本
文
摘
要
这篇文章给大家简单介绍一下大连各区新房价和区域分析：大连分为中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺区、金普新区、跟普兰店区。其中中西沙甘为市内四区，金普新区为国家级新区，旅顺跟普兰店为稍微远的区。
先说中山区：中山区是大连的富人区，最近新开发了东港商务区更是大连高端楼盘的代表，区域新房较多，多为40年商住，而老中山区空置地块较少，新房不多，具体来看看。
东港楼盘代表
老中山区楼盘代表
再说西岗区：西岗区是大连市 *** 所在区，面积较小，新楼盘只有三四个，其中最贵的楼盘是双学区龙湖某盘。
北向海的融创某盘，收的李嘉诚的地，交通不是很方便。
接下来说沙河口：大连的几何中心，目前唯一双地铁交汇处 — 西安路就位于该区。最高端新盘是抚顺街附近绿城某盘，预计售价30000+。新盘也不多，目前代表楼盘万科某盘。
高新园区：年轻人汇集处，有高收入产业IT，及以大连理工为代表的大学群。大连最有活力的区域。行政上一部分属于甘井子，一部分属于旅顺。
位于大连几大湾之一河口湾的新盘，填海盘好像是。
位于凌水的超级大盘
甘井子区目前有三个热门区域：上限特别高的钻石湾，相信是大连未来最高端区域，专业球场、商业、地铁四号线五号线交汇处，80中钻石湾校区。
大开发商汇集的未来城市副中心体育新城，万达青训基地坐落于此m，大连北进的重要支撑点。
被四号线耽误的甘西：四号线去年退出PPP项目，今年大概率再次招标，大连市内目前唯一价格洼地。
已被填平的甘区曾经价格洼地
最后介绍开发区两区域，开发区土地由于性质特殊，住宅产权通常为50年，也限制了其价格。
开发区高端居住区滨海路南向海盘。
开发区最后的价格洼地坐落在自贸区的小窑湾商务区。
金渤海区域的保利某盘，这个区域主打洋房。
旅顺是大连的后花园，养老可以，但交通不方便，通往山东的隧道遥遥无期。
