本
文
摘
要
大家好！我是58安居客佳爷房谈工作室的王佳,是那个平时给大家踩盘找房子的王佳，也是大家念叨最近“又胖了”“又瘦了”的王佳。这几天，和往日一样，我这几天一直在购房大学，工地上跑盘，直播等等各类大事小情上连轴转，在处理完这些之后，终于能在2019年12月30日的下午抽出半晌闲余，和大家唠唠心里话。
回望即将过去的2019， 其实我挺感慨的，因为这一年下来 “连轴转”似乎是我的常态，去各个地方踩盘、拍照、发内容仿佛也成了我的常态，不信大家看看，哥们儿我平时出门兜里光双卡“大哥大”就有仨，其实我看到这也是每一位佳爷房谈工作人员的常态。因为我们抱定“一分耕耘一分收获”这个老理儿，在日常工作里坚持地“咬定青
在这里，请允许我向大家汇报一下今年的工作成果：
首先2019年，我们佳爷房谈深耕于老东家58同城旗下的多个平台，如58部落，安居客有料，安居客直播等。在2019年1-10月短短十个月的时间里，我们在安居客直播间累计进行了230场直播，粉丝总数暴涨477%；在安居客有料《置业解惑》、《楼市深读》、《数说楼市》三大王牌栏目发布内容高达800篇，单篇文章阅读过10万+；58部落《租房那些事儿》和《买房交流圈》两大栏目累计发帖超650则，粉丝暴涨375%；借这个发展势头，又成功在在安居客有料新增3个栏目，在安居客有料-部落新增1个独家租房情景剧视频栏目《租房的诱惑》。说实话，我挺期待能在安居客和58部落上以更多更有趣的栏目帮助更多的粉丝，结交更多的朋友，也欢迎大家没事儿来安居客APP帮哥们儿转转。
其次，除了58各大平台上进行分发，大家还能在直播、微博、微信、喜马拉雅、今日头条、抖音、西瓜视频、B站等70余个平台看到我们的影子，从文字到视频，从视频到直播，只要是您想看的，我们都能做到全覆盖。在我团队的精诚努力之下，成绩还算是不错，大家看看是不是。
1、直播
我很负责的告诉大家，我们直播在“猪年”全年实现日播，说实话真的是一天都没歇过，包括“猪年”的元旦、儿童节、大年三十、端午节、圣诞节、“破五”、春节的每一天、母亲节，情人节（记得让大家的情敌、死对头也来给哥们儿捧捧场啊，哈哈）......。并且，在这一年里，我们佳爷房谈还开通了多平台直播，包括一直播、58安居客直播、西瓜视频和抖音直播。我的团队告诉我，咱们已经为 70万粉丝提供购房知识、楼盘解读、热点话题在内的优质内容，今年真的可以了。全年累积直播场次387场，平台显示的、有地可查的累计观看量高达1.1亿人次！
2、微信
是我们一直以来的追求和初衷。这一点，在2020年，我们依然坚守。
3、微博
我个人很喜欢这个平台，因为它能让我第一时间为大家提供购房信息，也能让我零距离地为大家服务。而随着粉丝需求的日益增多，我们决定打造多元化的微博专家IP团队提升服务力度，于是就有了从业11年的揭叔【佳爷房谈揭鹏】以北京老炮儿调侃的方式为大家提供京楼新房信息，从业8年的小白【佳爷房谈齐小白】以实打实大白话的方式主要帮助大家解决二手房问题，从业7年的乐神【佳爷房谈杨乐】以保障房专家、我都没他懂的方式为大家第一时间再现共有产权最新消息，说到这，我必须想说，乐神，您看我文章了吗，我怕说过，2020年北京有品质的低价楼盘快来了，你快下岗了！大伙说对吗！除了这些地产老炮儿，针对豪宅和租房粉丝我们新近打造了豪宅内容账号---【发现十二楼】和租房内容账号---【租房诱惑】。截止到2019年末，微博矩阵粉丝数累计达到123万，全年共发博文1万余条，累计阅读量超过了6亿，在微博房产类博主中位列榜首！能取得如此佳绩，真该感谢每一位默默关注的粉丝，感谢感谢。
4、今日头条
2019年，也是我们在头条上发力的一年。目前，佳爷房谈系账号累计粉丝数累计超过20万，全年共发文500余条，平均阅读量超过2万，单条爆款文章阅读量超过20万，评论数超过2000条。在此，也特别感谢今日头条官方给哥们儿授予的佳爷房谈【2019年度房产领域十大头条号】的称号及奖杯，其实，哥们儿一直觉得荣誉是其次的，能帮到大家才是我在头条踏实输出内容的原因。
