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文
摘
要
汉博商业旗下智库汉博商业研究院联合赢商网大数据中心，日前权威发布2017年度购物中心关注休闲娱乐品牌榜TOP50。研究显示，休闲娱乐业态进入大洗牌，健身会所、娱乐 *** 店业态受关注度较高， O2O健身房成招商大热，而联动线上线下，已成为新一代消费者多方位需求趋势。更多详情，请见如下榜单：
2017年度休闲娱乐品牌榜TOP50
2017年度购物中心关注休闲娱乐品牌榜TOP50中，健身会所品牌上榜9家，居首位；电子科技娱乐、运动体验馆品牌以8、7家分列二、三位；电影院、娱乐 *** 店、密室各有6家上榜；溜冰场、KTV、酒吧上榜品牌均低于5家。
新兴品牌共有31家上榜，多集中在健身会所、娱乐 *** 店、运动体验馆、电子科技娱乐4大细分业态。
（新兴品牌定义：近三年进驻中国内地购物中心的品牌）
2017年度休闲娱乐品牌榜TOP50整体特性
截至2017年12月，赢商大数据中心针对重点监测的4000多家优质休闲娱乐品牌，综合其创新力、拓展力、进驻购物中心/城市级别、品牌美誉度和招商关注度等多个维度，测评出2017年度最受购物中心关注的50个休闲娱乐品牌。
在TOP50榜单中，主要呈现以下发展特性：
❶ 休闲娱乐业态进入大洗牌，健身会所、娱乐 *** 店业态受关注度较高，分别上榜9家、6家品牌；运动体验馆细分出飞行体验馆、击剑馆等多种新奇业态，有7家品牌上榜；而电影院上榜6家品牌，下行压力下急需转型升级。
❷ O2O健身房成招商大热，其零售化模式新颖，兼具灵活复制性，获市场关注；【超级猩猩】、【人马线】等品牌均在2017年获得数千万乃至超亿元融资。
❸ 休闲娱乐业态不断细分，新奇特色娱乐体验纷纷“入侵”购物中心，如动感单车馆、飞行体验馆等通过精准定位，打造特色主题娱乐项目吸引客群。
❹ 在跨界混搭、多业态融合趋势下，娱乐 *** 店兴起，一站式休闲娱乐场所受捧，典型品牌如集迷你高尔夫、真人CS、酒吧、KTV等为一体的【BigE娱乐中心】。
❺ 联动线上线下，休闲娱乐门店营造社交化空间，如电子科技娱乐、运动体验馆、密室等典型业态，通过组织竞赛、主题活动、引入强IP等形式满足新一代消费者的多方位需求。
01 健身会所
细分化明显，有趣有颜成招商大热
健身会所品牌上榜9家，与2016年度休闲娱乐榜单相比，上榜数量明显增加。
业态不断细分，健身会所业态从1.0跨越到2.0，用新型零售制打破“年卡预售”的窠臼，其小而集约、坪效高的特点也更受市场关注，并在资本的助推下快速拓展。
■ 迎合大众个性化的发展趋势，传统大而全的健身房开始转向碎片化细分市场，并打造主题包装，如【Jumplify Bungee Workout Theatre】主打健身蹦极、【GU CYCLE】则专注动感单车。
■ 从“重获客轻服务”的1.0跨越到“获客服务均衡”的2.0时代，O2O健身房创造了健身产品的新模式，用零售化解决了传统健身房“年卡绑定消费”的限制；在700亿的健身市场面前，O2O健身房的新概念获资本青睐，排名第2的【乐刻运动】、第8的【超级猩猩】均已完成近亿元的C轮融资。
■ 新兴健身会所品牌的门店面积控制在300㎡左右，小型化满足用户就近健身的痛点，坪效高则吸引了购物中心的关注，而小面积在商场的规划引进上也更为灵活。
