本
文
摘
要
装修后，地面会留下很多建筑垃圾和装修垃圾，只有将这些废弃建材垃圾全部都处理干净才能够安心的入住。因此，当新房装修完毕后，需要进行一次彻底的清洁才可以入住，这次清洁就叫做新房开荒保洁。那么如何做好开荒保洁呢？下面，小编给大家整理了相关知识，一起来看看吧！
什么是开荒保洁
开荒保洁定义
开荒保洁简单来讲就是新房装修后的第一次清洁，因为硬装改造之后，室内会遗留下垃圾和污渍，比如说水泥浆块、砖砾、涂料块、水污、胶块等等，为了不影响后续软装作业，在硬装改造完工之后，就可以进行开荒保洁工作了。
开荒保洁什么时候做最好
开荒保洁主要是在硬装项目施工完好后，因为一般污染比较严重的项目施工后都需要进行一次开荒保洁，具体还是看业主的实际要求。
开荒保洁自己做还是找人做
自己开荒保洁 开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净，唯一的好处在于省钱。
专业开荒保洁
选择专业的开荒保洁最大的好处在于就是您可以省出很多的时间，其次的话专业的开荒保洁公司有专业的工具和丰富的保洁经验，但价格昂贵。
请人开荒保洁怎么做
哪种保洁公司比较好
选择保洁公司时要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
开荒保洁多少钱一平
如果是普通商品房的开荒保洁，大约是每平米5元左右。但因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、城市差异以及地区的消费水平不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。
开荒保洁合同签订注意
1. 明确保洁范围如地面、墙壁、门窗等区域的清洁，避免保洁人员漏掉、遗忘某一区域。
2. 明确到岗人数如出勤人数不低于多少人上岗，以便于乙方人员临时状况的浮动度。
3. 明确保洁材料负责方由哪一方提供保洁工作中所使用的耗材，以及清洁工具、耗材由哪一方来提供。
4. 明确收费标准避免保洁人员坐地起价，或先按谈的价做了一半告诉你，这样做亏了，要求加价。
5. 明确责任制度如出现财物破坏的时候，责任是由谁来承担；
6. 明确约定对第三方造成损害时的责任承担。
开荒保洁验收标准
厨 卫:无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。
卧室、客厅:开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。
玻 璃:无水痕、无手印、洁净光亮，框缝无尘土、洁净，窗台下手摸光滑无尘土。
门 及 框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。
墙 面:墙面无胶水污渍，无油漆污渍以及灰尘。
地 面:木地板表面无胶渍；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。
开荒程序
1.清理建筑和装修垃圾:首先施工时留下来的建筑和装修垃圾清理掉，如水泥块、硅胶等。
2.全面除尘:使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，一些边边角角需要手工清理。
3.清洗玻璃:使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂等，彻底清除污垢。
4.地面清洁:根据地面材料选择专用清洁剂稀释清洗，地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。
5.卧室客厅的清洁:墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
6.门与框的清洗:用纯棉毛巾蘸取稀释后的专业清洁剂擦洗，要做到无遗漏、无死角。
7.:厨厕除污消毒:使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂进行特别处理，使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。
8.装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
保洁人员工作监督注意
地板保护:例如在地板上铺纸板防止刮伤，防止在清洁其他区域时，将水洒在木地板上。
木质家具保护:木制品受潮后很容易发生变形等现象；并且清洁的时候不可以用湿抹布擦拭木质家具，以免变形与发霉腐烂。
稀释剂的使用:在开荒保洁时稀释剂不要滴到地板上，这样会腐蚀地板的保护膜。
自己做开荒保洁技巧
自己开荒保洁需要什么工具
大型工具:2000W吸尘吸水机、多功能洗地机、抛光机。
普通工具:刮玻璃器、涂水器、玻璃刀、清洁球、百洁布、毛巾(一次性)、玻璃清洁剂、中性清洁剂、除渍剂、安全带、伸缩杆、毛刷、人字梯。
清洗药剂:全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
自己开荒保洁流程
垃圾清理:叫上家人、朋友一起，水泥块，硅胶等垃圾会清扫得更快一点。
全屋吸尘:用多功能的吸尘器或是鸡毛掸子将灰尘吸干净，注意要从上往下吸。
擦玻璃:先用抹布把玻璃框擦拭干净，再用稀释好的玻璃清洁剂，从高到低擦拭玻璃。
厨卫空间:瓷砖的缝隙和表面留下的胶痕、水泥渍用清洗球擦拭；水龙头或管道用不锈钢清理液来进行清洗。 门和门框分清门的材质，选用专业的清洗剂，从上往下，从左到右的擦一遍。
地面清洁:用专业的地面清洁剂清洁地面，如果地面上有残留的胶或者污渍可以用刀片儿清除。
自己开荒保洁注意事项
①不同的建材材质是需要不同的清洁剂的，不能都用同一种。
②抹布擦拭玻璃时，检查一下抹布上是否沾有砂石，小心刮伤玻璃。
③地面在倒水时，如果里面有泥沙等物质就不要随意倒，不然容易造成地漏的堵塞。
