本
文
摘
要
已是年末，绵阳楼市最近各楼盘都在趁着返乡置业这波热潮奋战。
在返乡置业的光环下，各个楼盘都借机发力，不过由于各种因素，在绵阳这一百来个楼盘当中，最受网友青睐的楼盘似乎还是那几个。
今天，鱼摆摆跟大家分享最近一周的「绵阳十大热门楼盘」，看看绵阳这些楼盘，到底哪些最受网友青睐...
12月第4周「绵阳十大热门楼盘」
NO.1--涪城区--【长虹国际城·四期】
NO.2--安州区--【宜家美·江与城】
NO.3--涪城区--【融创·九阙府】
NO.4--经开区--【西城·君悦华府】
NO.5--经开区--【中恒·翰林府】
NO.6--高新区--【长虹·天樾】
NO.7--涪城区--【福星·上江城】
NO.8--经开区--【绵阳CBD万达广场·商铺】
NO.9--游仙区--【绵州水郡·源岸】
NO.10--安州区--【宏辰·桃花源】
在12月第4周的「绵阳十大热门楼盘」中，涪城区有3个楼盘上榜，分别是长虹国际城·四期、融创·九阙府、福星·上江城。
经开区3个楼盘上榜：西城·君悦华府、中恒·翰林府、绵阳CBD万达广场·商铺。
高新区1个楼盘上榜：长虹·天樾。
安州区2个楼盘上榜：宜家美·江与城、宏辰·桃花源。
游仙区1个楼盘上榜：绵州水郡·源岸。
具体热度情况，大家可以参考下图：
12月第4周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
从本期的楼盘热度占比来看，并没有出现像之前的榜单那种情况。
本期榜单之中可以看到，各个楼盘之间并没有多大的差距，楼盘热度占比为8——11%，比较平均。
在本期榜单之中，长虹国际城·四期排名第一。该盘位于涪城区跃进路6号，近期长虹举办了一期又一期的观影活动，圣诞节还举办了暖场活动。
在涪城区，该楼盘不论是地理位置还是交通条件以及周边配套，的确是不少购房者的首选。不论是投资还是自住，都有其吸引人的地方。
长虹国际城·四期
推荐理由：
动态： 绵阳房天下12月27日讯：“为相聚享一场光影”，长虹置业，在这个冬天带给你一场温暖，愿大家在观影中欢乐度过2018年尾声，迎来充满希望的2019，提前恭祝大家元旦快乐！
效果图长虹国际城·四期基本信息 单价 均价13000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 涪城区 户型 四居室(138.29㎡)三居室(106.73㎡)二居室(71.81㎡) 收房时间 开盘时间 将于9月8日开盘
与上期榜单相比，宜家美·江与城的排名从第六位上升至第二位，热度上升了2%。
该盘位于安州区湿地公园，距离东辰国际学校仅三百余米，项目一期为高层住宅，二期为别墅，容积率为2.4，是安州区少有的低密度高品质大盘。
该盘商业已于12月29号开盘，推出1#、2#、3#、4#商铺，引得不少投资者前去围观。
宜家美·江与城
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月24日讯：宜家美·江与城商业将于12月29号开盘，推出1#、2#、3#、4#商铺（包括二层），现已开启预约登记，详询售楼部！
效果图宜家美·江与城基本信息 单价 均价6650元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安州区 户型 四居室(117.35㎡)三居室(106.02㎡)四居室(137.44㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-29
与上期榜单相比，融创·九阙府排名有所下降，在本期榜单之中位居第三；在热度方面，下降了7%。
融创·九阙府的热度已经连续两周有所下降，不过还在榜单前三的位置，售价这个因素首当其冲。
六七千的纯洋房，在当下绵阳纯洋房稀少的绵阳，还是比较有诱惑力。
融创九阙府
推荐理由：
效果图融创九阙府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 涪城区 户型 收房时间 开盘时间 2018-12-09
动态：绵阳房天下12月24日讯：绵阳融创九阙府探究美好生活蓝图，勾勒园林尊崇与唯美框架。
与上期榜单相比，西城·君悦华府排名上升了1位，热度上升了2%。
西城·君悦华府一批次于12月8日开盘，惠后均价7800元/㎡，现在房源热销中。
绵阳市少年宫幼儿园已经入驻该盘，其建筑面积约为7000㎡，规划设计为18个班。
西城·君悦华府
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月18日讯：西城·君悦华府已于12月8日开盘！推出楼栋为2#、9#，惠后均价7800元/㎡！小高层建面约79—105㎡、洋房建面约135—155㎡，详询售楼部！
效果图西城·君悦华府基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 四居室(125.37㎡)五居室(132.31㎡)五居室(155.92㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-08
中恒·翰林府位于绵阳市经开区绵三路与网络路交汇口，二批次已于12月22日上午开盘！推出建面约49-112㎡房源，惠后均价7500元/㎡。
现在的经开区楼盘林立，在这样的情况下，该盘还能上榜「绵阳十大热门楼盘」，价格的确有很大一部分原因。
中恒·翰林府
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月23日讯：中恒·翰林府已于12月22日上午开盘！二批次开盘加推建面约49-112㎡房源，惠后均价7500元/㎡！详询售楼部！
