2023年1月共采集多个网络平台，共计4,442,656条挂网数据，统计分析结果如下：

住房租赁价格涨幅排行榜

根据网络平台租房数据监测，2023年1月住房租赁价格涨幅排行榜如下：

2023年1月住房租赁价格涨幅排行榜

上月住房租赁价格涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中仅武汉市以环比（较之2022年12月）涨幅5.64%上榜。具体情况如下：

武汉市住房租赁价格陡涨，环比涨幅5.64%

武汉市住房租赁价格变化趋势

武汉市住房租赁价格在1月陡涨，环比（较之2022年12月）涨幅5.64%。此次上涨较为突兀并且价格超过了去年下半年的最高值。因此

住房租赁价格跌幅排行榜

根据网络平台租房数据监测，2023年1月住房租赁价格跌幅排行榜如下：

2023年1月住房租赁价格跌幅排行榜

上月住房租赁价格涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中成都市、深圳市、天津市和南京市分别以环比（较之2022年12月）跌幅4.73%、3.32%、2.73%和2.70%上榜。各城市具体情况如下：

成都市住房租赁价格继续下跌，环比跌幅4.73%

成都市住房租赁价格变化趋势

成都市住房租赁价格继续下跌，环比（较之2022年12月）跌幅4.73%，三个月累计跌幅6.11%。1月的跌幅要明显大于2022年11月-12月。这与1月的季节特征是相对应的，后续2-3月的发展还有待观察。

深圳市住房租赁价格止涨转跌，环比跌幅3.32%

深圳市住房租赁价格变化趋势

深圳市住房租赁价格止涨转跌，环比（较之2022年12月）跌幅3.32%。深圳市住房租赁价格在2022年11-12月期间一直在上涨，但是进入2023年1月后则转为下跌，应该是受到1月春节的影响，需求走弱。2月后需求转强后，趋势可能会有变化。

天津市住房租赁价格止涨转跌，环比跌幅2.73%

天津市住房租赁价格变化趋势

天津市住房租赁价格止涨转跌，环比（较之2022年12月）跌幅2.73%。并且此次下跌的跌幅较大，之前2022年11-12月的涨幅已经被此次下跌抹去。因此在刨去1月春节影响外，可能还存在着市场信心和预期的因素。因此未来继续下跌的可能性还是存在的。

南京市住房租赁价格连续三月下跌，环比跌幅2.70%

南京市住房租赁价格变化趋势

南京市住房租赁价格连续三月下跌，环比（较之2022年12月）跌幅2.70%，三个月累计下跌7.34%，并且已经跌破去年下半年的最低点。因此后续继续下跌的可能性较大。只是随着旺季的到来，跌幅可能会收窄。

城市住房租赁价格排行榜

以下是2023年1月城市住房租赁价格排行榜：

2023年1月城市住房租赁价格排行榜

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