注：本榜单中带*年份为国外及港澳台品牌进入中国内地时间，带有“NEW”表示品牌为近三年进驻中国内地购物中心的新兴品牌（下同）
品牌独特亮点
【超级猩猩】成立于2014年，用零售制团体课产品创造了健身产品新模式。它有健身舱和全能门店两种形式，前者是完全的自助式，后者则有教练开设团体课程。在成立“超猩学院”研发版权课程之余，品牌将开始对外输出自有IP产品，为教练机构和培训师研发课程。
C轮融资完成后，估值远超10亿的超级猩猩将全面开启全国市场拓展之路，预计2018年门店达100家，除了已覆盖的北上深外，还将进入广州、成都、杭州和南京等城市。
图片来源：36kr
【GUCYCLE】2016年成立，专注室内动感单车的健身品牌，目前在北京、上海共有5家分店，入驻了上海静安嘉里中心、上海湖滨道购物中心等优质购物中心。它打破传统模式，在销售方面不设年卡，全部都是次卡，会员主要集中在25-45岁的女性。
主打精品健身，品牌在门店配备了夜店级音响灯光、专业骑行鞋等进口硬件设施，目前也已上线了周边服装产品。下一步，它计划在北京、上海、成都等城市继续拓店，实现多地布局战略。
图片来源：shanghaiwow
02 电子科技娱乐
拓宽娱乐范畴，融合上下游实现多元电竞环境
电子科技娱乐品牌上榜8家，涵盖电玩城、网咖、电竞馆、VR体验馆等业态，新兴品牌占比超60%，集中在电竞馆、VR体验馆。
电子科技娱乐品牌拓宽了娱乐范畴，并融合竞技赛事制造更多场景互动，特性包括：
■ 突破行业瓶颈，电子科技娱乐呈现形式日渐丰富，电竞馆兼备网咖特色、VR体验馆进行跨界等已成趋势，典型品牌如配备了狼人杀包房、娃娃机等体验空间的电竞馆【王者俱乐部】；用VR形式跨界参与毕加索画展的VR体验馆【MacHouse】。
■ 为玩家打造专属线下主题社交和游戏体验馆，增设兼容性强的娱乐社交区域，如【网鱼网咖】【杰拉网咖】引入大受追捧的“吃鸡游戏”，专设区域满足玩家需求。
■ 电子科技娱乐品牌开发多元赛事，并培养竞技人才，用交互体验圈粉，如【炫控电竞】引进竞技直播游戏，并邀美女主播进行互动表演。
品牌独特亮点
【MacHouse】区隔于其他VR乐园，打造集方案展示、AR/VR娱乐体验、游戏直播、玩家活动运营为一体的沉溺式互动体验馆。250㎡的门店包括多人对战区、电竞舞台区、动感座椅、实感模拟赛车等区域，游乐项目可同时容纳25名玩家参与。
不拘泥于游戏范畴，MacHouse尝试了跨界活动，其“毕加索虚拟画展”以VR照片浏览器的形式参与了上海环球港的毕加索画展，备受市场关注。
2018年，品牌将在北京、广州、深圳、重庆、武汉、成都、杭州等地拓店10家。
图片来源：DoNews
【王者俱乐部】被称为“王者荣耀网咖”，2017年完成了2000万的天使轮投资。
门店没有任何电脑设备，2000㎡的空间约40%是为王者荣耀等手游提供的场所，并配备了电竞专用座椅、沙发 *** 椅、酒水吧台以及电竞LED大屏等；剩下的空间则配套了狼人杀包房、娃娃机、桌球台、VR设备以及小型私人影院。
王者俱乐部还开设线下陪玩业务，切入线下赛事体系，并签约了200余名主播。目前，已开设了4家直营旗舰店与25家连锁加盟店，在2018年将会大举拓店。
03 运动体验馆
细分业态涌现新奇品牌，
成购物中心提高消费黏性“新宠”
随着全民运动的普及，商业场所内提供的运动场馆越来越多样化，其与传统运动场馆的差异化及亮点在于优质的服务与场景体验。
