本
文
摘
要
又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是石园南区，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：
一、小区的基本信息
石园南区靠近顺义集汇大街与通顺路交叉口(仁和商业大厦西侧)，属于顺义 顺义城的一个小区，发展前景还行，小区紧挨着六环以外，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价31854元/㎡环比上月增长3.7%，性价比相对还算不错，社区在1999年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区的建筑类型属于板楼，楼盘建筑面积拥有186400平方米，小区可容纳住户约2238户，共设有40栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率也还行，大概能有2.80，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，石园南区的物业费约0.76元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公位置就在石园南区32号楼。
二、小区自身的配套设施
石园南区的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，4元/吨，小区供电属于市政供电，0.49元/度，电费按大家的使用情况阶梯型付费，然后是天然气的购买，属于天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由市政供暖，进行提供，都是正常价格，电梯服务比较健全，配备了本小区无电梯，小区内有比较不错的安管配置，24小时保安当班小区的卫生服务还行，有卫生费，75元一年，小区的大门为北门(集汇大街)；东门(顺仁路)；南门(燕京街)，最后要提到的是停车位问题，石园南区的停车位还不错，本小区有560个停车位。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那石园南区的周边的线路主要有，临近车站是:石园南大街[公交站]，经过路线:顺34路区间,顺14路,顺30路,顺33路,顺34路,顺12路区间,顺48路,顺12路,924路,顺42路,顺17路(大洛泡),顺12路(沙浮),郊86路,顺17路,空港8路,顺1路,顺3路,顺21路,顺5路,顺21路区间,顺17路区间2,顺5路(18:25后),850路,通86路,通89路,郊89路,000路东方 *** 通勤班车,郊98路，地铁线路有：顺义[地铁站]、石门[地铁站]、俸伯[地铁站]、南法信[地铁站]、T2航站楼[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是石园南区周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：红酒谍报、新世界百货,安踏童装、鑫海韵通大卖场(石园店)、建南百货店、新世界百货(千姿店)；
※小区周边医疗：北京市顺义区仁和镇卫生院、北京仁济骨伤康复理疗中心、慧眼视界、石园社区卫生服务站、北京京顺老年病医院；
※小区周边银行：银行主要有北京农商银行(仁和支行)、个人贷款中心、中国邮政储蓄银行ATM(石园支行)、中国邮政储蓄银行(石园支行)、北京银行(石园支行)；
※附近教育配套：主要有北京市顺义区仁和中心幼儿园、仁和中心幼儿园家长学校、子矜承书画院顺义分校、京智教育、早为教育七彩童年；
※小区周边超市：鑫绿都生活超市、华园鑫宇超市、青田联华超市、澳港超市、物美(现代汽车1店)；
※周边娱乐配套：国康阳光会馆、现代之光、慧宇华成网咖、仁和良子(顺仁路)、小岩盲人 *** ；
※小区其他配套：吴裕泰茶庄石园店
以上就是小凯为大家介绍的关于石园南区全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
