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据深圳公共资源交易中心11月11日公告披露,位于深圳湾超级总部基地的宗地T208-0054,正在以75.43亿元的起始价出让,竞买申请截止时间11月26日9时;产权状态为“抵押”。

公告截图。图片来源深圳公共资源交易中心

据了解,宗地T208-0054是恒大集团于2017年12月,以底价55.52亿元摘得的商业服务业用地。宗地占地1.04万平方米,建面28.92万平方米,规划建成一栋≤500米的高楼。

彼时土拍出让结果。图片来源腾讯深圳房产

据彼时恒大相关人透露,该宗地用于“恒大总部”基地建设。

此前传深圳的“恒大总部”为金色楼体。截图来源恒大集团官网

不过,目前该项目已在14个月前停工。据深圳公共资源交易中心公告,该宗地建设项目自2021年9月开始停工,宗地按现状转让。

关于现状,公告还提醒:该项目因长期停工,主体施工总承包单位尚未定标;因资金问题,土石方单位和基坑支护单位现已停工,可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀等问题;同时,存在逾期竣工风险,存在被无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的风险。

此外,公造强调,该宗地存在被认定为闲置土地的风险,如宗地被认定为闲置土地,按国家和深圳市关于闲置土地相关规定处理。宗地建设项目存在包括但不限于临时用地使用期已满、逾期使用欠费、拖欠工程款,合同相对方索赔、 *** 等问题,存在的经济与法律风险由竞得人自行评估。

“恒大总部”基地位置示意。截图来源:百度地图

【图文】冯少文

【作者】

大湾区楼市观察

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