TOP50中，运动体验馆品牌上榜7家，新兴品牌占到6家，2017年爆发的射箭馆、飞行体验馆等购物中心新奇业态也多汇集其中。
■ 具备良好社交功能，运动体验馆成为线下消费体验的重要关注点，其与购物中心的联姻缓解了商场业态同质化问题，体育培训、赛事运营等增值服务也提升了年轻人对购物中心的忠诚度。
■ 在运动体验馆业态中，涌现了击剑馆、卡丁车馆等购物中心的新奇业态，如将神经运动科学训练融入到日常运动训练中的专业击剑运动中心【沃尔斯恩】等。
■ 运动体验馆的运动内容各有特色，门店汇聚多元体验场景，提供一站式运动娱乐消费空间，如【洛克公园】由篮球馆发展为包含篮球、足球、电竞、拳击、餐饮等多业态 *** 的美式运动体验馆，并在2017年完成B+轮数千万元融资。
品牌独特亮点
【炫影空间卡丁车俱乐部】“卡丁车+餐饮+培训+零售”的室内卡丁车体验馆，首店在2016年亮相于重庆龙湖时代天街。
采用国外进口的赛车、赛道、灯光和计时器等硬件，高达6000㎡的门店向餐饮、零售、培训多业态发展，其中“北欧菜+日式料理”的餐饮版块占营业额的30%以上。
未来，炫影空间卡丁车俱乐部将把真人CS、网咖等项目加入其中，打造超1万㎡的娱乐中心，并重点进军北京、上海、深圳、杭州、苏州、成都等一线、新一线城市。
图片来源：赢商网
【禅射堂】创立于2016年，是以“射艺”为主题，集传统射箭体验、培训修习、国学沙龙、传统弓箭及周边产品销售等为一体的体验空间。店内以传统国弓为设备，拥有专业化教学团队，聚集了一批射箭运动的发烧友和专业射手。
除了射箭弓道，门店区域还有写经处、观望台、休闲茶座，以及收藏级的产品陈列。作为购物中心的新奇业态，它入驻了大连凯丹广场、大连恒隆广场，并在2017年走出辽宁，在嘉兴嘉善新西塘越里亮相。
图片来源：禅射堂
04 电影院
精品化发展，将创新延伸到非放映区
中国电影产业发展态势良好，国家新闻出版广电总局电影局的数据显示，2017年全国电影总票房达559.11亿元，较2016年同期增长13.45%。
TOP50中，电影院业态仍是成熟品牌的天下，上榜6家品牌中，仅【CINKER PICTURES三克映画】为新兴品牌。
■ 装修风格情景主题化、软硬件设备高端化，并根据不同客群需求设置定制化影厅，成电影院的发展趋势。如【百丽宫影城】采用超5星级酒店的概念，选用西式酒店风格区隔其他影院。
■ 在消费升级驱动下，电影院逐渐加码等候区域的休闲功能，如引入迷你KTV、餐饮、美甲等多元业态，将更多娱乐元素深植到影院生态圈中。
■ 影院引入与电影相关的IP产品，以美陈、零售的形式呈现，用衍生品所代表的电影文化符号去区分个性化的消费人群，进而进行品牌的社群营销。
品牌独特亮点
【CGV星聚汇影城】隶属于韩国CJ集团的韩国最大影院公司，自2006年进入中国市场以来，已在中国近70个城市开设了超90家影院。
拥有IMAX、4DX、GOLD CLASS等多个特效厅，以及登上世界吉尼斯纪录的最大尺寸屏幕，CGV高端的形象和细致的服务赢得城市白领和年轻家庭的喜爱。
2017年，品牌在深圳、杭州等城市开设首店，入驻了深圳壹方城、杭州远洋乐堤港等优质购物中心，2018年更将以跨越4楼层、3600㎡的超级形象亮相广州K11。
图片来源：搜狐网
