本
文
摘
要
买房多听听过来人的经验是很有必要的，当你走进售楼部的那一刻，谨防会一步步中了售楼小姐的骗术。那么，售楼小姐都是怎么一步步套牢买房的你呢？下面和房小生一起来看看她们的卖房技巧吧。
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、赠送面积有猫腻，因为很多人会觉得这样的赠送会比较赚，可以省下一笔钱，其实，大家不知道的是，这些面积要么本来就是你自己的，要么就是没有相关合同，只是你拥有使用权，所以开发商什么时候想回收就会回收的。不是很实际！
5、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
7、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
9、广告虚假承诺，购房者去看某个楼盘之前，可能最先拿到的是宣传单页。而广告单页上对绿化景观、学校、健身房、公园等一切美好的描述，都是真假参半，购房者一定要擦亮眼睛。买之前，重要的规划信息，最好去有关部门确认一下。
10、套用大楼盘名字 虚假宣传迷惑人“当时还是看了几个楼盘，选到这个地方，一个是离亲戚近，二是看重这个地方是大楼盘，应该没问题。”没想到这个打着“某小区最后的经典”的商品房，其实和该小区住房没有任何关系。
