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成本分析

建筑工程的人工费成本大概占总造价的30%～40%之间，2000元/平方的建安成本人工费大概在600-800元/平方。

主体工程

一、主体工程：均按照建筑面积

1、钢筋班组：45元/平方或1000元/吨；（平米含量：45kg）；

2、木工班组：105元/平方（平米含量在：2.8～3.2平方；接触面积：35元/平方）；

3、砼班组：15元/平方（平米含量：0.38立方）；

4、架工班组：40元/平方（含内排架及材料）；

5、水电班组：36元/平方（主体预埋及除消防、地暖以外的所有内容）；

6、砌筑班组：30元/平方（平米含量：0.15立方；200元/立方）；

7、木工材料：40元/平方（包括：模板、方木等等）

装饰工程

二、装饰工程：按照施工面积

1、内墙抹灰：12元/平方（平米含量：2.5平方）；

2、外墙抹灰：18元/平方（平米含量：0.7平方）；

3、电梯前室墙地砖铺贴：38元/平方（含上料、卫生清理）；

4、楼梯间乳胶漆：12元/平方（包工包料）；

5、楼梯踏步抹灰：800元/跑；

6、丙纶防水两道：7元/平方；

7、SBS防水两道：15元/平方；

8、防水保护层：4元/平方；

9、厨卫烟道：45元/米（包工包料）；

10、钉钢丝网：0.5元/平方（按照建筑面积）；

11、剪力墙螺栓孔打发泡胶：0.1元/平方（按照建筑面积）；

分包工程

三、分包工程：按照施工面积

1、外墙保温：30元/平方（挤塑板30元/平方；岩棉板35元/平方）；

2、不锈钢护栏制作安装：38元/米（高度：0.6-1米）；

3、地暖施工：14元/平方（平米含量：0.6平方；）；

4、外墙真石漆：22元/平方（水包砂：35元/平方）；

5、地坪漆：6元/平方（6道工序：底涂+中涂+面漆）；

6、断桥铝合金窗户：65元/平方（加工30元/平方；安装35元/平方；平米含量：0.17平方）；

7、管桩施工费：15元/米（400管桩：14元/米；500管桩：15元/米）；