效果图中恒·翰林府基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区 户型 二居室(83.71㎡)三居室(112.25㎡)三居室(88.43㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-22
相较于上期榜单，长虹·天樾的排名从第三位下降至第六位，变化明显。不过热度却没有发生什么变化。
项目占地约160亩，高层、洋房、别墅均有，容积率为2.20，总建筑面积约32万平米，是目前高新区少有的低密度高品质大盘。
长虹天樾
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月14日讯：长虹天樾将于12月15日推出建面约33-50㎡单一层临街商铺 *** 10套，12月31日前抢购即可获得3万元投资基金+2万元装修补贴，详询售楼部！
效果图长虹天樾基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 四居室(139.15㎡)三居室(121.38㎡)三居室(143.00㎡) 收房时间 2019年12月底 开盘时间 2018-12-01
福星·上江城的排名从第2位下降至第7位，相较于上期下降得比较多，热度下降了1%。
该盘位于涪城区，由1/2/3号栋住宅、4号独栋商业楼和5号独栋幼儿园组成。据消息，项目A区800余套已基本售罄，B区中庭景观楼王已经在特惠清盘中，江景房也在火热预约中。
福星·上江城
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月03日讯：福星上江城，领秀北城，惊艳绵州！2000余户大社区，门户级地标，法式园林，2梯4户，89-110㎡山河美宅曲水环抱。目前，A区800余套已基本售罄，B区中庭景观楼王热销500余套，特惠清盘。紧俏江景房火爆排号中。详询售楼部！
效果图福星·上江城基本信息 单价 均价7680元/平方米 产权年限 70 区域商圈 涪城区 户型 四居室(111.16㎡)四居室(106.46㎡)三居室(94.38㎡) 收房时间 开盘时间 2018-11-30
绵阳CBD万达广场·商铺是第一次上榜「绵阳十大热门楼盘」，作为商铺，该盘的确很有代表性。
为啥？
绵阳CBD万达广场·商铺自带CBD商圈，周边聚集了不少楼盘，吸引了很多商家入驻，现在大商业已经开业。
绵阳CBD万达广场·商铺
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月21日讯：多少个日夜翘首期盼，终于……12月21日，绵阳经开万达广场盛大开幕！绵阳城南新区将开启一个崭新的商业传奇！
效果图绵阳CBD万达广场·商铺基本信息 单价 均价18000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 经开区 户型 三居室(108.50㎡)三居室(108.14㎡)二居室(87.81㎡) 收房时间 预计2015年9月30日入住 开盘时间 2018-06-23
绵州水郡·源岸虽然排名下降了2名，但是热度却没有什么变化。
项目位于游仙区小枧沟镇，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度19.5%。该楼盘推出的 *** 特价房，正全城火热抢购中！
暖场活动也不停歇，又是魔幻马戏团圣诞周，又是梦幻魔术周。
绵州水郡·源岸
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月25日讯：12月22日-23日，魔幻马戏团圣诞周，圆满落幕！12月30日-1月1日绵州水郡，梦幻魔术周即将上演...
效果图绵州水郡·源岸基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 游仙区 户型 三居室(129.57㎡)三居室(139.51㎡)三居室(143.81㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-08
在本期榜单之中，宏辰·桃花源还是排在第十位，热度上升了1%。
宏辰·桃花源洋房已于12月23日开盘，再加上中轴景观示范区开放和游园活动，动静不小。
该盘在12月的节奏比较快，又是高层开启预约登记，又是铺子发售，又是洋房开盘。
宏辰·桃花源
推荐理由：
动态：绵阳房天下12月19日讯：宏辰·桃花源洋房将于12月23日开盘！届时将会开放中轴景观示范区，还将举行新年游园活动，详询售楼部！
效果图宏辰·桃花源基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 区域商圈 安州区 户型 三居室(88.22㎡)三居室(88.93㎡)四居室(108.17㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-23
结语
本期的榜单之中，除了科创园区的楼盘没有上榜，绵阳其他5大区域的楼盘皆有上榜。
从价格来看，榜单之中的高层均价，活跃在六千到八千不等。比较突出的则是长虹国际城·四期和绵阳CBD万达广场·商铺。
这两个楼盘均是万字开头，虽然所处不同的区域，但是从投资的角度来看，各自都有闪光点。
这是不是也说明了，绵阳也逃不开二八定律这个魔咒？
返乡置业这波热潮已经打响，现在绵阳各个楼盘为了推出自身项目，使出浑身解数，说位置、说配套、说价格...
也有人说，明年绵阳楼市或将洗牌。网友们，你们觉得呢？
附参考表格：《12月第4周「绵阳十大热门楼盘」》
文：鱼摆摆
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