5、喜马拉雅
曾有粉丝说他开车的时候就爱打开喜马拉雅听哥们儿唠一唠房子，我挺感动的，因为这或许就是对我坚持做喜马拉雅最大的回报。自2019年，开通并运营了喜马拉雅之后，不知不觉间，我们累计发布了179期音频栏目，累计播放量超过1100万，其中单条音频的最高播放量达到了8.8万，承蒙诸位的捧场，目前哥们儿这号在同类型房产类主播中排名第一。要谢的是大家的支持，不多说了，2020年，咱们继续在喜马拉雅唠嗑！
要我说，佳爷房谈除了入驻以上平台，在抖音、西瓜视频、B站也开始面向更多受众，也开始了不一样的旅程。比如抖音。我们在时下最流行的抖音平台，运营了两个短视频栏目------《佳爷房谈小课堂》和《佳爷说》，全年累计发布短视频200余条，累计播放量3500万，单条爆款视频播放量达到了1100万，互动数更是高达18万，这种现象级视频或许没几个房产号能做到。
而在西瓜视频平台，《佳爷说》栏目全年累计发布252条视频，累计播放量超过520万，单条爆款视频播放量达到了58万，当时我看不少人都私信我说，“佳爷，刷头条的时候刷到你了，“甭说，哥们儿这一刻还挺自豪的；
更令我自豪的还有B站，这不，今年下半年我们还在B站开通运营了租房类短视频栏目---《租房诱惑》，并打造了一条播放量超过20万的精品视频，主持人内谁不仅主持功底了得，拍视频当演员也是一把好手，我感觉他贡献了一场又一场奥斯卡影帝级的表演。
1、其实在2019年，为了帮助更多的买房人我一直在做一件事就是把我的同事们“推出去”，说的官方一点就是培养更多IP，当然，围绕6大人物IP的个性特征，我们团队也打造出王牌视频栏目：a、购房专家佳爷的《佳爷说》；b、揭叔的《几问楼市》；c、二手房专家小白的《白话二手房》等等，为了让更多朋友认识我们的IP，在之后的日子里我们又打造了多款栏目，如3月份建立了以内谁为主导的《租房诱惑》正式上线B站，6月份佳爷房谈小姐姐的《发现十二楼》微博正式起航；8月份开创保障房专家乐神的《刚需买房故事会》一直播，9月份佳爷房谈成都站.....这几档视频栏目，在58同城、安居客、微博、西瓜视频、抖音、爱奇艺、腾讯视频、优酷视频等等视频平台进行全网分发，流量可以说个顶个的高，用我团队的话说，那些高流量就是爆款，就是现象级，但是从我角度来说，我不这么认为，因为我觉得有付出就应该有收获，有扎实好的内容就应该有结果，只有这样才能得到用户认可。大家说对吗？
好了，上面说了这么多其实都是线上的内容输出，接下来哥们儿我再给大家汇报汇报线下我们取得了那些成绩。
第一，社群。
微信群，微博群这块儿其实我一直默默的关注着，再告诉大家一个默默有的时候哥们儿我跑盘的灵感就是看到你们在群里积极的讨论。从数据上看，2019年我们佳爷房谈微信群数量超过600个，微信好友破10万+，有购房交流群、楼盘业主群、装修咨询群等等，而且，我们团队的揭叔啊，乐神啊，小白啊这些购房专家在群内定期答疑，解答咱们粉丝们的个性化购房问题。
第二、探房派
2019年，不论风吹日晒，天气作何，探房派周周发车是我们一直以来不变的坚守。根据统计，我们全年累计举行了240场活动，到场的粉丝竟然已经有9600多组了。覆盖全北京主流新房，数量多达80余个，关于这些楼盘，哥们儿敢这么跟您说吧，只要您周末跟着我们的探房派，基本上市面上主流的新房您全能赶上。当然了，我们不仅组织探房派，我们还会定期举行二手房公益讲座、购房大学、装修讲座等活动，保质保量的让大家跟着我们学到真才实学。
有的时候，我也会没事儿回过头看看工作室成立的走过的每一个脚印，很欣慰的发现我们这个小团队框架越拉越大、脚步越来越稳，但我也深知如果没有这些人的支持，哥们儿不可能有今天的成绩。
首先想感谢的人自然是接地气、又特捧场的老姚。