【CINKER PICTURES三克映画】国内第一家将独立电影空间、艺术与商业化结合的电影院品牌。定位为美酒、美食、光影交织的精品电影空间，CINKER PICTURES放映的主要为经典独立、先锋文艺电影和奥斯卡、戛纳等获奖影片，并提供实景现场戏剧观赏。
巧妙结合影院、餐厅、酒吧三种文化，约1000㎡的门店分为放映厅、餐厅、酒廊、Gallery、户外露天放映等区域，装修风格偏复古，营造一种仿佛走进欧洲老电影的氛围。
未来，CINKER PICTURES将深耕一线城市，而副牌CINKER CINEMAS则计划在每个A类城市开满5家。
图片来源：CINKERPICTURES
05 娱乐 *** 店
融合多种业态，呈现向二三线城市下沉趋势
与零售业态类似，休闲娱乐业态也有向 *** 化发展的趋势，以满足全民娱乐时代下新一代消费者的多方位需求。
TOP50中，娱乐 *** 店品牌共上榜6家，品牌门店多 *** 了电子科技娱乐、游乐游艺、休闲餐饮等业态，主要呈现以下特性：
■ 上榜的娱乐 *** 店品牌均为新兴品牌，从门店分布、拓展计划来看，有从一线城市下沉至二三线城市之势，而主城区区域型商圈的购物中心将引进更多娱乐 *** 店来填补市场空白。
■ 娱乐 *** 店不是娱乐模块、游玩设施的简单拼凑，融合高科技声光电、跨界构建多元娱乐体验业态是未来发展的方向，如【娃娃共和国】打造的就是集娃娃机、MINI KTV、气球手工、IP水吧、互联网美甲的复合游艺体验式品牌。
■ 与单一业态门店相比，娱乐 *** 店能延长消费者在购物中心的停留时间，同时能减少店内每平方米的租金压力和人员成本，受到购物中心青睐。
品牌独特亮点
【BigE娱乐中心】集迷你高尔夫、真人CS、酒吧、KTV等为一体的娱乐中心，所有娱乐设施均由国外设计师和艺术家进行设计创作，并使用3D夜光场景打造炫丽视觉效果。
BigE拥有超10个的娱乐项目，并会定期迭代，门店还都设置了可容纳100人的BigE Stage，为公司团建、聚会提供个性化需求。
目前，BigE共有5家门店，分布在上海、深圳、中山等一二线城市。其中，拥有BigE Event Room的上海大宁店，举办过电竞赛、产品发布会、小型音乐会、枕头大赛等活动。
【DEEPub】以裸眼3D技术为基础，集硬件、软件和内容产品的一站式体验中心，首店在2017年亮相于北京三里屯。定位3D科技娱乐体验店，目标客群在18-28岁之间，Deepub将门店打造成布满全息、裸眼3D的“屏的世界”。
在营销上，它联合足球俱乐部、王者荣耀俱乐部举办实况足球和电竞比赛。接下来，品牌将采用直营和加盟的模式在全国各地开设门店。目前只在一线城市考虑直营，其它地方则采用加盟。
图片来源：36kr
06 密室
不断升级，联动IP营造全沉浸式体验
密室品牌共上榜6家，新兴品牌占一半。随着VR/AR技术的应用，密室用科技感打造了沉浸式体验等新玩法，场景设计也更突出自身品牌特色和故事情节，如【奥秘之家】联手“仙剑奇侠传”等强IP，倾力经营全沉浸密室主题体验馆。
此外，上榜的密室品牌多采用了“一城多店、一店一主题”的策略，如【Xcape超级密室】通过设计不同的精妙主题来吸引客流。
品牌独特亮点
【奥秘之家】成立于2012年，围绕线下沉浸娱乐做内容和实景，目前有32家国内门店和9家海外门店，是这个赛道内唯一的跨国品牌。
除了有超30个游戏主题的游戏体验馆，奥秘之家也有基于“仙剑奇侠传”等IP的全沉浸体验馆，客单价为258元/位。
