东莞华侨城城市更新投资有限公司（黄江华侨城项目）

2宗地块均位于黄江镇，地块均采用“终次报价”方式确认竞买人

经过69轮报价，最终，由深圳华侨城房地产有限公司以成交价108846万元摘得该地块，折合楼面价14397元/㎡，溢价率45.43%。

土地位置黄江镇田心村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积25200.74㎡， 规划建筑面积75602㎡，容积率≥1.0;≤3.0，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价74846万元， 起始楼面价9900元/㎡。

据出让文件显示，该地块在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价为 121795 万元时，按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款；当报价超过最高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞商品住房计容建筑面积中无偿配建给黄江镇人民 *** 商品住房面积比例，按照网上限时竞价阶段截止时竞买人报出无偿配建商品住房计容建筑面积的最高比例原则确定竞得入选人；当竞买人报出无偿配建商品住房计容建筑面积比例达 25%交易上限时，仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。