本
文
摘
要
父母想到海南养老，买房好还是租房好？买房和租房各有好坏，其实就跟买东西一样，看自己的取舍，自己想要什么、不想要什么、能要什么，只要搞清楚了这三点，就能很快做出决断。
那租房和买房分别有哪些好坏呢？可以听我帮你们分析一遍，
第一，路途。
买房和租房同样的折腾，都需要经过坐飞机或坐船坐车长途跋涉才能来到海南，不同的可能是，买房和租房所带的行李数量不一样。
第二，住处。
租房没有固定住处，需要提前找，尤其是旺季，不仅一房难求，好的地方房租也不便宜，四五千也是有的。并且租房有时候可能只能将就，没办法按照自己的喜好和习惯来布置家里，因为你住完一段时间就离开了，多折腾也不值当。好处是随时可以走人。
买房则有自己的固定住处，可以按照自己的生活习惯和喜好来布置家里，添置家具。不足是，如果长期不住，则需要找人来定期打理，否则自己到要住的时候才打扫，也比较麻烦。
所以，你宁愿每年都提前找房子，并且付出更多的金钱时间精力，还是说宁愿只是去打扫下卫生呢？
第三，环境。
买房和租房一样能够享受海南的环境、气候。不同的是，租房可以换不同的地方租，领略海南不一样的美景和风土人情。坏处是每次都要重新适应。
买房的话，你每年来有固定的地方住，风景可能一样，当然你也可以到处游玩，好处是有机会在这里认识新的朋友，互相照应。
第四，安全感。
人类天然对熟悉的事物有安全感，有固定的住处，心里就会有着落，知道自己有地方可去。租房虽然也有，但是始终要担心交房租、与房东打交道，安全感和归属感不如自己有一套房。
第五，房价。
买房和租房都需要花钱，前者需要一下子支出一大笔，但房子是自己的，几十年后也能住。租房只需要交押金和每个月交房租，但是房租交了就交了，相当于消费出去了。
海南现在房价并不便宜，三亚、陵水均价3万起步，海口2万，其它市县1万2到1万5，靠海的更贵。不过也有一些价格比较低的片区，比如文昌，是东线市县里比较便宜的，40万左右可以买一套普通2房。那如果连50万以内都拿不出的话，那么建议还是量的力而行，看看租房、酒店，也不是不行。
那么海南楼市现在如何？买房养老值得吗？
1、海南的蓝天白云、气候、环境，永远是最有价值的东西，房子反而只是配套。
2、目前限购、限售，虽然有所放松，但长期看依旧偏于紧缩。
3、供地少、房源紧俏，海南现在重心都放在自贸港建设上，发展好了，不愁没有人才，有人才，房子更不愁卖。
4、未来可期。海南经历过前2次失败，第3次吸取教训，会全力以赴。
有人说自己到海南养老自住，房子不卖，不考虑升值，所以自贸港和自己没关系。虽然这样说，但没有人能保证自己真的不会碰上急用钱周转的时候，到时候能多卖一点，也就多了一点希望和保障、少一分压力。
综上所述，愿意到海南养老的朋友，基本是认可海南的环境、气候适合自己，那有长期居住打算的，不如买一套属于自己的养老房，既有一个落脚地，有安全感，又顺便能够当作投资升值，一举两得，你说呢？
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