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精装房需要除甲醛吗为什么,精装修房子需要除甲醛吗

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不知几时起,由于XX原因新房都成了精装房,而精装质量完全取决于开发商的良心。精装真是鸡肋般的存在,不砸难受,砸了伤心,最后决定隐蔽工程不动,其他主材翻新。

装修简介:

全屋更换木地板全屋更换木门、贴脚线,拆除阳台过道移门全屋铲墙、重刷乳胶漆橱柜拆除重做、更换厨房原有电器、更换厨房吊顶阳台铲墙、重新贴砖更换马桶、安装淋浴房全屋更换插座面板全屋瓷砖美缝

房型图展示

建筑面积120,实用面积88(坑爹的得房率)

Before & After

1,玄关

鞋柜(香气扑鼻)无拉手按压式(早晚会坏),地砖拼花(其实还行)

拆了定制柜,买了成品鞋柜和镜子,空间变大不压抑

云鲸真是YYDS,不过我只用来拖地,吸尘还是手动吸的干净

2,客厅

地板颜色真心不喜欢(拆开看还是大自然的实木复合12mm)淡黄的乳胶漆(如家酒店风)

开发商的贴脚线真是无语,阴阳角处不是45切角,而是为了省人工都用的外部拼接模式

铲墙是个大工程(师傅说新墙太硬),另外开发商原来墙上都没有挂网(3年内大几率要开裂),阳台移门也拆除(空间显大)

这里要夸一下大建地板的师傅,工作够仔细负责,先把地上以及墙角不平整的全部铲平

然后把灰尘吸干净(保证地板的平整度,而且后期不会返灰)

最后再铺地板(但是有点意外的是,国内的地板都不打胶,日本地板居然拼接处还要先打胶再拼接,话说胶不是不环保吗?........)

换了浅色原木色地板通铺,墙面全部刷大白墙

樱桃木家具,3个月后开始变色,二黑的电视柜设计的很巧妙,上层2个可以放游戏机,可以把面板翻下,然后往外拉,中间的面板也可以上翻,我把排插和nas全部放在了中间,另外现在很流行投影,但是我还是比较钟爱电视,毕竟亮度和色彩方面的优势太大了

本来为了配套想买日系布艺沙发,最后还是买了真皮沙发(好打理)舒适度高买了美系沙发(Lazboy10年前在特力屋的时候就已经种草,不过这个品牌水很深,不同地区门店居然差价能有3成)

抽拉式的餐桌很实用(原始1.25M,两边抽拉可以变成1.95M),靠门口的位置买了长椅,节约了空间

时不时做一份惬意的晚餐犒劳一下

3,厨房

粗看其实还行,细看就槽点颇多了,水槽上面的墙面居然不做吊柜,面板不光滑(时间一长就是永远擦不干净的油腻)

双槽真心不好用

全部做的开门,没有抽屉,也没有预留洗碗机空间

咬咬牙,还是全拆了(发现柜体墙面居然都没有贴砖,哎)

另外厨卫部分都保留了原有瓷砖和墙砖(砸这个代价太大了.....工头说目前最贵的就是瓦工),但是为了好打理重新做了美缝,由于是重做,就难免会出现爆瓷的现象,这完全取决于美缝师傅的细心程度

原来厨房门是玻璃移门(中看不中用,而且地上没轨道的那种)后改成向内开门

皮薄馅大,厚度668mm的520L冰箱(疫情多亏了它)

微蒸烤一体机(微烤很好用,蒸就是纯辅助)

大单槽,这样洗锅子才方便(右上角那是疫情套餐)

侧吸装的有点低了,还好不影响烧菜(这里提一嘴,各位买精装房一定要更换原来自带的烟道止逆阀,开发商自带的通常质量不靠谱,时间久了会窜味)

