2021年徐州房价会降吗（徐州房价要跌）

现在已经开始降了。目前徐州炒房客已经开始要离场了，等这些炒房客走的差不多了以后，徐州房价自然就下来了。

徐州楼市2020年12月第一周数据出炉，其中：

一、徐州楼市二手房挂牌价从10041元变为10032元，本周下跌9元，持续下跌。

徐州楼市现在开始有点走上南通楼市的老路了。今年苏北楼市明显比苏南楼市强，而徐州楼市又是苏北楼市中最抢眼的一个。其实在房产圈的人都明白，现在徐州房价上涨，包括整个苏北房价上涨，只是因为整个江苏也就只有这几个以往被人看不上的城市房价还没被炒作了，在没有选择的情况下，大量的炒房客涌入这些城市，将这些城市房价炒起来。

现在这些城市房价已经被炒起来了，也就到了炒房客该卖房套现离场的时候了。现在徐州的土地供应面积排名全国前十，这意味着明年徐州新房供应将会大大增加，而现在的徐州二手房就有些卖不动了，可想而知明年这些新房大量上市的时候，做为一个人口每年都处于流失状态中的徐州，如何而能接的起这么大的盘。

11月徐州的新房平均房价仅为10193元，而在这么便宜的情况下，11月徐州新房供应了154.38万平方米，但是最后仅卖出去了137.1万平方米。这说明徐州楼市的购买力已经不足了，刚需的钱都被掏的差不多了，这个时候还不卖房套现走人，就等着被套了。