2021年9月杭州二手房（杭州市二手房价格最近又降了吗）

12月15日，国家统计局公布11月房价，杭州二手房价格已连续第5个月下跌。

从公布的11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况上看，杭州二手房价格继续下探，比10月又下跌0.2%，比去年同期跌了0.6%。

从今年7月开始，杭州二手房房价一路下行。虽然杭州在11月11日执行房贷新政，使得二手房成交量止跌，根据杭州贝壳研究院的数据，11月杭州十区二手房成交量达到5700多套，比10月的4300多套上涨了33%，但根据国家统计局此次公布的房价数据，二手房房价并没有实现反转，而是呈现“以价换量”的态势。

浙江其他被列入统计的城市中，二手房房价也出现了不同程度的下跌：宁波下降0.4%、温州下降0.7%、金华下降0.5%。

在新房方面，杭州11月的价格数据为环比上月上涨0.7%，是近期较大涨幅。

分析人士认为，新房价格上涨与11月改善型住房的供需两旺有关。今年11月，杭州800万元以上商品住宅成交1191套，成交量环比提升44%，提高了杭州新房的平均价格。

然而，浙江其他列入统计的城市，新房价格并不乐观：宁波上涨0.1%、温州下降0.8%、金华下降0.5%。