发展历程

长沙近二十年兴起超高层摩天大楼建设狂潮，成为中国国内早起向上建设的城市之一，自2010打破限高时政后涌现了一大批200米以上的新建楼宇，天际线的高度也在不断被刷新，2013年北辰三角洲A1地块的出云大楼以235米的高度登上长沙第一高楼。2014年278米的华远华中心主塔封顶，仅仅一年半的时间，长沙天际线就由200米级别提升到了250米级。而仅仅过了一年，在2015年11月18日，长沙华创国际广场竣工交付，以300米的新高度刷新了长沙新的天际线的同时登顶当时长沙第一高楼。就在市民感叹伍家岭这楼真高的时候，2016年3月29日，长沙九龙仓国金中心T2副塔核心筒封顶，6月钢结构外框完工，以310米的高度力压华创登顶长沙第一高楼，同年8月10日，长沙九龙仓国金中心钢结构外框完工封顶，高度达到近450米，到2017年长沙九龙仓国金中心全面落成时将长沙天际线高度锁定在452米。2020年12月河西第一高楼湘江金融中心竣工交付，将河西天际线高度带到了300米以上。

下面就让我们一起来看看除了上述提及的这些曾经登顶过长沙第一高楼宝座的摩天大楼外还有哪些直插云霄的高楼。

第十高楼

长沙湘江金融中心T2/B座，258米/52层！

项目实景图

长沙湘江金融中心FFC位于湖南金融中心内潇湘北路与茶子山路交汇处，项目由四栋超高层塔楼和裙房组成，项目总建筑面积63万平方米，其中T1塔楼高328米/64F，T2塔楼高258米/52F将引进JW万豪酒店，为河西第二高楼。

第九高楼

长沙华远华时代A/B座，262米/55F！

项目实景图

长沙华远华时代项目位于长沙市开福区芙蓉路商圈，位于芙蓉中路和德雅路交汇处东南角，项目由2栋超高层LOFT公寓、1栋高层及3层商业裙楼、4层地下车库组成，总用地面积23568.33平方米（约35亩），容积率9.0，总建筑面积约28.3万平方米，包含3栋办公塔楼、商业裙房及相关地下室。其中A/B座公寓式办公高度为262米/55F，C座公寓式办公楼高度为90米/25F。项目已于2021年7月完工，目前是长沙最高双子塔，开福区第二高楼。

第八高楼

长沙华远华中心，278米/60层！

项目实景图

华远华中心位于湘江东岸，地处湘江中路与解放西路交汇处，东至太平路），紧邻湖南人气最旺的民俗美食街坡子街、黄兴路以及五一广场；南至西湖路，西至湘江大道，与橘子洲头及岳麓山对望；北至解放西路、太平街，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观；最高楼为278米。

第七高楼

长沙华创国际广场，300米/66层！

项目实景图

长沙华创国际广场由湖南华创地产集团有限公司投资开发，项目总用地面积58亩，总建筑面积约30余万㎡，位于长沙市芙蓉中路与开福寺路交汇的东北角，地处伍家岭核心商圈，项目建成超高层两栋、高层一栋，高度分别为300米、138米、100米，另有商业裙楼一座，项目目前为开福区第一高楼，威斯汀酒店目前已经完成标志悬挂。

第六高楼

长沙九龙仓国金中心T2，310米/65层！

项目实景图

长沙国金中心（Changsha IFS）由香港九龙仓集团投资开发，位于长沙市芙蓉区黄金地段，直连地铁1号线与2号线。东至蔡锷中路，西至黄兴中路，南至解放西路，紧邻全国其中一条最繁盛的购物街——黄兴路步行街。其中T2栋为一座310米的超高层塔楼，将引进柏悦酒店和马哥孛罗酒店。

第五高楼

长沙新楚·敬天广场西塔，318米/60层！

长沙新楚·敬天广场地处长沙市五一大道236号，芙蓉CBD正中心，北面临省委、省军区，东近省商务厅，为长沙市传统政务、商务、商业核心。西塔总高度达318米，已于2022年底交付使用。

第四高楼

长沙湘江金融中心T1/A座，328米/64层！

项目实景图

长沙湘江金融中心FFC位于湖南金融中心内潇湘北路与茶子山路交汇处，项目由四栋超高层塔楼和裙房组成，项目总建筑面积63万平方米，其中：地下面积15.9万平方米，地上面积47.5万平方米，是长沙河西第一高楼。其中T1塔楼高328米/64F，T2塔楼高258米/52F，T3塔楼高158/32F，T4塔楼高156m/38F。已于2020年12月8日竣工交付使用。

第三高楼

长沙世茂环球金融中心，343米/75层！

项目实景图

长沙世茂广场是由世茂集团旗下长沙世茂投资有限公司开发的一栋343米超高层写字楼和商业裙楼组成的城市综合体。项目位于芙蓉区建湘路与允嘉巷交汇处（芙蓉广场西南角），占地面积4792.3平方米，建筑面积229156.688平方米，芙蓉路与五一大道于此交汇，地铁2号线芙蓉广场站正位于此。已于2020年6月29日正式交付。

第二高楼

长沙新楚·敬天广场东塔，348米/66层！

项目实景图

项目东临芙蓉华天酒店，西接佳兆业广场和友谊商店，总用地34亩，总建筑面积近37万㎡，东塔总高度达348米。已于2023年初封顶，一举超越世茂GFC登上长沙第二高楼。

第一高楼

长沙九龙仓国金中心T1，452米/95层！

项目实景图

长沙国金中心（Changsha IFS）由香港九龙仓集团投资开发，位于长沙市芙蓉区黄金地段，直连地铁1号线与2号线。东至蔡锷中路，西至黄兴中路，南至解放西路，紧邻全国其中一条最繁盛的购物街——黄兴路步行街。总投资逾220亿元人民币，占地面积7.44万平方米，总建筑面积共102.6万平方米，主塔楼高度452米——仍是目前华中建成使用的第一高楼。此双子塔楼的设计灵感来自于在世界范围内极富盛名的旅游胜地张家界，其形态隐喻张家界的奇峰秀石，赋予长沙这座现代都市以灵秀之气和动感活力。两幢塔楼均享有开阔的景观，可远眺湘江美景。

就目前的情势来看长沙天际线上限突破是异常困难，十大高楼的下限提升还有比较乐观，新建在建想进入长沙十大高楼门槛越来越高。目前下限已经提升到了258米，根据在建项目的情况，几年后的第十高楼高度或将是288米，也就是说在长沙不建到300米以上，进入前十的可能性很低。不过现有的在建项目竣工后后续预备项目呈现出数量少，高度低的特性。地块降高反而成了主旋律，不禁令人发笑。