本
文
摘
要
40年前，大慈阁周边还是保定古城最繁华的地段，粮油店、副食店、五金店已经代表了城市商业的最高水平。今天，这里已经是商超林立。狭窄的空间正在限制着这里的发展，古城的商业中心正在西移。
曾经的保定骄傲——“国营八大厂”今天已经是面目全非，昔日“小社会”的界限已经被打破，“围城”中的青年人正在走出来，用脑与脚选择自己的人生。
保定城市风貌图
2018年4月，《第一财经周刊》发布了2018年度中国最新城市排名。在这份新的中国城市分级榜单中，保定与省会石家庄一起成为了河北省仅有的两座“二线城市”。
榜单一出，即在保定这座“千年古城”引起巨大反响。这座拥有着辉煌过去的古城，似乎即将甚至已经迎来她的“中兴”。而这次“中兴”，恰恰就出现在我国改革开放的整整第40个年头。
1985年的大慈阁
大慈阁附近的街巷，一直是保定古城最为繁华的地段。从建国之初到改革开放初期，大慈阁周围作为商业中心聚集了众多的粮油店、副食店、五金店、浴池等，供应着市民的各种所需，当然这些都是国营性质的。
钟楼和钟楼商厦：古与今交辉
上世纪末以来，保定市区由于大量外来人口的涌入，城区规模迅速膨胀。原本属于“城外”的北部地区，逐步建立起一座住宅林立的北部新城。而为了解决新城住宅，特别是这里经济适用房、廉租房、失地农民等中低收入人群子女上学问题，保师附校于2012年搬入北部新城新校区，并以零起点开办初中，成为了保定市区唯一一所公办九年一贯制学校。
今天，“八大厂”中的乐凯集团、天威集团等多数企业仍然存在，但它们的企业性质、职工人数、厂址及厂区规模都已与40年前大不相同，基本都走在了市场化转型与产业升级的道路上。
中国乐凯胶片集团公司老照片
与商业中心相类似，保定市现今的经济重心也在发生着面向朝阳大街的迁移。昔日以制造业为支撑的保定经济，也正在向着创新驱动引领下高质量发展转型升级。
保定房价也从“主城区”向新城区倾斜，新三区住宅楼盘共有10盘在售，其中4盘报价超过万元，最高销售均价为13600元/平。
截至目前，保定各区县综合搜索排名中，前三甲是莲池区、竞秀区、涿州。由此可见，榜首的莲池区搜索占比为44.36%，其次是竞秀区和涿州，占比分别为27.45%和7.17%。
排名区域区域价格搜索占比1莲池区1196144.36%2竞秀区1183627.45%3涿州128017.17%4高碑店89585.92%5其他地区79045.27%6徐水区82083.66%7清苑区89012.33%8满城区74071.99%9定州69021.22%
据房天下查房价数据中心数据显示，保定网友对商圈的关注度中，竞秀区北国先天下为保定二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为6.8%，莲池区植物园和莲池区河北小学分别以6.72%和5.54%的热搜占比列二、三位。
排名商圈商圈价格所属区县热搜占比1北国先天下12533竞秀区6.8%2植物园14069莲池区6.72%3河北小学12735莲池区5.54%4东湖片区12206莲池区5.01%5军校广场11960莲池区4.06%6保百购物家园11620竞秀区3.35%7河北农大11350莲池区3.15%8新保师附小14880莲池区3.08%9前卫路小学11980莲池区3.04%10涿州12931涿州2.78%
从房天下查房价10月统计数据显示，网友关注度较高的楼盘是莲池区的西苑南区，莲池区的京南一品列次席，莲池区假日山水华庭位列第三位，莲池区未来花郡和竞秀区华中假日丽城排名三甲之后，保定整体房价有赶超20000之势。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1西苑南区13574莲池区2京南一品22272莲池区3假日山水华庭15507莲池区4未来花郡12832莲池区5华中假日丽城12873竞秀区6直隶新城12853竞秀区7秀兰城市花园14270莲池区8丽景蓝湾15670莲池区9朝阳首府11199竞秀区10源盛嘉禾15979竞秀区
经历了40年改革开放的古城，已经悄然完成了它的优雅“转身”；而站在一个新的历史机遇期的保定，即将走向她的“中兴”。对于保定从几千的房价到如今京南一品单平2万多的房价，你是不是也感慨良多呢？欢迎留言区讨论。40年前，大慈阁周边还是保定古城最繁华的地段，粮油店、副食店、五金店已经代表了城市商业的最高水平。今天，这里已经是商超林立。狭窄的空间正在限制着这里的发展，古城的商业中心正在西移。
