本
文
摘
要
一年又一年，买房愈发难。
买房前和售楼部打交道
而买房之后，还要和小区物业斗智斗勇。
常年战斗在买房一线的朋友，一定发现了
不仅房价在涨，物业费也在悄悄 *** 的跟的涨。
有句话说的好“千金买房，万金买邻”，不管你花好多票子，决定你生活质量的人是你的邻居，尤其是住你楼上的那位。但小哥我认为，楼盘交付后，影响房屋舒适度的主要内在因素，恐怕就是物业了。
对于小区物业，很多人其实并不怎么重视。因为很多时候，小区物业都已经将各位业主的需求提前完成了，问题也都提前解决，所以大家在没有直接问题或者需求需要解决的时候，很难想起物业。
广汉某小区物业公司和业主爆发了激烈的冲突，起因就在于更换物业公司。
不同的小区，不同的物业，所以才造就了不一样的物业服务质量。
真正的好物业公司，又有啥子了不起的服务呢？
我们可以通过几个方面去判断小区的物业是好还是坏：
1、看门卫对陌生人的态度
新建小区的安全管理普遍严格，业主一人一卡，甚至陌生人进出小区都要进行登记。判断物业的管理水平可以观察小区门卫对待陌生人和外来车辆的态度。若该物业公司的管理制度严格，那么它对工作人员的培训也是严谨而规范的，门卫是不会放任陌生人和外来车辆随意进出小区的。
2、看小区公共区域绿化
小区公共区域的景观绿化展现了小区的整体风貌，也体现了业主平时生活的环境是否干净、舒适。可观察草坪是否修剪整齐、浇灌到位？小区游步道是否有垃圾残留？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。
3、看各种设备的状况
看重服务质量的物业公司会经常对小区内大型机电设备进行维修保养，一旦发现损耗也会及时维修处理，所以业主可以查验楼栋防盗门对讲机是不是能正常工作，楼栋公共区域灯具是否完好等，以确认该物业公司的专业水平。
物业公司的服务内容其实大同小异，但是一家优秀的物业公司，与其他普通物业所不同的地方就在于，它将自己的理念认真贯彻执行下去：
比如中国物业公司中的扛把子
龙湖物业
作为中国物业管理企业综合实力排名前十的扛把子，龙湖物业的服务理念就是“善待你一生”。这不是一个普通的物业公司，而是已经提升到了“生命服务”的高度。
满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖智慧服务实现了高效自主运作的科技创新。
2017年，龙湖智慧服务全年服务满意度93.16%，连续10年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。
龙湖物业提供管家式服务，其核心是——直达内心的温暖。
快速响应业主问题，识别客户需求，并运用智能化的工具和资源为客户提供个性化服务，是业主利益的代言人，成为客户的家庭生活顾问。营造有温度的社区，打造社群联结小区邻里。
可以说，有了龙湖物业的小区，也就是有了品质的保证。
远东·名都华府，作为德阳首家引进龙湖物业的小区，就是要在德阳地区树立新的标杆式物业服务质量小区。
“龙湖式幸福”是那些园区里一点一滴貌似平淡无奇、实则熠熠生辉的服务小故事；而看不见的，则是那些不被人熟知的，用前沿理念和技术手段筑就的强大的科技物业系统性解决方案、龙湖长期以来践行的“满意+惊喜，幽默+乐趣”的人性化服务，和被称为“铁规”的物业服务标准，是业主心头的暖流，是龙湖物业不可复制的服务DNA，也是业界认为“可怕的龙湖物业”的原因。
龙湖物业为远东·名都华府提供全程顾问服务，共同携手打造德阳地区的高品质绿色智慧生态社区。好的物业不仅是为每位业主提供舒适的居住保障，更是提升房子作为资产保值的一项重要指标。
有了好的物业，就是你未来居住的保障。
等待多时的远东·名都华府在本月即将开盘。
样板间和园林示范景区也将正式完成。
