生出「凶宅投资人」这一职业
他们收购凶宅并不为了居住
而是转手卖出，赚取差价
在这些「凶宅投资人」眼中
没有所谓的凶宅
只要能赚钱，就都是吉屋
一般来说，自杀或是自然死亡的凶宅
价格是市场的7折才属合理
而他杀等非自然死亡的凶宅
更为「凶猛」
价格要打到4折到5折才合理
投资时严守底线
一旦价格过高便果断放弃
香港凶宅投资人伍冠流被称为「凶宅大王」
凶宅不「凶」
大概是因为到了人的手中
它们不过是件赚取运气的工具罢了
肆
买下凶宅后，他们都信了科学
去朝内81号隔壁的胡同饭馆吃饭
挨着窗户下面
就是号称京城第一凶宅的鬼楼
隔着20米不到，冷风嗖嗖的
点菜的时候问老板闹鬼吗？
老板说：闹鬼倒不知道，晚上闹人
探险的哐哐 *** ，夜里吵得睡不着觉
瞬间觉得「凶宅」并没想象中那么凶了
朝阳区高档小区天鹅湾有一套「凶宅」
200多平方米的别墅只卖600多万
业主被杀死在家中
看房的人都嫌弃「不吉利」
但最终，房子还是售出了
「买房的好像是个法医
可能人家不怕吧！」
细查一下
医生、法警等
成为了购买凶宅的高频职业
他们为何会买下凶宅？
「生老病死不过自然规律」
「看了太多非正常死亡
屋子里死没死过人，不在乎了」
而若是按着年龄段分
有统计发现，凶宅购房者中
老年人占据了多数
他们大概是将这些事看得很淡
「万事穿堂过，清净屋中留」
这大概就是入住凶宅的最高境界了吧
