本
文
摘
要
西郊庄园，傲立于上海西郊顶级国际别墅社区。2002年之际，作为缔造国际生活的先行者，西郊庄园率先拉开了上海西郊国际生活的序幕。凭借雄厚实力与非凡的品牌凝聚力，经过数年悉心打造，西郊庄园铸就了以她为核心，方圆4公里的顶级生活圈。
园区内目前入住的租客超过90户，多为世界500强在沪公司中的高层及其家属：如通用电气、飞利浦、德尔福派克、联合利华、美孚、博世、道康宁、东亚银行、Chanel、LV等。同时，多国驻上海的领事馆官员也已成园区的租客，租客中超过80%为欧美家庭。
西郊庄园，位于西郊百年别墅区（富人区）内，周边有上海网球俱乐部、美国学校、新加坡学校、英国学校以及韩国学校等国际学校，拥有36国居民共生的国际生态生活社区和独一无二的国际青少年学区。
项目内有18座岛屿、5片湖泊，建筑覆盖率仅14%。整体以岛屿和海洋为生态主题，参考了50款欧洲经典城堡庄园，打造了近300套顶级豪宅，这也是魔都第一个“庄园”生活理念的别墅项目。
最难得的是，西郊庄园内还有30000㎡的双俱乐部——西郊庄园国际俱乐部&上海网球俱乐部以及一个近10000㎡高尔夫酒店会所，这个会所2005年还曾被评为“中国十大国际俱乐部”之一。
西郊庄作为园软硬条件都十分完善的异域风情国际化居住区，吸引了各国领事、大企业和财团高级人员的青睐，一度占领上海市高端租赁界的顶级租金，在魔都房地产界拥有十分重要的地位。
西郊庄园1100亩广袤天地，以欧美经典城堡为母本，以岛屿与海洋的相互关系为生态主题，设计了18座精巧岛屿及半岛、3条自然河和覆盖全区的若干支流，整座庄园像一座真正的世外桃源。
这个小区很难全貌展示房型图，因为有50几种户型，包括了主要发达国际的别墅风格。以下是官网原话：
包罗50余种欧美经典房型。建筑风格上，重视欧洲新古典主义和文艺复兴时期特色的结合，细腻而隽永，充满艺术感。整个园区依水系划分为18座岛、5片湖泊，依水而住，临绿而居，73%的碧水和绿意层次丰富。
生活配套:
西郊庄园位于上海西郊闵行区华漕镇金丰国际社区内
项目距离外环线7公里，距离虹桥机场6公里，距离人民广场18公里，地铁2号线徐泾东站直线距离1.8公里，在建13号线
金丰社区5公里以内有包括上海美国学校、上海英国学校、新加坡国际学校、上海韩国学校、上海台商子女学校、诺德安达双语学校、美高双语学校、青浦世外学校、摩根亨利幼儿园及安乔双语
距离3公里范围有新虹桥国际医学中心、华山西院三甲、4家康复中心医院、快乐家园（康养社区）、和睦家门诊等；
Costco超市、大润发、丰尚生活广场、U天地、金丰菜市场等相对应生活配套。
商务环境：南面是安踏总部，美的总部，国家会展中心，首位奥特莱斯所在的西虹桥商务区；东侧是万科，瑞安，龙湖，富力等等开发商聚集的虹桥商务区核心区
于是乎，各路自住客就或早或晚的住了进来。已知的几个上市公司家族包括：韵达，美凯龙，世联行，飞科，蔚来，德邦~~~等等
西郊庄园凭借项目的众多优势，赢得了客户的青睐，她已不仅是上海顶级别墅的典型，同时也是西郊顶级国际别墅生活圈的核心项目。
在售房源：
西郊庄园独栋别墅二区
产权建筑面积：322.70平
（占地面积1166.1平，无地下室）
报价：6890万
户型分布：
一楼：1房2厅2卫 工人房
二楼：3房1厅2卫
三楼：2房（赠送的面积约70平）
2个车库
房源信息：
建筑面积：383.3平，占地面积：1200平
户型：南进门，地上3层，5房2厅5卫加1保姆套房
法式独栋，挑高客厅，旋转楼梯，通透大气
装修：精装修，全屋地暖，中央空调
报价：8500万
房屋优势：
1:房型非常好，内部采光好，是庄园里面少有的优质户型，每个房间都有落地窗和露台
2:临河，与其他栋距远，没有公区大树遮挡，花园采光很好，视野开阔敞亮
3:花园非常大，且集中，后续扩建重建有良好的优势基础，且小区允许扩建，花园是房子一大亮点，可重点介绍。
4:位置非常好：小区支路的末端，不会有小区的人车经过，隐私性好。不靠外部马路/高速，保证居住安静舒适
