本内容来源于@什么值得买APP，观点仅代表作者本人 ｜作者：Christ_JJ

不知几时起，由于XX原因新房都成了精装房，而精装质量完全取决于开发商的良心。精装真是鸡肋般的存在，不砸难受，砸了伤心，最后决定隐蔽工程不动，其他主材翻新。

装修简介：

全屋更换木地板全屋更换木门、贴脚线，拆除阳台过道移门全屋铲墙、重刷乳胶漆橱柜拆除重做、更换厨房原有电器、更换厨房吊顶阳台铲墙、重新贴砖更换马桶、安装淋浴房全屋更换插座面板全屋瓷砖美缝

房型图展示

建筑面积120，实用面积88（坑爹的得房率）

Before & After

1，玄关

鞋柜（香气扑鼻）无拉手按压式（早晚会坏），地砖拼花（其实还行）

拆了定制柜，买了成品鞋柜和镜子，空间变大不压抑

云鲸真是YYDS，不过我只用来拖地，吸尘还是手动吸的干净

2，客厅

地板颜色真心不喜欢（拆开看还是大自然的实木复合12mm）淡黄的乳胶漆（如家酒店风）

开发商的贴脚线真是无语，阴阳角处不是45切角，而是为了省人工都用的外部拼接模式

铲墙是个大工程（师傅说新墙太硬），另外开发商原来墙上都没有挂网（3年内大几率要开裂），阳台移门也拆除（空间显大）

这里要夸一下大建地板的师傅，工作够仔细负责，先把地上以及墙角不平整的全部铲平

然后把灰尘吸干净（保证地板的平整度，而且后期不会返灰）

最后再铺地板（但是有点意外的是，国内的地板都不打胶，日本地板居然拼接处还要先打胶再拼接，话说胶不是不环保吗？........）

换了浅色原木色地板通铺，墙面全部刷大白墙

樱桃木家具，3个月后开始变色，二黑的电视柜设计的很巧妙，上层2个可以放游戏机，可以把面板翻下，然后往外拉，中间的面板也可以上翻，我把排插和nas全部放在了中间，另外现在很流行投影，但是我还是比较钟爱电视，毕竟亮度和色彩方面的优势太大了

本来为了配套想买日系布艺沙发，最后还是买了真皮沙发（好打理）舒适度高买了美系沙发（Lazboy10年前在特力屋的时候就已经种草，不过这个品牌水很深，不同地区门店居然差价能有3成）

抽拉式的餐桌很实用（原始1.25M，两边抽拉可以变成1.95M），靠门口的位置买了长椅，节约了空间

时不时做一份惬意的晚餐犒劳一下

3，厨房

粗看其实还行，细看就槽点颇多了，水槽上面的墙面居然不做吊柜，面板不光滑（时间一长就是永远擦不干净的油腻）

双槽真心不好用

全部做的开门，没有抽屉，也没有预留洗碗机空间

咬咬牙，还是全拆了（发现柜体墙面居然都没有贴砖，哎）

另外厨卫部分都保留了原有瓷砖和墙砖（砸这个代价太大了.....工头说目前最贵的就是瓦工），但是为了好打理重新做了美缝，由于是重做，就难免会出现爆瓷的现象，这完全取决于美缝师傅的细心程度

