2023年2月共采集多个网络平台，共计5,084,971条挂网数据，统计分析结果如下：

住房租赁价格涨幅排行榜

根据网络平台租房数据监测，2023年2月住房租赁价格涨幅排行榜如下：

2023年2月住房租赁价格涨幅排行榜

上月住房租赁价格涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中上海市、青岛市、南京市和深圳市以环比（较之2023年1月）涨幅8.57%、6.20%、5.27%和4.26%上榜。具体情况如下：

上海住房租赁价格回升，环比涨幅8.57%

上海市住房租赁价格变化趋势

上海住房租赁价格回升，环比（较之2023年1月）涨幅8.57%。此前自去年7月以来上海市住房租赁价格一直处于下跌趋势，虽然10月出现了一次一过性波动，但整体下跌趋势没有改变，2023年2月大幅回升到去年7-8月期间的水平。

青岛住房租赁价格回升，环比涨幅6.20%

青岛市住房租赁价格变化趋势

青岛住房租赁价格回升，环比（较之2023年1月）涨幅6.20%。青岛市住房租赁价格自去年6月以来，除去9-10月出现季节性上涨，一直在下跌。2023年2月再次上涨并恢复到去年8月的水平，说明新的旺季到来。

南京住房租赁价格止跌转涨，环比涨幅5.27%

南京市住房租赁价格变化趋势

南京住房租赁价格止跌转涨，环比（较之2023年1月）涨幅5.27%。南京市住房租赁价格一直处于波动中，在2023年1月触底后，2月开始回升，基本符合季节变化规律。

深圳住房租赁价格波动上升，环比涨幅4.26%

深圳市住房租赁价格变化趋势

深圳住房租赁价格波动上升，环比（较之2023年1月）涨幅4.26%。深圳市住房租赁价格自去年10月探底后开始回升。除了2023年1月出现了一次季节性下跌，整体都在回升。

住房租赁价格跌幅排行榜

根据网络平台租房数据监测，2023年2月住房租赁价格跌幅排行榜如下：

2023年2月住房租赁价格跌幅排行榜

上月住房租赁价格涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中成都市、武汉市和杭州市分别以环比（较之2023年1月）跌幅7.86%、5.21%和4.18%上榜。各城市具体情况如下：

成都住房租赁价格连续下跌，环比跌幅7.86%

成都市住房租赁价格变化趋势

成都住房租赁价格连续下跌，环比（较之2023年1月）跌幅7.86%。自去年9月以来成都市住房租赁价格累计下跌13.55%。说明成都市的住房租赁需求持续疲软，目前还没有回升的迹象。

武汉住房租赁价格一过性波动，环比跌幅5.21%

武汉市住房租赁价格变化趋势

武汉住房租赁价格一过性波动，环比（较之2023年1月）跌幅5.21%。此次下跌只是此前突然上涨的回落，说明此前的上涨是一过性的，目前武汉市住房租赁价格依然在低位平稳运行。

杭州住房租赁价格持续波动，环比跌幅4.18%

杭州市住房租赁价格变化趋势

杭州住房租赁价格持续波动，环比（较之2023年1月）跌幅4.18%。杭州市住房租赁价格持续波动，并且波动的幅度越来越大，因此后续的发展有待观察。

城市住房租赁价格排行榜

以下是2023年2月城市住房租赁价格排行榜：

2023年2月城市住房租赁价格排行榜

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