抽屉就方便多了

美的10套洗碗机,解放双手 YYDS

4,阳台

阳台墙面是外墙涂料全部拆掉贴砖,地砖也凿掉换新的,双阳台但是开放商居然只留了一个灯座在中间(完全不考虑后期业主要同时装一个灯和一个晾衣架)

为了验收合格,本来还装了防火卷帘门(没办法但是巨丑)

因为是高层,为了安全,全部装的内开窗(占用空间)

开放商预留的插座永远是不够的

防水要做好

本来想洗烘叠放,后来还是决定平方,叠放妨碍左边墙上开灯,也妨碍右边开窗

网购的洗衣柜(由于墙角不垂直,好在同一天做厨房台面的师傅也在,打磨了一下才安装成功),另外窗也改成了内开内倒方便多了,还有烘干机也是YYDS,谁用谁知道

另一侧的阳台属于运动休闲区(二手的划船机,就算当衣架也不亏......)

5,北面衣帽间

开发商本是作为书房,但得房率太低,主卧又不适合做衣柜,索性改成衣帽间

宜家的博阿克塞真是太香了(经济又实惠还无甲醛)

灵活多变的组合,收纳效果惊人

6,南面主卧

主卧设计的真是无语,居然没有一面墙适合做衣柜

主卧也不大,六尺的床加2个床头柜,基本没啥空间了

由于床和床头柜是原先房子搬过来,所以卧室也都配了胡桃木家具(另外这个九斗柜中只有2个抽屉是属于我的......)

床头二黑家的南瓜灯温馨感十足

卧室的另外一边是主卫(这个原先是开门,自己改的移门,真不知道开商是怎么想的,开门需要占用多大的空间)

主卫装了3联动淋浴房,还有更换了浴室柜门板,花洒也换了增压式的(这里插一句,这个陶瓷台下盆虽然是科勒,但是明显是贴牌货,和自己外面买的釉面完全不是一个级别)

大建的外挂移门是真绝绝子,打开和关闭都有自动吸入感,丝般顺滑

更换了马桶,另外配了TOTO的卫洗丽,YYDS,强推(特别是神奇的除臭功能,完全不需要开排气扇),原来开发商装的也是toto的马桶,但就是贴牌货(釉面极差,而且拉shi感觉就是十米跳台零分的状况......)

关于安装马桶还发生2个插曲(装修真是最好每天自己盯着工人干活,你不看,他们就偷懒乱来)

这是师傅装好后的样貌(安装时候我不在,后来越看越不对劲,从来没见过卫洗丽有这么奔放的水管啊)

这是我自己看着说明书重新排的线(明明可以走暗线,非要偷懒)

另外一件事可能很多人会遇到,装修完后会经常闻到莫名的臭味,于是乎把所有能臭的地方都想到

下水口这么大的缝隙能不臭吗?

自己买了更换堵严实了

但是意外来了,居然还是臭,最后鉴定出,当时安装马桶的时候里面法兰没有严实,所以返臭

找的toto售后来维修(原来的师傅没有打螺丝把法兰固定在地上,也没有在里面打胶密封,真是无语)

7,南面次卧

次卧到阳台的移门是需要保留的,但是原配的门底下滑轨门槛太高,容易绊倒脚,毕竟这是以后父母会睡的房间,年纪大了腿脚不好,还是乘现在装修的时候一起改好吧

改了极窄的移门,通透多了

次卧目前空着,可以看到宽度很窄,已经买的靠背很薄的床,但是床尾至墙壁的距离也只够勉强行走

8,北面小房间

小房间很小,只有6个平方

北面窗户在之前一次台风天漏水了,简直了,好在我没有做定制柜榻榻米,不然就麻烦大了(开放商先把窗口周边刷了防水涂料,然后又在边框重新打了黑胶,最后还补了窗户的防水条才不漏,不知道下一次台风还能不能经受住考验,其他都好说,最怕的就是漏水,这都是开发商赶工期的结果)

加班狗的空间

这个椅子还不错,山姆买的,差不多是网上价格的一半购入,腰部支撑度很强

9,过道以及次卫

过道的好处是动静区分,坏处是浪费空间(如果是那种四叶草户型,就会显得客厅更大了)

更换了白色木门后,整体亮了很多

貌似每个商品房现在都要预留储藏空间才能验收合格(就是像这样......)