原来厨房门是玻璃移门（中看不中用，而且地上没轨道的那种）后改成向内开门

皮薄馅大，厚度668mm的520L冰箱（疫情多亏了它）

微蒸烤一体机（微烤很好用，蒸就是纯辅助）

大单槽，这样洗锅子才方便（右上角那是疫情套餐）

侧吸装的有点低了，还好不影响烧菜（这里提一嘴，各位买精装房一定要更换原来自带的烟道止逆阀，开发商自带的通常质量不靠谱，时间久了会窜味）

抽屉就方便多了

美的10套洗碗机，解放双手 YYDS

4，阳台

阳台墙面是外墙涂料全部拆掉贴砖，地砖也凿掉换新的，双阳台但是开放商居然只留了一个灯座在中间（完全不考虑后期业主要同时装一个灯和一个晾衣架）

为了验收合格，本来还装了防火卷帘门（没办法但是巨丑）

因为是高层，为了安全，全部装的内开窗（占用空间）

开放商预留的插座永远是不够的

防水要做好

本来想洗烘叠放，后来还是决定平方，叠放妨碍左边墙上开灯，也妨碍右边开窗

网购的洗衣柜（由于墙角不垂直，好在同一天做厨房台面的师傅也在，打磨了一下才安装成功），另外窗也改成了内开内倒方便多了，还有烘干机也是YYDS，谁用谁知道

另一侧的阳台属于运动休闲区（二手的划船机，就算当衣架也不亏......）

5，北面衣帽间

开发商本是作为书房，但得房率太低，主卧又不适合做衣柜，索性改成衣帽间

宜家的博阿克塞真是太香了（经济又实惠还无甲醛）

灵活多变的组合，收纳效果惊人

6，南面主卧

主卧设计的真是无语，居然没有一面墙适合做衣柜

主卧也不大，六尺的床加2个床头柜，基本没啥空间了

由于床和床头柜是原先房子搬过来，所以卧室也都配了胡桃木家具（另外这个九斗柜中只有2个抽屉是属于我的......）

床头二黑家的南瓜灯温馨感十足

卧室的另外一边是主卫（这个原先是开门，自己改的移门，真不知道开商是怎么想的，开门需要占用多大的空间）

主卫装了3联动淋浴房，还有更换了浴室柜门板，花洒也换了增压式的（这里插一句，这个陶瓷台下盆虽然是科勒，但是明显是贴牌货，和自己外面买的釉面完全不是一个级别）

大建的外挂移门是真绝绝子，打开和关闭都有自动吸入感，丝般顺滑

更换了马桶，另外配了TOTO的卫洗丽，YYDS，强推（特别是神奇的除臭功能，完全不需要开排气扇），原来开发商装的也是toto的马桶，但就是贴牌货（釉面极差，而且拉shi感觉就是十米跳台零分的状况......）

关于安装马桶还发生2个插曲（装修真是最好每天自己盯着工人干活，你不看，他们就偷懒乱来）

这是师傅装好后的样貌（安装时候我不在，后来越看越不对劲，从来没见过卫洗丽有这么奔放的水管啊）

这是我自己看着说明书重新排的线（明明可以走暗线，非要偷懒）

另外一件事可能很多人会遇到，装修完后会经常闻到莫名的臭味，于是乎把所有能臭的地方都想到

下水口这么大的缝隙能不臭吗？

自己买了更换堵严实了

但是意外来了，居然还是臭，最后鉴定出，当时安装马桶的时候里面法兰没有严实，所以返臭

找的toto售后来维修（原来的师傅没有打螺丝把法兰固定在地上，也没有在里面打胶密封，真是无语）

7，南面次卧

次卧到阳台的移门是需要保留的，但是原配的门底下滑轨门槛太高，容易绊倒脚，毕竟这是以后父母会睡的房间，年纪大了腿脚不好，还是乘现在装修的时候一起改好吧

改了极窄的移门，通透多了

次卧目前空着，可以看到宽度很窄，已经买的靠背很薄的床，但是床尾至墙壁的距离也只够勉强行走

8，北面小房间

小房间很小，只有6个平方

北面窗户在之前一次台风天漏水了，简直了，好在我没有做定制柜榻榻米，不然就麻烦大了（开放商先把窗口周边刷了防水涂料，然后又在边框重新打了黑胶，最后还补了窗户的防水条才不漏，不知道下一次台风还能不能经受住考验，其他都好说，最怕的就是漏水，这都是开发商赶工期的结果）