曾经的保定骄傲——“国营八大厂”今天已经是面目全非，昔日“小社会”的界限已经被打破，“围城”中的青年人正在走出来，用脑与脚选择自己的人生。
保定城市风貌图
2018年4月，《第一财经周刊》发布了2018年度中国最新城市排名。在这份新的中国城市分级榜单中，保定与省会石家庄一起成为了河北省仅有的两座“二线城市”。
榜单一出，即在保定这座“千年古城”引起巨大反响。这座拥有着辉煌过去的古城，似乎即将甚至已经迎来她的“中兴”。而这次“中兴”，恰恰就出现在我国改革开放的整整第40个年头。
1985年的大慈阁
大慈阁附近的街巷，一直是保定古城最为繁华的地段。从建国之初到改革开放初期，大慈阁周围作为商业中心聚集了众多的粮油店、副食店、五金店、浴池等，供应着市民的各种所需，当然这些都是国营性质的。
钟楼和钟楼商厦：古与今交辉
上世纪末以来，保定市区由于大量外来人口的涌入，城区规模迅速膨胀。原本属于“城外”的北部地区，逐步建立起一座住宅林立的北部新城。而为了解决新城住宅，特别是这里经济适用房、廉租房、失地农民等中低收入人群子女上学问题，保师附校于2012年搬入北部新城新校区，并以零起点开办初中，成为了保定市区唯一一所公办九年一贯制学校。
今天，“八大厂”中的乐凯集团、天威集团等多数企业仍然存在，但它们的企业性质、职工人数、厂址及厂区规模都已与40年前大不相同，基本都走在了市场化转型与产业升级的道路上。
中国乐凯胶片集团公司老照片
与商业中心相类似，保定市现今的经济重心也在发生着面向朝阳大街的迁移。昔日以制造业为支撑的保定经济，也正在向着创新驱动引领下高质量发展转型升级。
保定房价也从“主城区”向新城区倾斜，新三区住宅楼盘共有10盘在售，其中4盘报价超过万元，最高销售均价为13600元/平。
截至目前，保定各区县综合搜索排名中，前三甲是莲池区、竞秀区、涿州。由此可见，榜首的莲池区搜索占比为44.36%，其次是竞秀区和涿州，占比分别为27.45%和7.17%。
排名区域区域价格搜索占比1莲池区1196144.36%2竞秀区1183627.45%3涿州128017.17%4高碑店89585.92%5其他地区79045.27%6徐水区82083.66%7清苑区89012.33%8满城区74071.99%9定州69021.22%
据房天下查房价数据中心数据显示，保定网友对商圈的关注度中，竞秀区北国先天下为保定二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为6.8%，莲池区植物园和莲池区河北小学分别以6.72%和5.54%的热搜占比列二、三位。
排名商圈商圈价格所属区县热搜占比1北国先天下12533竞秀区6.8%2植物园14069莲池区6.72%3河北小学12735莲池区5.54%4东湖片区12206莲池区5.01%5军校广场11960莲池区4.06%6保百购物家园11620竞秀区3.35%7河北农大11350莲池区3.15%8新保师附小14880莲池区3.08%9前卫路小学11980莲池区3.04%10涿州12931涿州2.78%
从房天下查房价10月统计数据显示，网友关注度较高的楼盘是莲池区的西苑南区，莲池区的京南一品列次席，莲池区假日山水华庭位列第三位，莲池区未来花郡和竞秀区华中假日丽城排名三甲之后，保定整体房价有赶超20000之势。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1西苑南区13574莲池区2京南一品22272莲池区3假日山水华庭15507莲池区4未来花郡12832莲池区5华中假日丽城12873竞秀区6直隶新城12853竞秀区7秀兰城市花园14270莲池区8丽景蓝湾15670莲池区9朝阳首府11199竞秀区10源盛嘉禾15979竞秀区
经历了40年改革开放的古城，已经悄然完成了它的优雅“转身”；而站在一个新的历史机遇期的保定，即将走向她的“中兴”。对于保定从几千的房价到如今京南一品单平2万多的房价，你是不是也感慨良多呢？欢迎留言区讨论。
