东北地区房地产企业排行榜（东北的房地产公司）

2022年上半年，前4个月东北区域楼市供销处于低迷状态，3、4月份长春等城市因疫情封控，销售活动近乎停滞，之后5至6月有所回暖，上半年整体仍表现不佳；土地方面，上半年月度供销一直处于较低水平，月度成交楼面价在6月份有较大回升，但总体宅地供销量同比减少，均价同比仍下降。

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下面让我们来看一下2022年上半年东北区域五城房地产企业的销售情况：

东北区域房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-6月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在东北区域五城市（哈尔滨、长春、沈阳、大连、包头）的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-6月份，东北房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为612.8亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积465.8万平。

万科在东北区域项目众多，多城市布局广泛，在上半年以85.7亿元/70.1万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；华润置地以65亿元/42.2万平的销售业绩位列销售金额、面积排行榜双榜第二；同时龙湖集团以64.2亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；保利发展以40.2万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

▍土地市场解读

数据来源：中指数据CREIS

2022年上半年，东北区域五城共推出宅地71宗，上市规划建面402.1万㎡，同比下降92.6%；成交51宗，成交规划建面231.4万㎡，同比下降92.7%。6月份单月成交宅地11宗，成交建面48.6万㎡，环比下降14.6%，同比下降94.7%。

2022年上半年，东北区域宅地成交楼面价在一季度出现大幅回落，低点降至千元以下，二季度出现回升，到6月份均价涨回到5000元以上，达5113元/㎡，环比增长227.1%，同比增长66.4%；1-6月整体楼面均价为2584元/㎡，较去年同期仍下跌15%。

数据来源：中指数据CREIS

2022年上半年，东北区域五城宅地出让金较去年同期有明显下滑，1-6月总计成交59.8亿元，降幅达93.8个百分点。3月份后月度成交金额有所回升，但仍处于低位，6月单月出让金为24.8亿元，环比增长179.2%，同比下降91.2%。溢价方面，2022年上半年五城宅地在4月、6月出现溢价成交，总体溢价率为5.8%，较去年同期提高1.1个百分点。