北京老破小改造案例（北京的老破小会拆迁吗）

今年是2022年，因为小孩明年要上学，从今年九月份起准备把家里装修一下，兼顾一家人生活。房子92年的，使用面积只有30多平方米的一居室，要改成小两居。找了几家装修公司，报价从几万到二十万都有。最终选择了一家报价十二万的全包套餐，一是价格符合预算，二是设计的格局比较喜欢，装修公司就不提了，下面把预算和实际花费列出来给大家避坑。先看一下设计图，厨房，儿童房，主卧室从左到右并排都能借到窗户采光，老房子只有一面窗户没办法。

装修公司的基础套餐：104316 实际：104316（这部分是硬装加厨卫，不会涉及乱收费）

水电改造预算：8280 实际：13000（超出赠送电位差价，以及购买强、弱电箱）

拆墙、建墙预算：7640 实际：8500

修复预算：4680 实际：4680

赠送暖气，预算：0 实际：2000（暖气管等单买、安装服务费）

赠送窗户，预算：0 实际：1700（超出面积及防水）

垃圾清运费，预算：1200 实际：2300

空调、烟道打孔费，预算：0 实际：1050

承重墙挂网格，预算：0 实际：600

阳台做保温，预算：0 实际：960

以上就是按照原有的装修计划，按部就班地做，比预算多20000元左右，等签完合同出了分歧以后，装修公司自己的监理就直说了，他们就是报价吸引客户后续再加钱。其中差价较大的就是水电改造部分，希望各位想要装修的提前聊好。后面续再发几张装修好图片供大家参考。