加班狗的空间

这个椅子还不错，山姆买的，差不多是网上价格的一半购入，腰部支撑度很强

9，过道以及次卫

过道的好处是动静区分，坏处是浪费空间（如果是那种四叶草户型，就会显得客厅更大了）

更换了白色木门后，整体亮了很多

貌似每个商品房现在都要预留储藏空间才能验收合格（就是像这样......）

全屋定制柜就做了2个壁柜，这个空间用来存储还是相当好用的

原始的次卫（这个淋浴房也是设计不合理，门打开后居然离马桶只有一指的距离，另外如果常闭状态，就会阻碍南北通风）

更换了马桶，拆除了淋浴房，改成了浴帘

次卫干区，只更换了柜门（洗手区其实不用那么大，如果毛坯的话，一边可以叠放洗烘套装，倒也是不错的办法）

边上还有一个内嵌的小空间，定制了柜子

里面用来囤纸还是很不错的

10，其他杂谈

开发商做的灯的开关面板，触摸式

面板是太阳能，背后也能换纽扣电池

这货是不是看上去还不错，挺高端的感觉，其实一点不好用，特别是晚上，如果是物理开关可以盲操控，就好比车机中控面板一样，我也贼讨厌全触摸的控制台，但是，重点来了，他居然还是无线的面板，对....开发商美其名曰高端，实际是为了省人工，免去开槽埋线的费用做了无线触控面板。

无线面板坏处有2个：

1，时间长了需要换电池，而且后期万一接收器坏了，修都没法修（因为无线接收器总成藏在了吊顶里面）

2，由于因为所有灯具都是无线接收，开发商把本不需要全屋吊顶的，现在整成了全屋吊顶，起码降低了10CM的层高（要不是工头帮我装灯具的时候发现，我还不知道）给本来就层高不高的商品房，又雪上加霜了，目前层高最高处是2米6，有中央空调的地方只有2米3

开发商自带不知名的插座面板，轻奢风

自己换成了施耐德皓呈系列

虽然皓呈也是低端系列，但是品质还是有保证，颜值也很耐打，自带的插座面板真心很难用，这种东西还是建议一次性全换了，一劳永逸

奔溃的弱电箱

弱电箱的位置其实不错，就在电视背景墙下端，用电视柜正好可以遮挡住，但是里面的走线真是无语，通知电信来装宽带，结果发现入户光纤线居然是断的，需要砸开吊顶重新拉线（在我已经全部装修完毕的情况下发生这个，真是令人喷怒和绝望），后来发现可以用有线电视的入户光纤线代替电信的光纤线来用（好在我本来就不打算装有线电视），总算是个解决方案

当电信那头搞定后，我准备主路由放客厅，另外一个放主卧，然后有线mesh，结果发现到主卧的网线居然也有问题，由于两头离的太远，就不折腾抽线重排新网线了，就用无线mesh吧，宽带是300m的，客厅网速拉满，最远端卧室也可以达到100m，全屋覆盖也够用了

装修真的像西天取经一般，总要经历九九八十一难才能成功

总结

买精装房就像吃巧克力，你永远不知道下一个问题会出在哪里，如果准备再装修的那么可以简单的检查下问题即可收房，如果是不打算装修，准备领包入住的，强烈建议还是请专业的验房师来找问题，毕竟花小钱办大事，特别注意的是开发商的保修通常只有2年，2年内所有的维修是开放商保修，超过时间就要找物业battle了

最后陈列一下YYDS系列：

1，烘干机：南方的黄梅天和冬天的雨季，真是谁用谁知道

2，洗碗机：解放双手，解决家庭内部矛盾的利器

3，卫洗丽：冬天那一 *** 坐下去的感觉，你值得拥有

4，拖地机：免去搓抹布的 *** ，实在让人快乐，如果你是一个扫地机，一个拖地机，那你就是王者

好了，至此全文结束，感谢大家赏脸观看

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