全屋定制柜就做了2个壁柜,这个空间用来存储还是相当好用的

原始的次卫(这个淋浴房也是设计不合理,门打开后居然离马桶只有一指的距离,另外如果常闭状态,就会阻碍南北通风)

更换了马桶,拆除了淋浴房,改成了浴帘

次卫干区,只更换了柜门(洗手区其实不用那么大,如果毛坯的话,一边可以叠放洗烘套装,倒也是不错的办法)

边上还有一个内嵌的小空间,定制了柜子

里面用来囤纸还是很不错的

10,其他杂谈

开发商做的灯的开关面板,触摸式

面板是太阳能,背后也能换纽扣电池

这货是不是看上去还不错,挺高端的感觉,其实一点不好用,特别是晚上,如果是物理开关可以盲操控,就好比车机中控面板一样,我也贼讨厌全触摸的控制台,但是,重点来了,他居然还是无线的面板,对....开发商美其名曰高端,实际是为了省人工,免去开槽埋线的费用做了无线触控面板。

无线面板坏处有2个:

1,时间长了需要换电池,而且后期万一接收器坏了,修都没法修(因为无线接收器总成藏在了吊顶里面)

2,由于因为所有灯具都是无线接收,开发商把本不需要全屋吊顶的,现在整成了全屋吊顶,起码降低了10CM的层高(要不是工头帮我装灯具的时候发现,我还不知道)给本来就层高不高的商品房,又雪上加霜了,目前层高最高处是2米6,有中央空调的地方只有2米3

开发商自带不知名的插座面板,轻奢风

自己换成了施耐德皓呈系列

虽然皓呈也是低端系列,但是品质还是有保证,颜值也很耐打,自带的插座面板真心很难用,这种东西还是建议一次性全换了,一劳永逸

奔溃的弱电箱

弱电箱的位置其实不错,就在电视背景墙下端,用电视柜正好可以遮挡住,但是里面的走线真是无语,通知电信来装宽带,结果发现入户光纤线居然是断的,需要砸开吊顶重新拉线(在我已经全部装修完毕的情况下发生这个,真是令人喷怒和绝望),后来发现可以用有线电视的入户光纤线代替电信的光纤线来用(好在我本来就不打算装有线电视),总算是个解决方案

当电信那头搞定后,我准备主路由放客厅,另外一个放主卧,然后有线mesh,结果发现到主卧的网线居然也有问题,由于两头离的太远,就不折腾抽线重排新网线了,就用无线mesh吧,宽带是300m的,客厅网速拉满,最远端卧室也可以达到100m,全屋覆盖也够用了

装修真的像西天取经一般,总要经历九九八十一难才能成功

总结

买精装房就像吃巧克力,你永远不知道下一个问题会出在哪里,如果准备再装修的那么可以简单的检查下问题即可收房,如果是不打算装修,准备领包入住的,强烈建议还是请专业的验房师来找问题,毕竟花小钱办大事,特别注意的是开发商的保修通常只有2年,2年内所有的维修是开放商保修,超过时间就要找物业battle了

最后陈列一下YYDS系列:

1,烘干机:南方的黄梅天和冬天的雨季,真是谁用谁知道

2,洗碗机:解放双手,解决家庭内部矛盾的利器

3,卫洗丽:冬天那一 *** 坐下去的感觉,你值得拥有

4,拖地机:免去搓抹布的 *** ,实在让人快乐,如果你是一个扫地机,一个拖地机,那你就是王者

好了,至此全文结束,感谢大家赏脸观看

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