本
文
摘
要
为贯彻落实《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中“加强百亿级、十亿级商务楼宇建设”的要求。12月9日，由广州市商务局指导、广州市楼宇经济促进会主办、天河CBD管委会协办的“广州市第二批超甲级甲级写字楼授牌仪式”在广州国际金融中心举行。
活动现场。通讯员供图
26栋楼宇创造就业岗位超14万个
楼宇经济是一座城市的能级提升新模式、营商环境新抓手、城市治理新阵地，是城市高质量发展的新名片。广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋在总结中指出，推动楼宇经济高质量发展，是切实把党的二十大相关精神内化于心、外化于行的生动实践，是广州实现“老城市新活力”，推动“四个出新出彩”的重要举措。
2022年广州市第二批超甲级、甲级商务写字楼等级评定工作于11月底圆满完成，新增评定超甲级写字楼10栋、甲级商务写字楼16栋。海珠区琶洲板块8栋楼宇获评，天河区CBD同样有8栋商务写字楼入选；番禺区、增城区首次实现零的突破，各有1栋楼宇入选；越秀区及荔湾区各有3栋入选；黄埔区2栋入选。
超甲级商务写字楼授牌现场。通讯员供图
获评的26栋楼宇覆盖总建面380万平方米，办公面积308万平方米，获评定的楼宇内共入驻企业总计2087家，其中在地注册企业合计1644家，创造就业岗位超14万个。
稳经济，保生产离不开智慧化手段
广州市超甲级、甲级商务写字楼等级评定工作持续推动广州楼宇业界朝着标准化、规范化、高端化的方向稳步迈进。同时，零碳数智化楼宇试点工作的探索性开展，引领和推动着全国楼宇经济业界朝着绿色、智慧、共享、融合的方向演进，是打造新时代楼宇经济新发展模式、促进楼宇经济迈向5.0新征程的关键一步。
活动现场，保利商业物业副总经理周雯在主题演讲环节中分享，“稳经济，保生产是当下的重要任务，如何形成城市、社区与楼宇的全域联动模式，全力保障城市运行，离不开智慧化手段。”
据了解，保利商业物业通过自主研发全域督导平台，从远程督导、数据治理两大管理模块入手，将楼宇治理向数据分析型转变，由粗放型管理向精细化管理转变，目前仅在商办楼宇项目，便设置了超过60个设备终端，超2000个点位的线上监测，实现“一屏观全楼、一网管全域”，有效助力楼宇管理实现运行数字化，进一步推动管理向数据驱动转变，让服务效能得到提升。
甲级商务写字楼授牌现场。通讯员供图
以数字驱动的管理模式在特殊时期也能发挥巨大的管理效能。以保利国际广场为例，在全域督导平台等数据系统的支持下，在海珠区复工开放的24小时内，完成安全检查及维修工作，为134家企业，约3960名企业办公人员做好复工保障。
作为此次获评楼宇代表之一，周雯表示，通过楼宇评定工作，进一步加深了行业间的交流，也对楼宇发展起到了推动作用，“过往的楼宇评定标准中，国外评定体系如LEED等较为让人熟知。相比之下，本土的评定体系更接地气，将经济指标也纳入了考核体系中，也反向推动楼宇高质量发展，进一步提升楼宇的服务及管理水平。”在周雯看来，未来还可以从用户的板块切入，让楼宇的使用者也能切实感受到评定的价值。
广州市第二批超甲级、甲级商务写字楼名单
（按楼宇名称笔画排序）
一、 超甲级商务写字楼名单（共10栋）
广州太古汇办公楼一座
广州太古汇办公楼二座
广州环贸中心
广报中心南塔
开发区控股中心
合利天德广场 1 号塔楼
宝地广场
保利发展广场东塔
珠江城
唯品会总部大厦
二、甲级商务写字楼名单（共 16 栋）
广州国际媒体港西港
广州知识城大厦
万胜广场 C 塔
丰乐集团大厦
西门口广场
华穗路 6 号大楼
时代地产中心
时代芳华里（广州）A3 栋
和业广场
南方同创汇
保利国际广场（南塔）
保利中悦广场
保利中融广场
荔胜广场北塔写字楼
星辉中心
珠江颐德中心