不管是2019年年初，还是2020年年初，老姚答应的直播排除万难也要上，印象特深的当时沈腾腾哥来的那场直播，我印象特别深，晚上6:50老姚出发来我这直播间，助理说他这一路上净忙着接工作电话了连吃口热饭的时间都没有；晚上7:45距离直播开播仅剩15分钟，老姚在我办公室吃了5分钟的份儿饭，前后脚不过几分钟的时间里他还不时的向我问询直播注意事项和直播要点。1个小时的直播结束之后，晚上9:20老姚直奔机场赶飞机。
每回想到这场直播，我都挺感动的，你说老姚这么一个忙人还能硬生生的挤出时间和我一起陪百万粉丝聊聊天，陪大家侃侃房，挺接地气的，也挺捧场的，说实话，哥们儿我真挺谢谢他。
不光是谢谢老姚，还有那么一群可爱的人，也让我十分感动。那就是我手底下这群有干劲儿，敢拼的年轻团队。大家可能想象不到，不管是开拓新栏目，还是审核视频、稿件，其实都挺不容易的，尤其是我们针对视频和文字采取了编辑、责编、主编三审机制。我承认，这些事儿想想都累，为了将内容输出更接地气更切实有用，谁让咱是个创业中的互联网公司呢！在这里，我特想和这帮年轻、热血的同事们说几句心里话：感谢你们下着大雪外出拍片儿，感谢你们剪片儿剪到凌晨3点，感谢你们稿子写到凌晨5点.....我相信，正是你们的辛苦付出才换来佳爷房谈优质的内容，才换来粉丝们的信赖与认可，也换来了咱们佳爷房谈工作室的今天和明天！
朋友，郭德纲常在相声开场白里说观众就是衣食父母，而对我来说，粉丝们就是我的衣食父母。从业16年以来，我有幸与无数粉丝打交道甚至成了好朋友，期间也见证了太多家庭成功上车，而今再忆，我想他们那一张张满意的笑脸或许就是对我工作最好的褒奖最大的认可。
此处，我想插播几个让我感动不已的小故事。2012年一个大雪天，我在天宫院给大家做讲座，两位七旬老人手持买房问题冒雪赴约，待我解决了二老心中的困惑之后，老两口后来终于买到了满意的养老房。还有一位粉丝，在首开熙悦山70派刷首付用了三张卡，签合同时双手颤抖，眼睛饱含泪光，这节骨眼儿我推了他一把，他就买了。那种买到房子的喜悦与幸福感，我虽是一名旁观者但也感受到了一个家庭最幸福的时刻，内心倍感温暖。这样的故事，其实现在时刻在发生着，这不前几天我去中海寰宇时代做了一场购房大学，这边刚结束，一哥们就神秘的送我一箱酒。可能是我平时直播里动不动说喝多了的缘故吧。说实话，大家伙儿真的太宠哥们儿了，动不动给我儿子送小玩具，给我团队寄平谷大桃儿，三只松鼠大礼包......真的，太谢谢大家了！
这话有点酸，但却是哥们儿的心里话：屏幕前的每一位粉丝，我发觉你们才是我人生的宝贵财富，也正是那一个个神圣的瞬间才让我突然意识到自己的专业能力让我的角色不再仅仅是你们的买房指路明灯，不再是所谓的买房专家，而是你们买房路上的战友，朋友，甚至是亲人，这是我的初衷，也是佳爷房谈工作室这艘小船成立的初心。
在这里，还想由衷的感谢也要感谢董路董哥，盛博老师，杨洋老师，陈震同学、杨毅、李老鼠等等各路朋友，当然，还有我最尊敬的粉丝们，如面瓜、煤气罐、科科、Kay神、s-xl带刀后卫、七宝妈咪、赫刀连连、刘天王52800、大象、扫地焚香、妖童、三紫一开、我爱小昭80、孟翔爷、无比幸福的人、查克拉……以及千千万万和我叫不上名字的粉丝，正是你们的支持与关心才让我们佳爷房谈团队存在的更有意义。
奥，对了，我的一些好朋友沈腾、马丽以及多位热心粉丝还给大家录了庆祝元旦的视频，这份温暖我也想分享给每一位粉丝。
此刻已是深夜11点，看着窗外的万家灯火，我顿生万分感慨。在以后的岁月里，2019年，我会怀念自己和团队成员在办公室一起熬过的夜，会怀念团队成员通力合作打造的每一场直播，会怀念和粉丝们一起聊过的天，也会怀念自己在四九城里跑的每一处楼盘。而今，2020年已来，面对一切未知，我相信自己，相信这个年轻的团队，能在未来亦能“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”。虽然这个年轻的团队还只是行业一哥们儿，但在帮助粉丝买房这件事儿上我们将会也无比坚信自己将比任何人走的更远。
2020年，你好，我准备好了。
