怡宝花园

怡宝花园是市图书馆商圈内的优质小区，小区位于西安市未央区。

小区概况

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为10370元/平方米，低出市图书馆均价（1.25万/㎡）2142元，低出未央区均价（1.36万/㎡）3231元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

怡宝花园在近6个月内，二手房成交量排在市图书馆区域内第87。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

本小区户型多种多样，122㎡的3居、156㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在110万到230万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁市图书馆站直线距离约191米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心蓝海风中心，步行仅需1049米即可到达。

蓝海风中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有长安医院（三级甲等医院）、西安市第三医院（三级甲等医院）、西安经济技术开发区医院、陕西中医药大学教学医院、凤城医院、名九医院、西安绿港医疗美容医院、宜安医院、华山工程职工医院、海红医院、陕西省中医医院协作医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了怡宝花园，市图书馆板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

瑞和大唐府邸（建筑年代：2019-2020；均价：12924.0元/㎡） 中海太华府（建筑年代：2019-2020；均价：16095.1元/㎡） 太奥云集（建筑年代：2017；均价：10886.0元/㎡） 城市锦上（建筑年代：2016-2020；均价：16608.3元/㎡） 锦舍公寓（建筑年代：2016；均价：16185.4元/㎡）

以上即为幸福里对怡宝花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。