品牌IP池里还有轩辕剑、东方快车谋杀案、名侦探柯南等，融合IP的精品密室也是其未来的主打。而在完成1200万元的Pre-A轮融资后，它将在北京、武汉、成都、长沙等一二线城市寻求拓展。
图片来源：奥秘之家
【黎耀之界】升级版真人CS，融合互动虚拟场景和真人实景的新兴品牌。
主打超现实科幻风，黎耀之界采用第一人称射击和即时策略模式，自主研发竞技装备、游戏设计和场馆机械结构等，并降低了对参与者的体力和人数要求。
定位一二线城市中高端人群，品牌已入驻了上海徐汇绿地缤纷城、苏州中心等商业中心，未来目标是在全国开设80到100家门店，每年服务1000万人次，核心用户达到100万。
图片来源：大众点评
07 溜冰场
兼具演艺培训多元功能，成熟品牌拓展力度不减
溜冰场是成熟业态，对冰场硬件及教练专业性要求较高，成熟品牌更受购物中心青睐，TOP50中，上榜的4家溜冰场品牌均为成熟品牌。
除游乐外，上榜的溜冰场品牌都加码冰上赛事、培训和晚会等功能，在聚合品牌势能的同时，为购物中心宣传提供推广亮点，提升档次，吸引客源。
而《全国冰雪场地设施建设规划（2016—2022年）》显示，到2020年中国冰上产业总规模可达2000亿元。在国家政策导向下，溜冰场品牌拓展力度不减，上榜品牌2018年计划拓店量均超5家。
品牌独特亮点
【喜悦滑冰场】2003年成立，由中国第一代花样滑冰国家队运动员关姝创立。冰场面积近2000㎡，冰面达1000㎡，在满足数百人的滑冰娱乐需求的同时，兼备专业花滑及冰球训练功能。
在硬件上，喜悦滑冰场采用德国制冰设备、芬兰进口训练吊轨，达到了国际比赛级别，并先后成为奥运会、国庆宣传片的拍摄地。
目前，品牌在国内购物中心的门店已超过10家，分布在北京、深圳、杭州、长沙等城市。2018年，它将在一类省会城市拓店5家以上。
图片来源：赢商网
08 KTV/酒吧
强社交化为载体，KTV/酒吧专供泛娱乐体验
本次KTV、酒吧品牌各上榜2家，其中【全民K歌自助店】【SPACE CLUB】为新兴品牌。
■ KTV引入“互联网+”模式，提供更多泛娱乐、云娱乐、消费互动娱乐的体验服务，其中迷你KTV *** 了唱歌、听歌、录歌、线上分享传播等功能于一体，2017年市场占有量快速上升，吸引了公众、媒体和资本方的关注，第三方咨询机构预计2018年其市场规模将超70亿元。
■ 酒吧则是时下消费者热门的社交互动场合，具有更多的演艺性、主题性功能，典型品牌如以POP风格为主的现场音乐酒吧【TZ House弹指之间】。
品牌独特亮点
【全民K歌自助店】腾讯“全民K歌”的线下项目，于2017年成立。
与常见的迷你KTV不同，全民K歌自助店推出了两人、三人、四人机等机型。除唱歌机区域外，500㎡的门店还有自动贩卖机、娃娃礼品机、弹珠机、果汁机等消费娱乐区。
它可以进行线上线下连接，将线上获得的打赏转化成贩卖机的实物，已在北京、广州、深圳、杭州等城市落地，预计到2018年，在全国各省市开设300家直营门店，2019年将开设到1000家。
图片来源：36kr
2017年度休闲娱乐品牌榜单总结
❶ TOP50中，新兴品牌占比62%，与2016年持平，其中，健身会所业态有8个新兴品牌上榜，占比最高。
❷ TOP50中，2018年拓展门店数量超过10家的品牌有近20家，代表品牌有【乐刻运动】、【博纳国际影城】、【MRX狼人杀俱乐部】、【全民K歌自助店】、【美嘉体育】等。
赢商大数据中心与汉博商业研究院联合发布
